Семиченское сельское поселение

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

admin — Wed, 22 Apr 2026 08:33:19 GMT

21 апреля 2026 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

22 апреля 2026 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела
по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет» по телефону 8(84476)3-34-99;

с 13.30 до 14.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» по телефону 8(84465)2-49-00;

23 апреля 2026 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок» по телефону 8(8447)32-18-72;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав и получение государственных услуг в электронном виде» по телефону 8(84492)68-0-94;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации информирует

admin — Tue, 21 Apr 2026 08:38:29 GMT

Информационный лист №8 О требованиях к обращению пестицидов и агрохимикатов.pdf

Информационный лист №9 Применение пестицидов и агрохимикатов.pdf

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 21 Apr 2026 07:51:47 GMT

Актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий рассмотрели в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

На сегодняшний день, одной из частых причин приостановления учетно-регистрационных действий являются основания, предусмотренные пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно: форма и (или) содержание документа, представленного для государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства.

Так, например, в Управление обратился гражданин с заявлением о переходе права собственности на основании договора купли-продажи. В ходе проведения правовой экспертизы установлено, что договор купли-продажи подписан представителем продавца по доверенности, в которой нет полномочий на распоряжение объектом недвижимости и на подписание договора.

Государственная регистрация права собственности приостановлена в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителю разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить доверенность с полномочиями на заключение договора купли-продажи либо одобрение сделки собственником имущества.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

Установлен порядок распределения денежных средств от продажи ипотечного жилья в процедуре банкротства гражданина

С 3 апреля 2026 года вступили в силу положения Закона о банкротстве, касающиеся распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.

Ранее этот вопрос не имел законодательного регулирования и разрешался в соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 04.06.2024 № 28-П.

С 3 апреля 2026 Закон о банкротстве дополнится статьей 213.27-1, в соответствии с которой выручка от продажи единственного жилья должника и его семьи, которое находится в ипотеке, будет распределятся следующим образом:

сначала из выручки вычтут расходы на сохранение предмета такого залога и торги по его продаже;
80 % направятся залоговому кредитору (но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также мораторных процентов;
оставшиеся денежные средства вносятся на специальный банковский счет гражданина-должника, открытый финансовым управляющим,
и списываются с этого счета по распоряжению финансового управляющего в следующем порядке:

10 % - на погашение требований кредиторов 1-й и 2-й очереди, если
на это не хватает иного имущества должника;
10 %, но не более суммы первоначального взноса и выплат по ипотеке, получит должник;

денежные средства, оставшиеся после указанного распределения, направляются залоговому кредитору для окончательного погашения долга;
оставшиеся денежные средства исключаются финансовым управляющим из конкурсной массы и передаются гражданину-должнику.

Сообщение об исключении денег из конкурсной массы размещается финансовым управляющим в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В течение 10 рабочих дней с этого момента финансовый управляющий и (или) лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе обратиться
в арбитражный суд с ходатайством об уменьшении размера денежных средств, подлежащих исключению из конкурсной массы.

«Указанные нововведения направлены на обеспечение баланса интересов участников процедуры банкротства граждан», отмечает начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Наталья Лунева.

В Волгоградском Росреестре состоялось совещание с представителями риэлтерского сообщества

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области состоялось совещание с представителями риэлтерского сообщества.

Главной темой мероприятия стали вступившие в силу в 2026 году ряд законодательных актов, которые внесли важные изменения в сферу земли и недвижимости.

Как отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев: «Изменения в действующее законодательство позволят сократить количество споров в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, процедуры станут более доступными и понятными, а также будут способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот. Более того, Управление нацелено на конструктивное взаимодействие и открытый диалог со всеми участниками рынка недвижимости, исключающие формальный подход, и направленные на решение возникших вопросов».

Член Общественного совета при Управлении, Президент Ассоциации «Волгоградская региональная гильдия риэлторов» Ольга Полунина добавила: «Нововведения в законодательстве помогут защитить права граждан и сделать рынок недвижимости более прозрачным».

О географических наименованиях и их сохранении рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Сегодня контроль за употреблением наименований географических объектов является одним из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Волгоградской области. При установлении дорожных указателей или издании (размещении) картографической продукции правильность наименований географических объектов - населенных пунктов, рек, озер, урочищ и других объектов, необходимо уточнять в Государственном каталоге, который содержит эталонные сведения
о географических наименованиях объектов по всем регионам страны.

Об одном удивительном географическом наименовании нашего региона, мы хотели бы Вам сегодня рассказать. Речь пойдет о красивой и самой чистой реке Европы под названием «Хопёр».

Эта степная река насчитывает более 10 тысяч лет истории. Общая протяжённость реки составляет около 980 километров, из которых 325 проходят по территории Волгоградской области - через Урюпинский, Нехаевский, Алексеевский и Кумылженский районы, прежде чем Хопёр впадает в Дон, являясь его вторым по величине притоком. В пределах региона река принимает воды четырёх притоков: Бузулука, Кумылги, Акишевки и Тишанки.

Как и любое географическое наименование, название «Хопёр» связано с историей и народными преданиями. По одной из легенд, в Попереченской степи жил старик по имени «Хопёр». Обнаружив место, где из земли били многочисленные ключи, он соединил ручьи в единое русло и построил мельницу. Местные жители, получавшие из его муки вкусный хлеб, в знак благодарности дали реке имя своего благодетеля.

Таким образом, сохранение подлинных географических наименований - это вопрос не только точности, но и уважения к истории страны.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает: каждое название — это не просто слово на карте, а часть культурного и исторического наследия, находящаяся под государственной охраной. Любые искажения или самовольные замены таких наименований недопустимы. При обнаружении неправильных или искаженных наименований вы можете обратиться по номерам телефонов: 8(8442)33-05-64, 8(8442)33-05-69 или по телефону колл-центра Управления 8(8442)33-37-85.

«Географические наименования - это официально закреплённые элементы государственной системы. Их сохранение в неизменном виде является обязанностью как органов власти, так и граждан», - подчеркнула заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

«Любые случаи искажения или подмены названий рассматриваются как нарушение. Мы призываем жителей сообщать о таких фактах для оперативного реагирования», - отметила начальник отдела геодезии и картографии Управления Ольга Иванова.

Волгоградцы получили бесплатные консультации по регистрации объектов недвижимости

На минувшей неделе специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области провели правовое консультирование граждан по вопросам регистрации объектов недвижимости.

Мероприятие состоялось на базе Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» в рамках оказания бесплатной юридической помощи населению.

Эксперты Управления ответили на самые актуальные вопросы жителей региона о регистрации недвижимости:

как правильно подать документы на регистрацию прав;
какие требования предъявляются к документам;
сколько времени занимает процедура регистрации;
что делать, если регистрация приостановлена или получен отказ;
нюансы регистрации при наследовании, дарении, ипотеке.

«Такие мероприятия помогают жителям региона разобраться в нюансах законодательства и избежать ошибок при оформлении недвижимости. Наша цель - сделать процедуры регистрации максимально понятными и доступными для всех», - подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 13 Apr 2026 17:55:06 GMT

Волгоградский Росреестр продолжает реализацию закона о «гаражной амнистии»

Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает работу по реализации Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ («Закон о гаражной амнистии»), направленного на упрощение оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними.

Согласно закону, до 1 сентября 2026 года граждане, использующие гаражи, являющиеся объектами капитального строительства и возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, вправе бесплатно оформить в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие гаражи.

В рамках реализации закона Управлением уже осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 2 380 гаражей и 4 836 земельных участков общей площадью 136 249 кв. м.

«Гаражная амнистия предоставляет гражданам реальную возможность оформить права собственности на гаражи и земельные участки под ними», - подчеркнул заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

В 2025 году в Волгоградский Росреестр обратилось почти 2,5 тысячи жителей региона

В 2025 году в Управление поступило 2 454 обращения граждан и юридических лиц, что на 596 обращений, или на 19,5%, меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (3 050 обращений).

Снижение показателя отражает системную работу ведомства по повышению качества предоставления государственных услуг, развитию цифровых сервисов и совершенствованию механизмов взаимодействия с заявителями. Все поступающие обращения рассматриваются в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства и в установленные сроки.

Граждане и представители организаций могут направить обращение в Управление удобным для себя способом:

- посредством цифровой платформы «Госуслуги. Решаем вместе»;

- почтовым отправлением по адресу: 400001, г. Волгоград, ул. Калинина, д. 4;

- лично через приемную Управления по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, д. 4.

График работы приемной:

понедельник–четверг — с 09:00 до 18:00 часов;

пятница — с 09:00 до 16:45 часов;

перерыв — с 12:30 до 13:15 часов.

Как отметила заместитель руководителя Управления, положительная динамика обусловлена комплексными изменениями в организации работы с обращениями: «Снижение количества обращений — это результат последовательной цифровизации процессов и повышения прозрачности деятельности Управления. Мы стремимся к тому, чтобы граждане могли получать необходимые услуги и разъяснения максимально оперативно, в том числе в дистанционном формате, без необходимости дополнительного обращения», - подчеркнула заместитель руководителя Оксана Чеганова.

Председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Волгоградской области приняла участие в обсуждении поддержки работающей молодежи региона

Председатель Молодежного совета Управления Росреестра
по Волгоградской области Юлия Заборовская приняла участие в работе круглого стола в Волгоградской областной Думе, посвященного вопросам самореализации и поддержки работающей молодежи.

В обсуждении приняли участие представители органов власти, вузов, предприятий и молодежных объединений Волгоградской области.

Открывая заседание, председатель комитета Волгоградской областной Думы по молодежной политике, развитию физической культуры и спорта Надежда Кулешова подчеркнула стратегическую важность вовлечения работающей молодежи в социально-экономическую жизнь региона.

Ключевыми темами встречи стали закрепление молодых специалистов на рынке труда, развитие механизмов поддержки, а также совершенствование нормативной базы, включая инициативы по закреплению понятия «молодежное предпринимательство» и развитию института молодежных советов.

Председатель Молодежного парламента Волгоградской области Софья Снигирь в своем выступлении отметила, что для работающей молодежи участие в общественной и законотворческой деятельности открывает уникальные карьерные и личностные перспективы.

По итогам круглого стола участники отметили необходимость дальнейшего развития мер поддержки работающей молодежи и расширения практики деятельности молодежных советов.

«Молодежный совет Управления уже более 10 лет активно участвует в реализации молодежной политики региона, а также уделяет особое внимание развитию и созданию условий для профессионального роста молодых специалистов», - подчеркнула председатель Молодежного совета Управления Юлия Заборовская.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

13 апреля 2026 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.3161);

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84454)5-68-77;

14 апреля 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы взаимодействия с населением при проведении мероприятий по противодействию коррупции в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» по телефону 8(8442)33-02-37;

15 апреля 2026 года

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель
и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «О проекте «Земля для туризма»» по телефону 8(8442)33-37-97;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок предоставления сведений о сохранности пунктов государственной геодезической сети в рамках приказа Росреестра № П/0391/20 от 21.10.2020» по телефону 8(8442)33-05-64;

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по регистрации сделок с объектами долевого строительства» по телефону 8(84457)4-53-30;

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы реализации комплексных кадастровых работ» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-00-99;

16 апреля 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;

с 15.00 до 17.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Электронные услуги предоставляемые Росреестром» по телефону 8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Почти 19 000 родовых сертификатов для жительниц региона оплатило Отделение СФР по Волгоградской области с начала года

admin — Tue, 07 Apr 2026 11:19:26 GMT

В Волгоградской области с начала года региональное Отделение СФР оплатило 18 793 родовых сертификата. За услуги, оказанные женщинам во время беременности и родов, и за осмотры новорожденных детей в медицинские организации ОСФР перечислило 61,6 млн рублей.

Сегодня, 7 апреля в России отмечается День беременных — всероссийский праздник, направленный на поддержку будущих мам и формирование культуры бережного отношения к материнству.

Отделение Соцфонда заботится о том, чтобы будущие мамы получали гарантированные меры поддержки. Одна из них – родовый сертификат.

«Родовый сертификат — это электронный документ, который позволяет бесплатно получать качественную медицинскую помощь в учреждениях здравоохранения. Сертификат даёт возможность беременной женщине выбрать клинику, где она будет наблюдаться и рожать. Документ формируется при первом посещении в женской консультации или в роддоме. Его также может оформить детская поликлиника, где будут проводиться профилактические осмотры малыша», — отметил управляющий Отделением СФР по Волгоградской области Владимир Федоров.

Сертификат состоит из четырёх талонов, каждый из которых заполняется при обращении пациентки в медицинское учреждение. Затем данные автоматически направляются в региональное Отделение СФР для оплаты оказанных услуг.

Оплате по родовому сертификату подлежат услуги, оказываемые медицинскими организациями только в рамках обязательного медицинского страхования. Если женщина получает медицинскую помощь на платной основе, сертификат не формируется.

При многоплодной беременности будущей маме полагается лишь один родовый сертификат, поскольку он выдается на женщину, а не на ребёнка.

Если остались вопросы, можно позвонить в единый контакт-центр взаимодействия с гражданами по тел. 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный).

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 07 Apr 2026 10:20:08 GMT

О проведении заседания комиссии по соблюдению требований к служебному поведению гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов, сообщили в Волгоградском Росреестре

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось заседание комиссии по соблюдению требований к служебному поведению гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов.

На заседании рассмотрены материалы проверки соблюдения государственным гражданским служащим ограничений и запретов, требований о предотвращении или урегулировании конфликта интересов.

По итогам заседания установлено, что государственным гражданским служащим соблюдались требования к служебному поведению и требование об урегулировании конфликта интересов.

Комиссией заслушан доклад о выполнении мероприятий, установленных Планом противодействия коррупции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 2025 год.

Об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий рассказали в Волгоградском Росреестре

С 1 февраля 2026 года в России вступили в силу важные изменения в приказы Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», от 15 марта 2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений».

В документах, подготовленных кадастровым инженером для подачи в Росреестр (межевой или технический план, карта-план территории), должна быть указана информация об адресе объекта в виде его уникального идентификатора. Вместо длинного текстового адреса в документах будет указываться его цифровой код - уникальный идентификатор адреса, который присваивается каждому дому, участку или зданию в Государственном адресном реестре (ГАР).

После вступления в силу указанных выше изменений одним из новых случаев приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является основание, предусмотренное пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно не представлен документ, подтверждающий присвоение адресов образованным земельным участкам, который включается в состав межевого плана, подготовленного согласно Требованиям.

Так, например, в Управление обратился гражданин с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельные участки, образованные в результате раздела. При этом, заявителем представлен межевой план, в составе которого отсутствует документ, подтверждающий присвоение адресов образованным земельным участкам.

Согласно пункту 50 Требований если у дома или участка уже есть официальный адрес, кадастровому инженеру достаточно будет просто внести его уникальный идентификатор в подготавливаемые документы. В разделе «Сведения об образуемых земельных участках» указывается уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре, присвоенный в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра, утвержденным на основании пункта 3 части 2 статьи 5 Федерального закона от 28 декабря 2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Уникальный идентификатор адреса указывается в межевом плане на основании сведений об адресе, размещенных в государственном адресном реестре и предоставленных в соответствии со статьей 8 Федерального закона № 443-ФЗ.

Если адреса еще нет, то кадастровый инженер может сам инициировать его присвоение. В случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса земельного участка, в разделе «Сведения об образуемых земельных участках» допускается указание адреса земельного участка на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости. Копия документа, подтверждающего присвоение адреса, в данном случае включается в Приложение, сведения о данном документе указываются в разделе «Исходные данные».

При отсутствии в государственном адресном реестре адреса земельного участка и отсутствии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, в разделе «Сведения об образуемых земельных участках» указывается уникальный идентификатор адреса, присвоенный уполномоченным органом на основании обращения кадастрового инженера.

Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности приостановлено. Заявителю разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить межевой план, в состав которого будет включен документ, подтверждающий присвоение адресов образованным земельным участкам.

Ключевые изменения законодательства в сфере недвижимости и подведение итогов работы за 2025 год стали темами для обсуждения на брифинге Управления Росреестра по Волгоградской области

На площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области, на котором были представлены ключевые изменения законодательства в сфере недвижимости, подведены итоги работы за 2025 год и обозначены приоритетные направления развития отрасли. Центральной темой встречи стала цифровая трансформация, повышение качества государственных услуг и формирование единых подходов к регулированию земельных отношений.

Открывая мероприятие, заместитель руководителя Управления
Дмитрий Бабайцев подробно остановился на новеллах законодательства, вступивших в силу в 2026 году. Речь, прежде всего, идет о Федеральном законе № 295-ФЗ, инициированном Росреестром, который комплексно изменяет подход к установлению и изменению видов разрешенного использования земельных участков.

По словам Дмитрия Бабайцева, принятые изменения формируют более прозрачную и предсказуемую правовую среду для граждан и бизнеса. «Комплексные изменения позволят сократить количество споров и административных барьеров, сделают процедуры более понятными и будут способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот», — подчеркнул он.

Закон закрепляет исчерпывающий перечень документов, определяющих виды разрешенного использования, вводит четкий порядок их выбора и детализирует процедуры при образовании земельных участков. При этом сохраняется преемственность ранее установленных режимов использования, а правообладатели получают возможность самостоятельно выбирать основные и вспомогательные виды использования без дополнительных согласований.

Среди других значимых нововведений — запуск досудебного механизма обжалования решений о приостановлении регистрации прав, совершенствование процедур перераспределения земельных участков, передача ППК «Роскадастр» полномочий по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки, а также продление переходного периода по зонам с особыми условиями использования территорий. «Нововведения направлены на повышение эффективности правоприменения и формирование комфортной среды для всех участников рынка недвижимости», — отметил Дмитрий Бабайцев.

Отдельный блок брифинга был посвящен результатам деятельности Управления за 2025 год. Ключевым драйвером развития стала цифровизация услуг. Доля заявлений о кадастровом учете и регистрации прав, поданных в электронном виде, достигла 62,6%, а по ипотечным сделкам — 90%. При этом 98,1% электронных регистраций ипотеки осуществляется в течение одного рабочего дня.

В Управлении подчеркивают, что достигнутые показатели превышают целевые значения федеральной программы «Национальная система пространственных данных». «Это результат системной работы по переходу на электронное взаимодействие и постоянного диалога с профессиональными участниками рынка», — отметила начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Виктория Крахмалева.

Параллельно удалось обеспечить снижение доли приостановлений учетно-регистрационных действий — по всем направлениям показатели оказались ниже установленных пороговых значений. Это свидетельствует о повышении качества правовой экспертизы и эффективности взаимодействия с заявителями.

Сроки оказания услуг также остаются на уровне, превышающем нормативные ориентиры: средний срок регистрации прав составил 1,7 рабочего дня, кадастрового учета — 1,6 дня, а в рамках единой процедуры — 3,4 дня. Уровень удовлетворенности граждан услугами Росреестра по итогам года достиг 99,99%.

В фокусе обсуждения оказались и вопросы совершенствования контрольно-надзорной деятельности. Как отмечалось в ходе брифинга, действующая практика муниципального земельного контроля в регионах остается неоднородной, что требует унификации подходов. Подготовленный Росреестром законопроект предусматривает формирование единой системы организации контрольных мероприятий, внедрение типовых регламентов и индикаторов риска, а также развитие межведомственного взаимодействия на базе цифровых платформ.

«Речь идет о формировании прозрачной и понятной системы контроля, которая обеспечит единообразие правоприменительной практики и повысит эффективность надзора», — подчеркнул начальник отдела государственного земельного надзора Вячеслав Грацкий. Важным элементом станет внесение в ЕГРН сведений о результатах муниципального земельного контроля, что позволит участникам рынка получать полную информацию о правовом статусе земельных участков.

Отдельное внимание было уделено развитию Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) — ключевого инфраструктурного элемента национальной системы пространственных данных. ЕЭКО представляет собой систематизированную совокупность пространственных данных о территории Российской Федерации, формируемую в виде цифровых топографических карт и ортофотопланов различных масштабов.

Как отметила заместитель начальника отдела геодезии и картографии Оксана Камышникова, система обеспечивает многоуровневое покрытие территории страны — от обзорных карт до высокодетализированных ортофотопланов населенных пунктов. «Единая электронная картографическая основа является фундаментом для формирования достоверных пространственных данных, необходимых для государственного управления, развития территорий и повседневной жизни граждан. Так, обеспеченность ЕЭКО нашего региона составляет — 89%, обеспеченность цифровыми ортофотопланами в масштабе М:1 2 000 составляет 93,1 %, а в масштабе М:1 10 000 — 98,1%», — подчеркнула она.

Логичным продолжением темы цифровых пространственных данных стало обсуждение вопросов корректного применения географических наименований. Эксперты отметили, что точность топонимов напрямую влияет на безопасность, навигацию и корректность работы цифровых сервисов.

«Ошибки в географических наименованиях могут приводить к дезориентации и даже к аварийным ситуациям. Поэтому точность, актуальность и единообразие топонимов — это не формальность, а базовое условие безопасности», — отметила заместитель начальника отдела геодезии и картографии Оксана Камышникова.

Ведомство осуществляет государственный геодезический надзор в данной сфере, ведет системную работу по выявлению и исправлению ошибок, а также обеспечивает ведение Государственного каталога географических названий, открытого для пользователей.

Подводя итоги брифинга, эксперты ведомства отметили, что Управление продолжит курс на повышение качества услуг, цифровизацию и развитие клиентоцентричности.

Общественный совет при Управлении Росреестра по Волгоградской области: старт работы в 2026 году

Состоялось первое заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области в 2026 году.

Заседание началось с торжественной церемонии вручения Почётной грамоты Росреестра председателю Общественного совета при Управлении, председателю Совета Волгоградского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» – Роману Созарукову.

Руководитель Управления Наталья Сапега выразила благодарность Роману Созарукову за эффективное руководство и личный вклад в развитие открытых и прозрачных механизмов взаимодействия Управления с бизнес‑сообществом и гражданами, а также отметила продуктивную командную работу членов Совета и выразила уверенность в дальнейшем плодотворном сотрудничестве.

Заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев ознакомил членов Совета с нововведениями в законодательстве Российской Федерации в сфере недвижимости, вступившими в силу в 2026 году.

По итогам обсуждения участники приняли решение организовать серию «круглых столов» с участием профессиональных участников рынка недвижимости.

Цель мероприятий — детально разобрать нововведения и выработать совместные подходы к их реализации на практике.

В связи с истечением срока полномочий членов Общественного совета в августе текущего года запланирована его ротация. Заместитель руководителя Наталья Коломыцева представила новый порядок формирования Совета и предложила на голосование проект обновлённого Положения об Общественном совете при Управлении. Документ был предварительно согласован в Общественной палате Волгоградской области и единогласно принят всеми участниками заседания.

Председатель Общественного совета Роман Созаруков подчеркнул важность налаженного диалога между ведомством и обществом: «Управление Росреестра по Волгоградской области всегда открыто для прямого диалога с представителями бизнес‑сообщества. Мы высоко ценим стремление Управления к системной работе в разработке новых механизмов для решения важных государственных задач, а также к развитию и укреплению взаимодействия между ведомством и гражданским обществом в нашем регионе».

Жителей региона задали интересующие их вопросы Волгоградскому Росреестру

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

1. Вопрос: Я вступаю в наследство на земельный участок, в отношении которого в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ. Могу ли я, как наследник, подать заявление об уточнении границ земельного участка?

Ответ: Да, можете. Согласно письму Росреестра в Федеральную нотариальную палату от 03.10.2025 №14-10126-ЛЛ/25 с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости вправе обратиться наследник на основании документа, выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (например, справкой об открытии наследственного дела). Кроме того, такой документ позволяют наследнику также выступать заинтересованным лицом при согласовании местоположении границ земельного участка и подписании акта согласования местоположения границ.

2. Вопрос: Какова периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государственного контроля (надзора)?

Ответ: В рамках государственного контроля (надзора) обязательные профилактические визиты в отношении объектов контроля, отнесенных к категориям среднего и умеренного риска причинения вреда (ущерба), проводятся со следующей периодичностью:

для объектов контроля, отнесенных к категории среднего риска - не более одного обязательного профилактического визита в 5 лет;
для объектов контроля, отнесенных к категории умеренного риска - не более одного обязательного профилактического визита в 6 лет.

3. Вопрос: Надо ли устанавливать границы земельного участка, в случае обращения за регистрацией дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка?

Ответ: Устанавливать границы земельного участка при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды необходимо, так как не соблюдение данного условия ведет к приостановлению государственной регистрации в соответствии с п. 21.1 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка.

Исходя из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ, дополнительное соглашение является договором, так как - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 133 Приказа Росреестра от 07.12.2023 № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» при изменении договора аренды на основании соглашения сторон договора в реестр прав на недвижимость вносятся запись о сделке - государственной регистрации соглашения, следовательно, при регистрации сделки (дополнительного соглашения) межевание земельного участка необходимо.

«Построил - оформи»: в Волгоградском Росреестре напомнили о новых правилах оформления земельных участков и частных домов

С 1 марта 2025 года в России действует обновлённый порядок оформления недвижимости, закреплённый Федеральным законом № 487-ФЗ и изменениями в Градостроительный кодекс РФ. Нововведения вводят чёткий принцип: сначала оформил - потом используешь, или как его называют - «построил - оформи».

Главное новшество - теперь эксплуатация построенного дома или сооружения невозможна без официального оформления. Это означает, что объект недвижимости должен быть:

поставлен на кадастровый учёт;
зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Без выполнения этих условий здание считается юридически незавершённым, даже если фактически оно уже построено и используется.

Закон определяет чёткие критерии завершения строительства:

Для объектов с разрешением на строительство - с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Для индивидуальных жилых домов (ИЖС) и садовых домов - с момента получения уведомления о соответствии построенного объекта установленным требованиям.

Только после этого возможна постановка объекта на кадастровый учёт и регистрация права собственности.

Как происходит оформление

В большинстве случаев процедура упрощена:

органы местного самоуправления самостоятельно направляют документы в Росреестр;
гражданину не нужно отдельно обращаться для регистрации.

Однако если разрешение на строительство не требуется, собственник обязан сам подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав.

Особое внимание уделяется земле под объектом: границы участка должны быть официально установлены и внесены в ЕГРН.

Без этого невозможно:

зарегистрировать дом;
провести сделки (продажу, дарение, аренду и т.д.).

Кроме того, введена обязанность оформить в собственность или аренду земельный участок, если он находится в государственной или муниципальной собственности (за редкими исключениями).

Регистрация недвижимости теперь не просто формальность, а необходимое условие для защиты прав владельца. Оформленное имущество позволяет:

свободно распоряжаться объектом (продать, подарить, завещать);
защититься от мошенничества;
получить компенсацию при чрезвычайных ситуациях;
избежать споров с соседями и государством;
гарантировать права при изъятии земли для государственных нужд.

Новый порядок делает рынок недвижимости более прозрачным и защищённым. Государство фактически закрепляет правило: построил объект - оформи его юридически, иначе пользоваться им нельзя.

Эти изменения особенно важны для владельцев частных домов, дач и земельных участков. Игнорирование новых требований может привести к невозможности эксплуатации объекта и юридическим рискам в будущем.

Росреестром разработан законопроект по усилению государственного и муниципального земельного контроля (надзора)

Росреестром в рамках исполнения указания Президента Российской Федерации разработаны два законопроекта, направленных на расширение применения современных технологий в ходе контрольной (надзорной) деятельности.

Изменения предусматривают определение органа, который будет формировать государственную политику в сфере муниципального земельного контроля, осуществлять его координацию, а также позволят усилить работу по выявлению неиспользуемых и используемых с нарушениями земель и вовлечению их в оборот, создадут новые условия для развития территорий.

Кроме того, предусмотрено расширение возможностей для применения беспилотных авиационных систем в рамках государственного и муниципального земельного контроля (надзора), что позволит автоматизировать процессы, сократить временные издержки правообладателей и будет стимулировать к устранению выявленных нарушений земельного законодательства. Повысится качество и эффективность государственного земельного контроля (надзора).

Управлением Росреестра по Волгоградской области используются беспилотные летательные аппараты, которые уже показали свою эффективность и результативность в цифровой трансформации государственного земельного контроля (надзора).

Применение БПЛА при осуществлении контрольной (надзорной) деятельности позволяет обследовать земельные участки больших площадей, удаленно расположенные от общедоступной территории. Получаемые в ходе аэрофотосъемки фотоматериалы имеют высокую детализацию, позволяют определить границы земельных участков с точностью до 10 см. Полеты проходят на высоте 100-300 метров и не мешают правообладателям земельных участков.

Управлением проводится анализ фотоматериалов, полученных в ходе аэрофотосъемки, по результатам которого возможно выявление признаков нарушения обязательных требований законодательства и принятие мер в рамках государственного земельного надзора.

Всего с использованием беспилотных воздушных судов на территории Волгоградской области в 2025 году было совершено 29 полетов, при этом обследована территория площадью 1510 га.

«Основная цель Управления при реализации контрольных (надзорных) полномочий – защитить добросовестных собственников, землевладельцев и выполнить поручение Президента по эффективному использованию земли», - резюмировала заместитель руководителя Управления Оксана Чеганова.

«Проведение дистанционных контрольных (надзорных) мероприятий с использованием беспилотных летательных аппаратов открывает широкие возможности в рамках контрольной (надзорной) деятельности, позволяет отслеживать фактическое использование земельных участков, проверять соответствие площадей земельных участков сведениям Единого государственного реестра недвижимости» - отметил член Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области, доктор технических наук, профессор кафедры Землеустройство, кадастры и экология ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, Аскар Ахмедов.

Социальная догазификация СНТ: как жителям Волгоградской области подключиться к газу

Жители СНТ Волгоградской области могут воспользоваться программой социальной догазификации, которая позволяет бесплатно подвести газ до границ земельных участков.

Для участия в программе собственникам необходимо подтвердить права на земельный участок и жилой дом. В случае отсутствия сведений в ЕГРН гражданам рекомендуется обратиться в МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра для регистрации недвижимости.

Подключение осуществляется в упрощённом порядке при условии расположения СНТ в границах населённого пункта и наличия технической возможности подключения.

Специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области отмечают, что своевременное оформление прав на объекты недвижимости является ключевым условием для участия в программе и получения всех предусмотренных мер поддержки.

Всю интересующую информацию по программе социальной догазификации СНТ можно получить в разработанном путеводителе по адресу: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/

Реализация социальной догазификации СНТ направлена на повышение доступности природного газа, снижение затрат и создание современных условий проживания для граждан региона.

В Волгоградской области продолжается работа по внесению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия регионального значения

На территории Волгоградской области более 1000 объектов культурного наследия регионального значения. В 2026 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 46 объектах культурного наследия Волгоградской области регионального значения.

Для того, чтобы объект культурного наследия надлежащим образом был сохранен и защищен, его границы должны быть определены и внесены в ЕГРН. Отсутствие такой информации может приводить к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления, нарушению требований законодательства, запрещающих те или иные виды деятельности, которые могут нанести урон объекту.

Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с Комитетом по охране объектов культурного наследия Волгоградской области продолжается активная работа по выявлению и внесению объектов культурного наследия, их территориях и зонах охраны в сведения ЕГРН.

«Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей нашего региона, но и для всей страны в целом. Такие объекты являются частью культурного наследия и подлежат защите и сохранению для будущих поколений» - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Порядок учёта алиментов при назначении Отделением СФР по Волгоградской области единого пособия изменился

admin — Fri, 03 Apr 2026 12:39:20 GMT

С 1 марта 2026 года вступило в силу нововведение, которое меняет подход к определению суммы алиментов, учитываемой в доход семьи при определении права на единое пособие.

Новшества касаются только случаев, когда у заявителя отсутствует судебное решение об уплате алиментов или судебный приказ. Ранее в таких случаях минимальная сумма алиментов, которая учитывалась в доход семьи, зависела от минимального размера оплаты труда. С 1 марта размер алиментов рассчитывается исходя из среднемесячной номинальной заработной платы в регионе проживания заявителя: 1/4 среднемесячной номинальной начисленной зарплаты в Волгоградской области – на одного ребенка, 1/3 среднемесячной номинальной начисленной зарплаты – на двух и 1/2 – на трех и более детей. Учёт в этих же размерах производится и в случаях заключения нотариального соглашения об уплате алиментов, если в таком соглашении указаны суммы менее среднемесячной номинальной начисленной зарплаты.

Важно: размер среднемесячной заработной платы по региону берётся за год, предшествующий году обращения за единым пособием. Величина этого показателя определяется Росстатом. Таким образом, в 2026 году данный показатель рассчитывается исходя из итоговых данных за 2025 год, официально опубликованных Росстатом. Если информация за год отсутствует, то в расчет будут браться официальные данные за предыдущий год. В настоящее время в Волгоградской области среднемесячная номинальная начисленная заработная плата, которая берётся при учёте алиментов для оценки нуждаемости семьи, составляет 61 254,2 рубля.

В случае, когда алименты установлены судом, в доход, как и раньше, будет учитываться фактически поступившая сумма, её можно указать при подаче заявления. Если решение суда было передано в службу судебных приставов, Отделение СФР по Волгоградской области получит данные самостоятельно посредством межведомственного взаимодействия.

Напомним, что при назначении единого пособия берутся доходы за 12 предшествующих месяцев, но отсчет периода начинается за месяц до месяца подачи заявления. То есть в апреле расчетный период будет с марта 2025 года по февраль 2026 года.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения СФР по Волгоградской области, позвонив в единый контакт-центр по номеру: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный, режим работы региональной линии: понедельник – четверг с 08:00 до 17:00, пятница с 08:00 до 16:00).

Базы данных Отделения СФР по Волгоградской области содержат более 2,5 млн действующих индивидуальных лицевых счетов

admin — Wed, 01 Apr 2026 09:27:58 GMT

1 апреля 1996 года вступил в силу Федеральный закон «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования». Именно с этого дня граждане стали оформлять СНИЛС, называемый в народе «зеленой карточкой». Сегодня, 1 апреля 2026 года, системе персонифицированного учёта и СНИЛСу исполняется 30 лет.

Главной задачей закона «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» стала регистрация всех работающих граждан. На лицевом счете отображались и отображаются по сей день данные о стаже, размере заработной платы и об отчислениях, которые делает работодатель в счет вашей будущей пенсии. На сегодняшний день в Волгоградской области насчитывается более 2,5 млн застрахованных лиц, и каждому гражданину присвоен свой СНИЛС.

СНИЛС – это страховой номер индивидуального лицевого счета. Каждый номер уникален и остается неизменным всю жизнь. Раньше СНИЛС был в виде пресловутой «зеленой карточки» – документа, подтверждающего факт регистрации в системе обязательного пенсионного страхования. На свидетельстве указан 11-значный номер лицевого счёта.

Несколько лет назад в законодательство об индивидуальном (персонифицированном) учете были внесены изменения, упразднившие «зеленую карточку», поэтому утрата пластикового документа больше не требует его восстановления. Однако это не значит, что отменили и сам номер: все данные о волгоградцах по-прежнему хранятся в системе Отделения Социального фонда России по Волгоградской области, и они надежно защищены. На смену пластиковой карточке пришло электронное уведомление. Для удобства граждан теперь номер лицевого счета присваивается автоматически, поэтому он есть даже у новорожденных.

Автоматическое назначение пенсии, материнского (семейного) капитала, инвалидности, сведения о статусе предпенсионера, праве на получение единого пособия и льгот – эти и многие другие услуги Отделения СФР по Волгоградской области «привязаны» к СНИЛСу.

Страховой номер аккумулирует имеющиеся данные, поэтому в настоящее время СНИЛС является единым идентификатором сведений о гражданине, участвуя в информационном обмене всех ведомств.

Узнать свой номер лицевого счёта можно через личный кабинет на «Госуслугах» в разделе «Личные документы», у работодателя, а также в МФЦ или клиентской службе Отделения СФР по Волгоградской области.

Если у вас остались вопросы, их можно задать по телефону единого контакт-центра: 8 (800) 100-00-01 (режим работы линии регионального Отделения СФР: понедельник – четверг с 08:00 до 17:00, пятница – с 08:00 до 16:00, звонок бесплатный).

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 30 Mar 2026 20:58:08 GMT

О законодательных изменениях в процедуре лицензирования, сообщили в региональном Росреестре

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области информирует о вступлении в силу 6 февраля 2026 года Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2026 № 56, касающегося внесения изменений в ряд правительственных актов (далее – Постановление). Данный документ регламентирует обновленные правила и требования, призванные улучшить результативность и прозрачность процедуры лицензирования.

Согласно Постановлению, срок действия Положения о лицензировании геодезической и картографической деятельности продлен до 1 марта 2032 года.

Подача заявлений на получение лицензии: осуществляется только через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». Важным условием является подписание заявлений усиленной квалифицированной электронной подписью, что гарантирует повышенный уровень безопасности и надежности процедуры.

Исключено требование о наличии у претендентов на лицензию собственных поверенных (калиброванных) технических средств и оборудования. Данное изменение существенно упрощает получение лицензии и снижает административную нагрузку на предпринимателей.

Установлен сокращенный срок выдачи выписки из реестра лицензий – не более одного рабочего дня с момента поступления запроса. Это значительно ускорит предоставление необходимой информации и повысит качество обслуживания.

«Вступление в действие новых правил является значимым шагом в направлении модернизации и оптимизации процесса лицензирования в сфере геодезии и картографии», - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Волгоградский Росреестр продолжает работу по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется постоянная работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

Наиболее распространенные реестровые ошибки в текущем году - ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Государственными регистраторами прав Управления по состоянию на март 2026 года исправлены реестровые ошибки в отношении 147 объектов недвижимости.

Указанная работа в Управление является одной из приоритетных и будет продолжена до момента окончательного устранения некорректных сведений Единого государственного реестра недвижимости.

В Волгоградской области продолжается реализация программы социальной догазификации СНТ

В Волгоградской области продолжается реализация программы социальной догазификации СНТ, направленной на повышение качества жизни граждан
и развитие инженерной инфраструктуры.

Программа реализуется в соответствии с поручениями Президента, а также в рамках положений Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ и постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547, регулирующих порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения.

В рамках программы обеспечивается бесплатное подведение газопроводов до границ земельных участков в СНТ, расположенных в границах населённых пунктов. Это позволяет значительно снизить затраты граждан на подключение к газораспределительным сетям и ускоряет процесс газификации.

Особое внимание уделяется правовому оформлению объектов недвижимости. Для участия в программе необходимо наличие зарегистрированного права собственности на земельный участок и жилой дом, а также внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Управление Росреестра по Волгоградской области оказывает всестороннюю поддержку гражданам, обеспечивая оперативное оформление прав и внесение необходимых сведений в ЕГРН, а также напоминает, что Росреестром разработано методическое пособие, в котором указаны необходимые шаги для участия в программе социальной догазификации (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/)

«Реализация программы социальной догазификации СНТ способствует созданию комфортных условий проживания, повышению энергоэффективности и развитию инфраструктуры региона», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Точные границы — основа развития: как в Волгоградской области формируется современная система пространственных данных рассказала заместитель руководителя Волгоградского Росреестра Наталья Коломыцева

В Волгоградской области завершается масштабная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах населённых пунктов и территориальных зон. О значении этой работы, применяемых технологиях и перспективах развития региона мы поговорили с заместителем руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

— Сегодня в регионе активно реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных». Какие результаты уже достигнуты?

Н. Коломыцева: Действительно, Волгоградская область является одним из регионов, где эта программа реализуется максимально эффективно. Совместно с органами местного самоуправления и исполнительной власти, а также филиалом ППК «Роскадастр», нам удалось добиться серьёзных результатов.

Если говорить о конкретных цифрах, то с 2022 года количество населённых пунктов, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, увеличилось с 197 до 1 464. Это рост с 13% до 98%. По территориальным зонам показатель вырос с 756 до 4 085 — с 15% до 91%.

Фактически, текущий год является завершающим этапом этой масштабной работы.

— Почему так важно точно определить границы населённых пунктов и территориальных зон?

Н. Коломыцева: Это фундамент для эффективного управления территорией. Точные границы позволяют избежать земельных споров, повышают прозрачность имущественных отношений, создают благоприятные условия для инвесторов и способствуют развитию инфраструктуры.

Кроме того, это основа для цифровизации государственных услуг и формирования современных геоинформационных сервисов.

— Кто принимает решения об установлении или изменении границ?

Н. Коломыцева: Эти полномочия закреплены за органами местного самоуправления Волгоградской области. Они готовят необходимую документацию — графическое описание границ, координаты характерных точек — и направляют её для внесения сведений в ЕГРН.

— Где граждане могут получить информацию о границах?

Н. Коломыцева: Сегодня это максимально удобно. В первую очередь, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на платформе «Национальная система пространственных данных». https://nspd.gov.ru/map

Также доступна возможность заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Помимо этого, сведения о границах содержатся в документах территориального планирования и градостроительного зонирования.

— Ведётся ли параллельно работа по уточнению границ земельных участков?

Н. Коломыцева: Да, это одно из ключевых направлений. В рамках реализации поручений Президента Российской Федерации с 2020 года в регионе активно проводятся комплексные кадастровые работы за счёт средств как федерального, так и регионального бюджета. Если на начало 2020 года доля земельных участков с установленными границами составляла 57,07%, то по итогам проведённых мероприятий этот показатель вырос до 75,5%.

— На что влияет наличие точных сведений в ЕГРН?

Н. Коломыцева: Прежде всего, это повышение качества управления земельными ресурсами. Кроме того, точные данные позволяют создавать новые цифровые сервисы, повышают доступность и качество государственных услуг, а также существенно усиливают инвестиционную привлекательность региона.

— Какую роль в этом процессе играет Единая электронная картографическая основа?

Н. Коломыцева: Она является неотъемлемой частью Национальной системы пространственных данных. ЕЭКО формируется на основе картографических и геодезических работ, в результате которых создаются цифровые модели местности.

Это необходимо для градостроительного планирования, кадастрового учёта, проектирования инженерной инфраструктуры и даже мониторинга экологической ситуации.

— Какие технологии используются при создании таких карт?

Н. Коломыцева: Мы применяем самые современные решения: спутниковое позиционирование, лазерное сканирование, а также аэрофотосъёмку с использованием беспилотных летательных аппаратов.

Эти технологии позволяют получать максимально точные и актуальные данные в кратчайшие сроки.

— Какова на сегодняшний день обеспеченность региона картографической основой?

Н. Коломыцева: За последний год проведена серьёзная работа. Если в начале 2024 года обеспеченность Единой электронной картографической основой составляла 63,5%, то сегодня этот показатель достиг 89%.

Это значительный шаг вперёд, который открывает новые возможности для развития региона и повышения качества управления территорией.

Молодёжный совет Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в интерактивной лекции-дискуссии в музее «Россия — Моя история».

Представители Молодёжного совета Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в интерактивной образовательной лекции-дискуссии, прошедшей на площадке «Исторического парка «Россия — Моя история».

Мероприятие началось с содержательной лекции, посвящённой ключевым историческим и культурным эпохам развития России. Участники получили возможность систематизировать знания, а также взглянуть на исторические процессы в современном интерактивном формате.

Практическая часть программы продолжилась командной работой: ребята разделились на группы и отправились в тематические залы музея. Каждой команде предстояло выполнить ряд заданий, направленных на углублённое изучение истории — определить выдающихся личностей своего периода и выявить распространённые исторические фейки.

Команда Управления Росреестра по Волгоградской области работала с материалами, посвящёнными событиям XX века. Другие участники представляли эпохи династий Рюриковичей и Романовых, защищая свои исторические позиции в рамках интерактивного обсуждения.

Участие в подобных мероприятиях способствует развитию аналитического мышления, укреплению командного взаимодействия и формированию интереса к историческому наследию страны.

О разработанном Росреестром законопроекте, упрощающим механизм оформления прав на общее имущество СНТ рассказали в региональном ведомстве

Росреестр разработал проект федерального закона, направленный на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ.

Изменения планируется внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В настоящее время процедура оформления общего имущества СНТ может быть достаточно сложной, поскольку для этого требуется провести общее собрание членов СНТ, а затем оформить в Росреестре право на имущество общего пользования, уплатив госпошлину за государственную регистрацию.

Законопроектом предусмотрено, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ возникает в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре - по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах.

Новый законопроект значительно упрощает процедуру оформления прав на общее имущество СНТ и сокращает временные и финансовые затраты садоводов. С момента вступления в силу закона, не надо будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в собственность, проведение общих собраний СНТ, расчет долей и оформление прав.

«Изменение закона позволит, оптимизировать механизмы передачи общего имущества СНТ в пользование ресурсоснабжающим организациям, в том числе при проведении социальной газификации СНТ», - подчеркнул заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

«Разработанный законопроект позволит не только упростить механизм оформления прав на общее имущество СНТ, но и сократит затраты садоводов», - отметил член Общественного совета при Управлении, президент Союза садоводов и огородников Волгоградской области Владимир Попов.

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Земельный контроль».

Федеральный государственный земельный контроль (надзор) - это деятельность уполномоченных государством органов власти (Росреестр, Росприроднадзор, Россельхознадзор и их территориальные органы), направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства.

Объектом государственного земельного надзора являются земли, земельные участки или части земельных участков, а также деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению объектами земельных отношений, находящимися
в государственной или муниципальной собственности.

Государственный земельный надзор осуществляется в форме:

профилактических мероприятий (например, консультирование, объявление предостережения).

Это разъяснительные меры, они не влекут привлечение к ответственности, позволяют самостоятельно исправить нарушение;

контрольных (надзорных) мероприятий (например, инспекционный визит, документарная или выездная проверка).

По их результатам лицо, совершившее земельное правонарушение, может быть привлечено к административной ответственности.

Следите за нашей рубрикой «Азбука Росреестра» - мы продолжаем рассказывать о сложных вопросах недвижимости просто и понятно.

В 2026 году на территории области продолжено проведение комплексных кадастровых работ, сообщили в Волгоградском Росреестре

В 2026 году комплексные кадастровые работы (ККР) за счет средств федерального бюджета запланированы к проведению в 11 муниципальных образованиях Волгоградской области: г. Волгоград, г. Михайловка, г. Фролово, а также в Быковском, Еланском, Жирновском, Иловлинском, Киквидзенском, Октябрьском, Ольховском, Руднянском муниципальных районах.

Работы будут проводиться в границах 225 кадастровых кварталов в отношении более 48 тыс. объектов недвижимости. Исполнитель ККР 2026 года является филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области.

Всю информацию о кадастровых кварталах, в границах которых выполняются ККР 2026 года, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Напоминаем, что правообладатели объектов недвижимости,
в отношении которых проведены комплексные кадастровые работы, могут принять участие в заседаниях согласительных комиссий на которых можно ознакомиться с результатами проведенных работ, задать интересующие вопросы, подать возражения в случае несогласия полученными результатами.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

03 апреля 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(84458)3-54-53.

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

С 1 апреля Отделение СФР по Волгоградской области проиндексирует социальную пенсию на 6,8%

admin — Thu, 26 Mar 2026 15:21:55 GMT

Ежегодно с 1 апреля проводится плановая индексация социальных пенсий и выплат по государственному пенсионному обеспечению. В 2026 году увеличение составит 6,8%. Размер повышения утверждается Правительством РФ по темпу роста прожиточного минимума пенсионера в Российской Федерации за прошедший год. Проиндексированную пенсию в апреле получат 45 475 жителей Волгоградской области.

Апрельская индексация затрагивает следующие категории граждан:

- людей, достигших пенсионного возраста, но не имеющих страхового стажа и не накопивших необходимого количества индивидуальных пенсионных коэффициентов;

- инвалидов, в том числе с детства, не имеющих трудового стажа;

- детей, потерявших родителей.

Кроме того, Отделение СФР по Волгоградской области с 1 апреля увеличит размер государственных пенсионных выплат ряда категорий граждан, которые имеют особый статус, связаны с военной службой, участием в боевых действиях, работой в экстремальных условиях или последствиями техногенных катастроф. В их числе участники Великой Отечественной войны, лица, награждённые знаком «Житель осаждённого Сталинграда», лётчики-испытатели и космонавты, граждане, пострадавшие от радиационных и техногенных катастроф, и члены их семей.

Все повышения региональное Отделение Социального фонда России проведет беззаявительно, поэтому жителям региона не нужно никуда обращаться или подавать какие-либо заявления, чтобы получить выплаты в новых, проиндексированных размерах.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения СФР по Волгоградской области, позвонив в единый контакт-центр взаимодействия с гражданами по тел.: 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный).

Более 170 творческих работников Волгоградской области вышли на пенсию досрочно

admin — Wed, 25 Mar 2026 12:21:27 GMT

25 марта в России отмечается День работника культуры. Артисты, занимающиеся творческой деятельностью на сцене в театрах оперы и балета (в том числе балета на льду), цирках и т.д., вправе выйти на пенсию досрочно. В Волгоградской области этим правом воспользовались 174 человека.

Основным условием для досрочного назначения пенсии творческим работникам является выработка специального стажа. У граждан данной категории он должен составлять от 15 до 30 лет – в зависимости от характера деятельности.

Акробатам в цирке страховая пенсия по старости назначается независимо от возраста, если имеется не менее 15 лет специального стажа.

Солист балета также должен отработать на сцене театра оперы и балета 15 лет, а артистам балета необходимо 20 лет стажа, артистам-кукловодам в театрах кукол – 25 лет, артистам хора профессиональных художественных коллективов – 30 лет.

Это распространяется и на мужчин, и на женщин. Так, самой молодой артистке цирка из Волгограда, которая уже получает пенсию, в 2026 году исполнится 45 лет. Пенсия была оформлена в 2020 году в возрасте 39 лет. В разные годы артистка работала дрессировщицей, балериной и акробаткой, продолжает выступать и сейчас.

Еще одним обязательным условием является наличие необходимого количества пенсионных коэффициентов: их должно быть не менее 30.

Пенсия досрочно назначается через пять лет после приобретения права на нее. Например, если артист театра приобретет право на пенсию в марте 2026 года, то обратиться за ней он сможет в марте 2031 года. При этом после выхода на пенсию работники могут продолжить трудовую деятельность, в том числе по другой специальности.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 23 Mar 2026 12:11:51 GMT

В регионе продолжается успешная реализация проекта Росреестра «Земля для стройки»

В феврале 2026 года оперативным штабом по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении выявлено 112 новых земельных участков и территорий, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства общей площадью более 53 га
на территориях 17 муниципальных районов нашей области.

Новые земельные участки и территории определены, в том числе с целью предоставления многодетным семьям, ветеранам боевых действий и другим льготным категориям граждан.

Возможность доступа к выявленным участкам реализуется Росреестром на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» в сервисе «Земля для стройки»: https://nspd.gov.ru/construction-nspd.

«Проект «Земля для стройки» упрощает и ускоряет, в том числе с помощью цифровых технологий, процесс выбора земельных участков под строительство для инвесторов, застройщиков и граждан» - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Как воспользоваться электронным сервисом «Извещения о продаже доли в праве» рассказали в Волгоградском Росреестре

Одной из наиболее распространенных жизненных ситуаций, встречающихся в практике Росреестра, является заключение договоров купли-продажи, предметом которых выступают доли в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Напомним, что в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях; продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В целях упрощения заключения договоров купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в случае если число участников долевой собственности на недвижимость превышает 20, то заинтересованные лица могут разместить такое извещение посредством сервиса Росреестра «Извещения о продаже доли в праве», перейти на который можно по ссылке: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-states-sale.

Данный сервис предназначен для размещения и поиска сведений об условиях сделки с объектом, доля в праве собственности на который подлежит отчуждению: цене договора, контактных данных продавца (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты), а также о дате размещения соответствующего извещения.

Для публикации извещения необходимо заполнить специальную форму в «Личном кабинете». Тем участникам общей долевой собственности, которые имеют доступ в «Личный кабинет», в течение трех дней поступит уведомление о публикации извещения о продаже одним из собственников своей доли. Также любое лицо через Интернет может в свободном доступе искать и просматривать размещенные извещения.

«Главным преимуществом сервиса Росреестра «Извещения о продаже доли в праве» является существенное ускорение процесса заключения сделок по продаже долей в праве общей собственности, экономия времени и средств, так как за предоставление такой услуги на сайте Росреестра плата не взимается» - напомнил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

О сроках оказания государственных услуг, напомнили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Ведомственной программой цифровой трансформации на 2025 финансовый год и плановый период 2026-2027 годов, утвержденной приказом Росреестра от 9 января 2025 г. № П/0001/25, государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г., утверждены сроки оказания государственных услуг Росреестра:

- осуществление государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета – 2 рабочих дня;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется в рамках единой процедуры – 3 рабочих дня.

Сокращение сроков учетно-регистрационных действий является следствием цифровизации процессов учетно-регистрационных процедур.

Средние сроки осуществления учетно-регистрационных действий в Управлении Росреестра по Волгоградской области не превышают 2 - 3 рабочих дня, а в отношении заявлений, представленных в электронном виде, составляют не более 24 часов.

«Сокращение сроков проведения учетно-регистрационных действий относится ко всем категориям заявителей. Кроме того, перевод услуг в электронный вид позволяет не только быстрее их оказывать, но и экономить время заявителя», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Сокращение доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий – одна из ключевых задач Волгоградского Росреестра

Согласно статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», неполный пакет документов, ошибки в документах, противоречия между данными в сведениях ЕГРН, отсутствие данных о границах земельных участков и подача заявления ненадлежащим лицом являются основными причинами для приостановления учетно-регистрационных действий.

Сокращение доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий - одна из ключевых задач Управления Росреестра по Волгоградской области. Это направлено, в первую очередь, на повышение качества государственных услуг.

В целях осуществления мероприятий по снижению доли решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, указанным в части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обеспечивается контроль прохождения всех стадий обработки поданных документов и сроков осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, централизованное рассмотрение обращений в отношении объектов бытовой недвижимости, взаимодействие с заявителями с целью устранения имеющихся замечаний до истечения срока рассмотрения пакета документов.

Проводятся обучающие семинары-совещания с участием государственных регистраторов, представителей МФЦ и кадастровых инженеров, в ходе которых рассматриваются вопросы качества подготовки документов, представляемых на государственный кадастровый учет
и государственную регистрацию прав, а также типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами и работниками МФЦ, на постоянной основе осуществляется консультирование граждан посредством ведомственного телефонного центра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

23 марта 2025 года

24 марта 2025 года

с 09.30 до 10.30 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав недвижимости и государственный кадастровый учет в электронном виде» по телефону 8(84465)2-48-15;

25 марта 2026 года

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-33-80;

26 марта 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Отчет главы

admin — Fri, 20 Mar 2026 15:08:39 GMT

Отчёт главы Семиченского сельского поселения за 2025 год

Мошенничество

admin — Thu, 19 Mar 2026 11:42:40 GMT

Одним из наиболее распространенных преступлений, совершаемых с использованием Интернета, является мошенничество. В связи с развитием информационно-телекоммуникационных технологий злоумышленники изобретают новые способы хищения денежных средств у граждан, о чем свидетельствует рост числа возбужденных уголовных дел в сфере мошенничества.

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием дистанционным способом совершается как правило без физического контакта с потерпевшими.

В целях противодействия преступлениям в сфере информационно-коммуникационных технологий прокуратура Котельниковского района Волгоградской области сообщает о появлении мошеннической схемы, используемой злоумышленниками в процессе хищения денежных средств участников специальной военной операции (далее – СВО) и членов их семей.

В производстве одного из следственных подразделений территориального органа внутренних дел находится уголовное дело о подобном преступлении, возбужденное по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение).

В ходе телефонного разговора злоумышленники представляются сотрудниками Министерства обороны Российской Федерации, подробно сообщают персональные данные и указывают на возможность получения социальной выплаты в сумме 500 000 рублей за родственника, погибшего ранее в зоне СВО.

Через непродолжительный промежуток времени вновь поступает телефонный звонок от преступников, представляющихся на этот раз сотрудниками правоохранительных органов, которые сообщают потерпевшему, что ранее звонившие «сотрудники Министерства обороны РФ» на самом деле являются мошенниками, в связи с чем предлагают потерпевшему перевести деньги на «безопасный счёт» или снять их и передать «доверенным лицам» якобы в рамках проведения следственных действий или для обеспечения их сохранности.

В рамках упомянутого выше уголовного дела введённые подобным образом в заблуждение потерпевшие перечислили мошенникам денежные средства в размере более 4 млн рублей, в которые входили, в том числе, полученные ими ранее выплаты за погибшего родственника, хранившиеся на банковском счёте.

Прокуратура Котельниковского района ориентирует граждан на предельную внимательность при осуществлении банковских операций с использованием сети Интернет и мобильных телефонов.

В 2026 году волгоградские семьи с детьми могут получить новую меру социальной поддержки – ежегодную семейную выплату

admin — Thu, 19 Mar 2026 11:40:14 GMT

В 2026 году у волгоградских семей с детьми появилось право на новую меру социальной поддержки – ежегодную семейную выплату. Работающие родители, воспитывающие двух и более детей (а также опекуны, усыновители, попечители) в возрасте до 18 лет или до 23 лет, если ребенок обучается очно, могут получить ежегодную семейную выплату в виде возврата части уплаченного налога на доход физических лиц.

Как и в случае с некоторыми детскими пособиями, для получения семейной выплаты доходы и имущество заявителей будут проверять на соответствие критериям нуждаемости. В среднедушевой доход семьи учитываются поступления от трудовой, предпринимательской и профессиональной деятельности, начисленных за год, предшествующий году обращения за назначением выплаты.

Основные условия для назначения выплаты:

- заявитель и дети – граждане РФ, постоянно проживающие в России;

- официальное трудоустройство и уплата НДФЛ в течение года, предшествующего году обращения за назначением выплаты;

- отсутствие долгов по алиментам;

- движимое и недвижимое имущество не превышает установленный перечень;

- среднедушевой доход семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума на душу населения в регионе проживания за год, предшествующий году обращения за выплатой (в 2025 году в Волгоградской области это 1,5 Х 15 250 рублей = 22 875 рублей).

В течение года с доходов родителей удерживается НДФЛ по ставке 13%. По итогам года налог пересчитывается по сниженной ставке 6%. Разница возвращается семье. Например, если один из супругов в 2025 году получил 510 тысяч рублей (ежемесячно по 42 500 рублей до вычета НДФЛ), то за год с него удержали 66 300 рублей налога. По ставке 6% сумма налога составила бы 30 600 рублей. Разница – 35 700 рублей – будет возвращена родителю.

Обращаем внимание: заявление на выплату принимается с 1 июня по 1 октября года, следующего за тем, за который исчислен НДФЛ. Заявление можно будет подать любым удобным способом: в МФЦ, через портал госуслуг или лично – на приёме в клиентских службах Отделения СФР по Волгоградской области. Большую часть необходимых сведений региональное Отделение СФР запросит самостоятельно. Выплата будет производиться один раз в год. Право на нее нужно подтверждать ежегодно.

В 2026 году можно будет подать заявление на выплату за 2025 год.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 16 Mar 2026 13:38:14 GMT

Заседание межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксана Чеганова приняла участие в заседании межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений, проведенном Администрацией Волгоградской области.

Участники заседания рассмотрели вопросы использования земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Волгоградской области и обсудили результаты активизации работы в сфере земельных отношений на территории муниципального округа город Михайловка Волгоградской области.

«В 2026 году продолжается взаимодействие органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений в целях повышения эффективности использования земель на территории региона», - отметила заместитель руководителя Оксана Чеганова.

На актуальные вопросы жителей Волгоградской области ответили в региональном Росреестре

1. Вопрос: Можно ли признать садовый дом жилым домом?

Ответ: Да, садовый дом можно признать жилым домом. Чтобы признать садовый дом жилым, собственнику необходимо представить непосредственно в орган местного самоуправления либо через МФЦ соответствующее заявление, приложив заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, а в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.

Решение о признании садового дома жилым принимает уполномоченный орган местного самоуправления. После этого измененные сведения об объекте недвижимости должны быть внесены в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия, то есть без вашего участия. При этом Росреестр должен уведомить вас в течение пяти рабочих дней с даты внесения сведений в ЕГРН.

2. Вопрос: Каковы критерии отнесения земельных участков к средней категории риска при осуществлении Управлением государственного земельного контроля (надзора)?

Ответ: К категории среднего риска относятся следующие земельные участки:

- граничащие с земельными участками, предназначенными для захоронения и размещения отходов производства и потребления, размещения кладбищ;

- расположенные в границах или примыкающие к границе береговой полосы водных объектов общего пользования;

- подлежащие отнесению к категории умеренного риска при наличии вступившего в законную силу в течение последних 3 лет на дату принятия решения об отнесении земельного участка к категории риска постановления о назначении административного наказания правообладателю земельного участка за совершение административных правонарушений, предусмотренных: статьей 7.1, частями 1, 3 и 4 статьи 8.8, частями 25, 26 статьи 19.5 и статьей 19.6 (в части предписаний) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

3. Вопрос: Когда завершается срок действия так называемой «дачной амнистии»?

Ответ: Федеральным законом № 479-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» срок окончания действия «дачной» амнистии определен 1 марта 2031 года, т.е. до этого времени применяется упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года
в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют.

Также в упрощенном порядке можно оформить гражданам свои права на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Основные ошибки при подаче документов на государственную регистрацию прав разъяснили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

В целях недопущения ошибок при подаче документов на государственную регистрацию Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает разъяснять некоторые нормы действующего законодательства.

Так, в Управление обратились с заявлением о внесении изменений в запись Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об аренде на земельный участок сельскохозяйственного назначения с целью продления, пролонгации срока действия договора аренды.

По сведениям ЕГРН запись об аренде внесена на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей, зарегистрированного 26.09.2005, срок аренды был установлен 10 лет.

К заявлению о внесении изменений документы, подтверждающие установление нового срока аренды, не приложены.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. Согласно ст. 610 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определенный договором. В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора аренды возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено вышеуказанным Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, для внесения сведений в ЕГРН об изменении срока аренды необходимо представить дополнительное соглашение к зарегистрированному договору аренды или договор аренды земельного участка, заключенный на новый срок в установленном законом порядке и соответствующий требованиям, а также заявление о государственной регистрации сделки с подтверждением оплаты государственной пошлины.

Обсуждены вопросы, связанные с контрольной (надзорной) деятельностью с сотрудниками, ответственными за муниципальный контроль

Начальником отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Волгоградской области Вячеславом Грацким принято участие в обучающем семинаре, проведенном комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в режиме видеоконференцсвязи, на котором рассмотрен вопрос повышения компетенции сотрудников, ответственных за проведение муниципального земельного контроля на территории региона.

На рабочем совещании обсуждались и прорабатывались вопросы, связанные с практикой реализации положений Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)
и муниципальном контроле в Российской Федерации», вопросы, связанные
с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного земельного контроля (надзора), муниципального контроля».

«Обеспечение единства правоприменительной практики позволит повысить эффективность осуществления контрольной (надзорной) деятельности на территории Волгоградской области», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Вячеслав Грацкий.

Электронная регистрация договоров долевого участия: что необходимо знать рассказали в Волгоградском Росреестре

С марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.

При подаче документов необходимо заполнить форму заявления о госрегистрации прав в электронном виде и приложить передаточный акт. По общему правилу и заявление, и представляемые документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица застройщика.

После регистрации Росреестр направит заявителю - застройщику выписку из ЕГРН, которую застройщик обязан направить дольщику.

Если застройщик не исполняет своих обязанностей по регистрации права собственности участника, дольщик может самостоятельно обратиться в Росреестр через многофункциональные центры, либо подать заявление через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра (если акт составлен в электронном виде).

Напомним, что зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, можно при одновременном соблюдении следующих условий:

- многоквартирный дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет;

- квартира передана участнику долевого строительства по акту.

Относительно помещений и машино-мест, не являющихся предметом ДДУ, заявления о регистрации прав собственности на такие объекты застройщик также должен подать онлайн в срок не позднее 6 месяцев с даты кадастрового учета многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Напоминаем, что с 1 марта 2025 года все договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к таким договорам, а также соглашения о расторжении ДДУ могут быть представлены на государственную регистрацию только в электронном виде.

Новый фельдшерско-акушерский пункт в Октябрьском районе Волгоградской области зарегистрировали в региональном Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на социально-значимый объект - ФАП Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Октябрьская центральная районная больница».

Новое учреждение здравоохранения площадью 96.9 кв.м., расположилось по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, с.п. Шелестовское, с. Шелестово, ул. им. Татаренко, д 29а.

Фельдшерско-акушерский пункт оборудован кабинетом для приема пациентов, смотровой комнатой и процедурной, отвечающей современным медицинским стандартам. Такое современное оснащение позволяет принимать до двадцати пациентов за одну смену и оказывать жителям своевременную и качественную медицинскую помощь по разным жизненно важным направлениям.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

16 марта 2026 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.404-1);

17 марта 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по предоставлению документов, подтверждающих факт работы в районных судах, Управлении Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)33-01-82;

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

18 марта 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87(доб. 4051);

-на тему «О проекте «Земля для туризма»» по телефону 8(8442)33-37-97;

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке погашения запретов, наложенных судебными - приставами исполнителями» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.339);

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по государственному земельному надзору» по телефону 8(84457)4-56-14;

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Государственная регистрация прав» по телефону 8(8447)23-40-82;

19 марта 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;

20 марта 2025 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ на территории Волгоградской области» по телефону 8(8442)33-05-69;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Более 4,5 тысяч семей Волгоградской области получают ежемесячную выплату из средств материнского капитала от Отделения СФР

admin — Thu, 12 Mar 2026 11:10:07 GMT

С начала 2026 года региональное Отделение СФР назначило 4 720 волгоградским семьям ежемесячные выплаты из материнского капитала. Эта выплата предоставляется семьям, чей среднедушевой доход ниже двух прожиточных минимумов, и осуществляется до достижения ребенком возраста 3 лет.

Для ее получения необходимо подать заявление любым из предусмотренных способов:
- через портал Госуслуг;

- в клиентской службе Отделения СФР по Волгоградской области;

- в МФЦ.

Сумма выплаты равна региональному прожиточному минимуму на ребенка. В Волгоградской области в 2026 году – 15 799 руб.

Выплата назначается Отделением СФР семьям со средним доходом менее двух прожиточных минимумов на человека. Если в семье есть несколько детей до 3 лет и при получении выплаты на одного из них доходы семьи не превысили двух прожиточных минимумов, то родители могут оформить выплату на еще одного ребенка. При этом заявление на выплату подается на каждого ребенка по отдельности.

Ежемесячная выплата устанавливается на 12 месяцев, но на срок не более чем до достижения ребенком возраста трех лет. Повторное заявление о получении ежемесячной выплаты может быть подано в последний месяц периода, на который назначена указанная выплата.

При положительном рассмотрении заявления Отделение СФР по Волгоградской области перечислит средства через кредитную организацию, указанную в заявлении. Средства поступают на банковский счет в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения. Последующие выплаты производятся ежемесячно — 5 числа месяца, следующего за месяцем, за который начислены соответствующие средства.

Подробнее на сайте https://sfr.gov.ru/grazhdanam/semyam_s_detmi/materinskij_kapital/

О проведении государственной кадастровой оценки

admin — Wed, 11 Mar 2026 12:40:17 GMT

Извещение о принятии решения о проведении в 2027 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Волгоградской области

Государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест согласно федеральному законодательству, в 2027 году проводится во всех субъектах Российской Федерации.

04 марта 2026 года комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области принято решение о проведении в 2027 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Волгоградской области (приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 04.03.2026 № 31-н).

Полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных в Волгоградской области, наделено государственное бюджетное учреждение Волгоградской области "Центр государственной кадастровой оценки" (далее – ГБУ ВО "Центр ГКО").

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест вправе до 31.12.2026 предоставить в ГБУ ВО "Центр ГКО" декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

После проверки предоставленных сведений они могут быть использованы учреждением при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Обращаем внимание, что вышеуказанные декларации могут быть представлены в ГБУ ВО "ЦГКО" (400012, г. Волгоград, ул. Витимская 15А, офис 50; график работы: Пн-Чт: 8:00 – 17:00, Пт: 8:00 – 16:00. Телефоны: 8(8442)31-94-03, 8(8442)31-94-32; e-mail: ibti@volbti.ru; сайт www.volbti.ru)

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 10 Mar 2026 20:02:20 GMT

Сотрудники регионального Росреестра поздравили женщин-ветеранов с Международным женским днём

Сотрудники Волгоградского Росреестра поздравили женщин-ветеранов службы с Международным женским днём.

В их адрес прозвучали слова искренней благодарности за многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и значительный вклад в развитие службы. Их опыт, ответственность и преданность делу стали прочной основой для становления и развития Управления.

Сотрудники выразили признательность за передаваемые традиции, мудрость и наставничество, которые продолжают вдохновлять молодое поколение специалистов.

Встреча прошла в тёплой, уважительной атмосфере и стала ещё одним знаком внимания и благодарности тем, кто посвятил годы служению делу.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области прошли праздничные мероприятия в преддверии Международного женского дня

В канун Международного женского дня в Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялись праздничные мероприятия, посвящённые чествованию женских коллективов.

В тёплой и торжественной атмосфере сотрудниц поздравили с праздником, отметив их профессионализм, ответственность и вклад в развитие ведомства.

Заместитель руководителя Управления – Дмитрий Бабайцев выразил благодарность женщинам за их ежедневный труд, преданность делу и умение сочетать высокую эффективность в работе с заботой о семье и близких.

К поздравлениям присоединился и депутат Государственной Думы Алексей Волоцков. Он поблагодарил сотрудниц за активную жизненную позицию, подчеркнув важную роль женщин в общественной и профессиональной жизни. В своём выступлении парламентарий пожелал представительницам коллектива крепкого здоровья, благополучия, новых профессиональных успехов и весеннего настроения.

Праздничная встреча прошла в дружеской обстановке и стала ещё одним знаком уважения и признательности женскому коллективу.

Сотрудники Волгоградского Росреестра поздравили жён участников специальной военной операции

В преддверии Международного женского дня сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области совместно с Молодёжным советом Управления поздравили жён участников специальной военной операции.

В адрес женщин прозвучали искренние слова благодарности за их силу духа, терпение и поддержку своих семей. В тёплой и душевной атмосфере участницам встречи были вручены цветы и памятные подарки.

Поддержка семей военнослужащих является важным направлением общественной деятельности ведомства и выражением уважения к тем, кто ежедневно проявляет стойкость и веру в своих близких.

Мероприятие стало символом внимания, заботы и признательности женщинам, которые остаются надёжной опорой для своих семей.

О необходимости установления границ объектов недвижимости в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации напомнили в Волгоградском Росреестре

Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2025 года внесены изменения в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части введения новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них.

Это означает, что в настоящее время регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть осуществлены, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Применение указанных положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

Таким образом, отсутствие установленных границ земельного участка в ЕГРН делает невозможным его продажу, дарение или обмен. Установление границ земельного участка является обязательной процедурой для тех, кто планирует совершать сделки с принадлежащими объектами недвижимости.

Необходимость установления границ объектов недвижимости обусловлена тем, что при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится, какая территория является его частью и какова его площадь. Соответственно, у покупателя такого участка до внесения изменений в действующее законодательство, существовал риск приобретения совершенно иного объекта недвижимости, чем тот, который показывал ему продавец, могли возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует характеристикам объекта. Нередко результатом приобретения земельного участка с неустановленными границами становились судебные разбирательства. Например, собственник соседнего участка предъявлял претензии о захвате земли новым покупателем или наоборот.

Кроме того, отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков, в том числе тех, которые в соответствии с действующим законодательством имеют статус ранее учтенных. Ранее учтенными считаются земельные участки, учет которых был произведен до введения в действие законодательства о государственном кадастре недвижимости, вследствие чего установление границ таких земельных участков в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации не было осуществлено. В этом случае начинаются долгие споры с соседями, и нередко приходиться обращаться в суд. А судебные разбирательства по вопросам установления границ земельных участков являются одними из самых сложных и длительных.

Кроме того, возможны случаи, когда собственник осуществляет на принадлежащем ему земельном участке строительство капитальных объектов (например, жилого дома) без понимания реального местоположения границ участка. Это приводит к тому, что построенный объект оказывается расположен на чужом земельном участке или на участке, не предоставленном или не предназначенном для строительства.

Также при отсутствии у земельного участка установленных границ и признаков хозяйственной деятельности органы государственной власти или муниципалитеты могут ошибочно принять его за свободную землю и ошибочно ей распорядиться. Таким образом, устанавливая границы принадлежащих ему объектов недвижимости собственник защищает себя от возможных проблем с определением местоположения границ земельного участка и от посягательств на принадлежащие ему объекты недвижимости иных лиц.

Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок. Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ.

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав. Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

О реализации закона о «гаражной амнистии» рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Реализация Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», более известного как закон о «гаражной амнистии» на территории Волгоградской области в 2026 году продолжается.

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

По состоянию на текущий период в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 2284 гаражей и 4186 земельных участков общей площадью 131 345 кв. м.

«Закон о гаражной амнистии» призван защитить имущественные права граждан, владеющих гаражами и упростить механизм оформления прав собственности на такие объекты недвижимости», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Как обезопасить объект недвижимости от мошенников напомнили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Чтобы обезопасить свое имущество от мошенников собственник вправе подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия собственника (статья 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Наличие в ЕГРН записи о принятии заявления о невозможности является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости независимо от места подачи документов.

С соответствующим заявлением можно обратиться в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Можно подать заявление с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Также заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) заявителя.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

11 марта 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Реализация Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(84494)6-49-40, 8(84494)6-49-53, 8(84495)3-12-89;

- на тему «Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет» по телефону 8(84476)3-34-83;

12 марта 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы регистрации ранее возникших прав» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;

13 марта 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Владельцы животных обязаны

admin — Fri, 06 Mar 2026 09:46:33 GMT

Управление Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия информирует, что с целью обеспечения биологической безопасности хозяйства владельцам животных необходимо обеспечить неукоснительное выполнение требований ветеринарного законодательства Российской Федерации, включая исполнение обязательных требований, предусмотренных Ветеринарными правилами содержания по отдельным видам животных, а также Ветеринарными правилами осуществления профилактических, диагностических, лечебных, ограничительных и иных мероприятий, установления и отмены на территории Российской Федерации карантина и иных ограничений, направленных на предотвращение распространения и ликвидацию очагов заразных и иных болезней животных, в соответствии с которыми владельцы животных обязаны:

- обеспечить маркирование животных;

- не допускать содержание скота, свиней и птицы, а также выпас скота на территориях бывших и действующих полигонов твердых бытовых отходов, скотомогильников, очистных сооружений, предприятий по переработке кожевенного сырья, шерсти, пера и пуха, навозохранилищ, а также на месте бывших кролиководческих, звероводческих и птицеводческих хозяйств (ферм);

- устанавливать ограждения, исключающие возможность проникновения на территорию хозяйств посторонних лиц и транспортных средств, а также ограничивающих доступ животных, включая животных без владельца и диких животных (за исключением птиц и мелких грызунов);

- обеспечить безвыгульное содержание свиней либо выгул свиней в закрытом помещении или под навесами, исключающий контакт свиней с другими животными, включая птиц;

- осуществлять ввоз (вывоз) животных, в том числе птицы, строго под контролем специалистов государственной ветеринарной службы с обязательным оформлением ветеринарных сопроводительных документов и соблюдением условий карантинирования;

- предоставлять специалистам в области ветеринарии, являющимся уполномоченными лицами органов и организаций, входящих в систему Государственной ветеринарной службы Российской Федерации, по их требованию доступ к животным для осмотра и учета, а также сведения, необходимые для учета животных, в том числе птицы;

- извещать в течение 24 часов любым доступным способом специалистов госветслужбы обо всех случаях внезапного падежа или одновременного массового заболевания животных, в том числе птицы, а также об их необычном поведении, указывающем на возможное заболевание;

- принимать меры по изоляции подозреваемых в заболевании животных, в том числе птицы, а также обеспечить изоляцию трупов павших животных, в том числе птицы;

- выполнять требования специалистов госветслужбы о проведении в личном подсобном хозяйстве, крестьянском (фермерском) хозяйстве, в хозяйстве индивидуального предпринимателя, противоэпизоотических и других мероприятий, предусмотренных ветеринарными правилами;

- не допускать сокрытия случаев заболевания и/или падежа животных и захоронения биологических отходов в несанкционированных местах.

За неисполнение требований ветеринарного законодательства предусмотрена административная ответственность.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 02 Mar 2026 09:15:12 GMT

Волгоградский Росреестр продолжает работы по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» на постоянной основе проводится работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

Государственными регистраторами прав Управления с начала 2026 года исправлены реестровые ошибки в отношении 147 объектов недвижимости.

Указанная работа является одним из приоритетных направлений и будет продолжена до момента окончательного устранения некорректных сведений Единого государственного реестра недвижимости, пояснили в региональном ведомстве.

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Жилое помещение».

Жилое помещение — одно из ключевых правовых понятий в сфере недвижимости. От его статуса зависят права собственника, возможность совершать сделки и порядок регулирования жилищных отношений. Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Такое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Его общая площадь определяется как сумма площадей всех частей помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. При этом балконы, лоджии, веранды и террасы в общую площадь жилого помещения не входят.

Законодательство выделяет несколько видов жилых помещений, а именно:

- жилой дом, часть жилого дома;

- квартира, часть квартиры;

- комната.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Только зарегистрированное право собственности позволяет владельцу полноценно распоряжаться объектом недвижимости - продавать, дарить или передавать по наследству.

Получить сведения о жилом помещении из ЕГРН можно, запросив выписку одним из следующих способов:

- через МФЦ;

- на официальном сайте Росреестра;

- через портал Госуслуг.

Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим сведения о недвижимости.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

02 марта 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам предоставления документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» по телефону 8(84452)5-40-66;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Пять новых автомобилей Отделение СФР по Волгоградской области передало гражданам региона, пострадавшим на производстве

admin — Fri, 27 Feb 2026 10:16:44 GMT

27 февраля руководство Отделения Социального фонда России по Волгоградской области передало ключи от автомобилей гражданам, пострадавшим в результате несчастных случаев на производстве. Новые автомобили Lada Granta и Lada Vesta в этот раз получили пять жителей региона.

Внешне машины ничем не отличаются от обычных представителей отечественного автопрома, а вот внутреннее оснащение другое. Каждый автомобиль адаптирован и оборудован конкретно под своего получателя с учетом особенностей его здоровья и физических возможностей. Машины имеют ручное управление, оборудованы как автоматической, так и механической коробками передач.

Автомобили в спецкомплектации Отделение СФР по Волгоградской области предоставляет в рамках медицинской, социальной и профессиональной реабилитации пострадавших на производстве. Травму люди получили во время исполнения трудовых обязанностей, будучи официально трудоустроенными. Именно этот факт стал гарантией их защищенности, обеспечил им право на поддержку в рамках системы социального страхования от несчастных случаев на производстве.

"Автомобили, переоборудованные под физические особенности каждого получателя, позволяют пострадавшим на производстве гражданам оставаться социально и физически активными, быть востребованными в профессиональной сфере. В прошлом году мы закупили и передали для данной категории льготников 32 машины, в этом году закупки и передача авто также продолжатся",– отметил управляющий Отделением Социального фонда России по Волгоградской области Владимир Федоров.

Специальный автомобиль выдается один раз в семь лет по заключению бюро медико-социальной экспертизы при наличии у гражданина соответствующих медицинских показаний и отсутствии противопоказаний к вождению. По окончании этого срока, если бюро медико-социальной экспертизы подтверждает его необходимость, транспорт заменяется новым, а прежний остается в распоряжении хозяина.

Кроме того, Отделение Социального фонда России по Волгоградской области частично компенсирует затраты владельца автомобиля на горюче-смазочные материалы, на текущий ремонт машины, а также капремонт, который можно произвести один раз в течение срока его эксплуатации.

Как оформить цифровое удостоверение в мессенджере MAX?

admin — Thu, 26 Feb 2026 13:16:16 GMT

Подтвердить право на льготы стало проще – с помощью куар‑кода (QR-кода) в мессенджере МАХ.

Куар‑код гражданина – это электронный идентификатор, подтверждающий статус и право на льготы. Цифровое удостоверение, в частности, подходит для получения скидок в торговых точках и аптеках, при посещении музеев, выставок и театров, а также для подтверждения права на льготный проезд в общественном транспорте.

Кто может использовать цифровое удостоверение:

- многодетные семьи

- пенсионеры

- граждане с инвалидностью

Удобство цифрового удостоверения в том, что для его получения не нужно подавать никаких заявлений, а для предъявления – постоянно носить с собой. Например, у пенсионеров куар-код автоматически сформирован в личном кабинете на «Госуслугах» и доступен с телефона. Для большего удобства цифровое удостоверение теперь также можно предъявить из мессенджера MAX.

Куар-код обладает нужной степенью защиты и универсальностью. При сканировании кода подтверждается только льготный статус. Личные данные, такие как размер пенсии или группа инвалидности, скрыты, что обеспечивает надлежащий уровень конфиденциальности. Помимо этого, один и тот же код действует по всей России и подходит для разных видов льгот.

Для оформления QR-кода необходимо создать Цифровой ID в мессенджере МАХ, предоставить необходимые согласия на Госуслугах и разрешить доступ к биометрии.

За консультацией по оформлению куар-кода можно обратиться в ближайшую клиентскую службу Отделения СФР по Волгоградской области https://sfr.gov.ru/branches/volgograd/info/~0/15130?info_category=1

Напоминаем, чтобы читать новости Отделения СФР из любого района, где есть ограничения на работу интернета, нас можно найти в мессенджере MАХ (https://max.ru/sfr_volgogradskayoblast).

С 1 марта изменится порядок учёта алиментов при назначении Отделением СФР по Волгоградской области единого пособия

admin — Thu, 26 Feb 2026 10:27:32 GMT

С 1 марта 2026 года вступит в силу нововведение, которое меняет подход к определению суммы алиментов, учитываемой в доход семьи при определении права на единое пособие.

Изменения касаются ситуаций, когда родители договорились об алиментах устно или в нотариальном соглашении. Ранее в таких случаях минимальная сумма алиментов, которая учитывалась в доход семьи, зависела от минимального размера оплаты труда. С 1 марта размер алиментов будет рассчитываться исходя из среднемесячной номинальной заработной платы в регионе проживания заявителя: 1/4 на одного ребенка, 1/3 на двух и 1/2 на трех и более детей.

Важно: размер среднемесячной заработной платы по региону будет браться за год, предшествующий году обращения за единым пособием. Величина этого показателя определяется Росстатом. Таким образом, в 2026 году данный показатель будет рассчитываться исходя из итоговых данных за 2025 год, официально опубликованных Росстатом. Если информация за 2025 год отсутствует, то в расчет будут браться официальные данные за 2024 год.

В случае, когда алименты установлены судом, в доход, как и раньше, будет учитываться фактически поступившая сумма, её можно указать при подаче заявления. Если решение суда было передано в службу судебных приставов, Отделение СФР по Волгоградской области получит данные самостоятельно путем межведомственного взаимодействия.

Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться в единый контакт-центр: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).

Напоминаем, чтобы вы могли читать новости Отделения СФР из любого района, где есть ограничения на работу интернета, нас можно найти в мессенджере Max (https://max.ru/sfr_volgogradskayoblast). Подписывайтесь на наш канал, чтобы читать посты раньше.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Tue, 24 Feb 2026 12:50:25 GMT

Волгоградский Росреестр вновь ответил на актуальные вопросы жителей региона

Вопрос: Возможно ли зарегистрировать право собственности на квартиру на основании решения суда в электронном виде? Достаточно ли будет в данном случае к заявлению, представленному в электронном виде, приложить скан-копию решения суда?

Ответ: Нет, не достаточно.

Согласно части 9 ст. 21 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

На основании изложенного, в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости на основании решения суда, Вам необходимо представить решение суда в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо представить данное решение суда в соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о недвижимости в форме документа на бумажном носителе - посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 Закона о недвижимости, в многофункциональный центр (данная услуга доступна только для физических лиц).

Вопрос: Какой срок проведения обязательного профилактического визита и можно ли отказаться от его проведения?

Ответ: Обязательный профилактический визит не предусматривает отказ контролируемого лица от его проведения. О проведении обязательного профилактического визита контролируемое лицо уведомляется не позднее чем за двадцать четыре часа до его начала. Срок проведения обязательного профилактического визита не может превышать десять рабочих дней.

Вопрос: Что такое УКЭП?

Ответ: УКЭП – усиленная квалифицированная электронная подпись, которая заменяет обычную подпись, если процедура происходит онлайн. Это специальный файл, где шифруют информацию о владельце подписи. Он хранится на флешке или в облаке, а в подтверждение того, что человек получил УКЭП, ему выдают сертификат.

Это наиболее защищённый вид электронной подписи, который практически невозможно подделать. Специальный шифр выдают только при проверке личности в удостоверяющих центрах. Если хотите использовать эту подпись для электронной регистрации сделки с недвижимостью, получить её можно в удостоверяющем центре от Росреестра.

Электронная закладная: для чего она нужна и в чем преимущества разъяснили в региональном Росреестре

Закладная — это ключевой документ в ипотечной сделке, подтверждающий, что приобретённая квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита. В случае прекращения выплат кредитор вправе реализовать объект недвижимости, чтобы вернуть выданные средства.

Сегодня в России используются два формата закладных: традиционные бумажные и электронные. Рынок недвижимости всё активнее переходит на цифровую форму, и на то есть объективные причины.

Работа с бумажными документами остаётся сложной и медленной. Даже после полной выплаты кредита процесс погашения ипотеки может затянуться: оформление снятия обременения по бумажной закладной занимает до 30 дней. Электронный формат позволяет сократить этот срок до 3-х дней, что существенно упрощает жизнь заёмщикам.

По юридической силе электронная закладная полностью равна бумажной - права и обязанности сторон не меняются. Отличие заключается исключительно в форме:

- документ существует в виде электронного файла;

- подписывается усиленной электронной подписью;

- хранится в специализированном депозитарии;

Главное преимущество электронной закладной - скорость. Банк заполняет стандартную электронную форму, документы подаются дистанционно, без визитов в МФЦ и ожидания в очередях. Росреестр оформляет электронные закладные онлайн и в сжатые сроки, что особенно важно при рефинансировании ипотеки.

Не менее значима и надёжность. Бумажный документ можно потерять или повредить, а его восстановление требует времени и дополнительных процедур. Электронная закладная хранится на защищённых серверах депозитария, а Росреестр отслеживает операции с ней, сводя риск утраты или порчи к минимуму.

«Электронная закладная позволяет ускорить процесс регистрации залога недвижимого имущества при этом не требует дополнительных действий со стороны гражданина, так как все действия совершаются в рамках межведомственного взаимодействия», – подчеркнула руководитель Управления Наталья Сапега.

«Мы видим устойчивый запрос клиентов на быстрые и дистанционные сервисы. Электронная закладная позволяет сократить сроки, снизить количество бюрократических процедур и минимизировать человеческий фактор. Для банка это оптимизация процессов, для клиента — экономия времени»,- отметил член Общественного совета при Управлении, директор отдела развития ипотечного бизнеса ВТБ в Волгоградской области Иван Кобзев.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

25 февраля 2026 года

-на тему «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Волгоградской области» по телефону 8(8442)33-38-66;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

О сроках оказания государственных услуг, рассказали в Волгоградском Росреестре

В рамках ведомственной программы цифровой трансформации на 2025 финансовый год и плановый период 2026-2027 годов, утвержденной приказом Росреестра от 9 января 2025 г. № П/0001/25, государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г., утверждены сроки оказания государственных услуг Росреестра:

- осуществление государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета – 2 рабочих дня;

Сокращение сроков учетно-регистрационных действий - это следствие цифровизации процессов учетно-регистрационных процедур.

Средние сроки осуществления учетно-регистрационных действий в Управлении Росреестра по Волгоградской области не превышают 2 - 3 рабочих дня.

«Сокращение сроков предоставления услуг в результате цифровизации – одно из основных преимуществ подачи документов в электронном виде. В настоящее время срок обработки обращений, поступивших в Управление в электронном виде составляет не более 24 часов» – отметила начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.

Отделение Социального фонда России по Волгоградской области – в MAX

admin — Fri, 20 Feb 2026 14:49:26 GMT

В MAX мы:

- рассказываем о льготах, выплатах, пенсиях и пособиях,

- делимся новостями и изменениями,

- даем понятные разъяснения сложных тем.

Мы работаем, чтобы социальная поддержка была доступной, понятной и своевременной для каждого.

Подписывайтесь на наш канал (https://max.ru/sfr_volgogradskayoblast) и оставайтесь с нами, чтобы оперативно получать проверенную информацию из первых рук и быть в курсе, что положено вам и вашим близким!

Внимание! Мессенджер MAX поможет не пропустить важные уведомления с «Госуслуг»

Уведомления, в частности, покажут статус поданных заявлений, включая все этапы их рассмотрения, напомнят о запланированном визите к врачу, а также помогут оперативно отследить выписанный штраф и оплатить его.

Для получения уведомлений через мессенджер требуется, чтобы привязанный к нему номер телефона также использовался на «Госуслугах».

В целом начать пользоваться мессенджером достаточно просто. Для этого надо скачать его на смартфон, открыть и нажать кнопку «Войти». После этого вводится номер телефона и подтверждение, которое приходит по СМС. Далее нужно настроить доступ к контактам и указать имя для общения в чатах. После этого можно приступать к общению, а также пользоваться многими другими встроенными возможностями мессенджера. Кроме отправки текстовых и голосовых сообщений, MAX позволяет общаться по видеосвязи, создавать групповые чаты, обмениваться файлами и пользоваться мини-приложениями.

С 2026 года самозанятые волгоградцы могут добровольно вносить страховые платежи для оформления больничных

admin — Tue, 17 Feb 2026 12:54:11 GMT

С 2026 года стартовала программа добровольного страхования самозанятых граждан на случай временной нетрудоспособности. Теперь плательщики налога на профессиональный доход могут делать страховые взносы и получать оплату больничного листа в случае заболевания или травмы.

Чтобы стать участником программы, самозанятым необходимо направить в Отделение СФР по Волгоградской области заявление через мобильное приложение «Мой налог» или через личный кабинет на портале госуслуг. После этого нужно выбрать размер страховой суммы, которая будет применяться для расчёта пособия по временной нетрудоспособности: 35 000 рублей или 50 000 рублей. Этот выбор влияет на размеры ежемесячного взноса и будущего пособия по временной нетрудоспособности. Тариф ежемесячных страховых платежей фиксированный и составляет 3,84% от выбранной страховой суммы. Если самозанятый выбрал 35 000 рублей, ежемесячный взнос составит 1344 рубля, если выбрал 50 000 рублей, ежемесячный взнос составит 1920 рублей в месяц. Страховые взносы можно перечислять ежемесячно или единой суммой за период не более 12 месяцев.

Право на выплату пособия по временной нетрудоспособности возникает через шесть месяцев непрерывной уплаты взносов. Об этом Отделение СФР по Волгоградской области уведомит самозанятого через приложение «Мой налог» или личный кабинет на портале госуслуг.

Как и у работающих граждан, размер пособия по временной нетрудоспособности будет зависеть от страхового стажа, а также от периода уплаты взносов. Если стаж менее 5 лет, пособие назначается в размере 60% среднего заработка; стаж от 5 до 8 лет – 80% среднего заработка; стаж более 8 лет – 100% среднего заработка. Для расчёта среднего заработка будет применяться выбранная самозанятым страховая годовая сумма: 35 000 рублей или 50 000 рублей.

После закрытия электронного листка нетрудоспособности самозанятый с помощью электронных сервисов даёт согласие на обработку сведений для расчёта пособия по временной нетрудоспособности, а также сообщает свои реквизиты, куда следует перевести выплату. Отделение СФР по Волгоградской области назначит и выплатит пособие в течение 10 рабочих дней с момента получения согласия.

Плательщики налога на профессиональный доход, участвующие в данном проекте, смогут оформить больничный, если заболеют сами, ребенок или взрослый родственник. Обращаем внимание, что новый вид страхования не распространяется на получение пособий, связанных с беременностью, родами и уходом за ребёнком до полутора лет.

Уважаемые собственники, арендаторы, пользователи земельных участков сельскохозяйственного назначения

admin — Tue, 17 Feb 2026 09:26:06 GMT

Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области доводит до Вашего сведения, что Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» установлен запрет на выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, несанкционированных свалок на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведение костров на полях.

В соответствии с п.2 ст. 13 ЗК РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Кроме того, согласно ст. 42 ЗК РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту.

Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области на основании письма Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) Управление по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия № УФС-ВК-8/1688 от 06.02.2026 г. просит Вас довести до собственников, арендаторов, пользователей земельных участков сельскохозяйственного назначения о необходимости проведения своевременных агротехнических мероприятий и недопустимости палов травы на землях сельскохозяйственного назначения, а так же разместить информацию на сайтах и стендах.

Россельхознадзор информирует собственников, арендаторов и других пользователей земельными участками сельскохозяйственного назначения

admin — Tue, 17 Feb 2026 08:40:23 GMT

В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

Захламление земель сельскохозяйственного назначения является нарушением Земельного законодательства Российской Федерации: ст. 12, пп.2 п.2 ст. 13 и ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона № 101-ФЗ от 16.07.1998г. «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»

Захламление почвенного слоя земельного участка сельскохозяйственного назначения приводит к снижению качества водной и воздушной проницаемости поверхностного слоя земли, что в свою очередь приводит к нарушению плодородного слоя почвы, и как следствие, ухудшению качественного состояния земель. Кроме того, захламление поверхностного слоя почвы препятствует обеспечению почвы необходимыми органическими веществами, достаточной влаго- и воздухопроницаемостью.

Уплотнение почвы в результате захламления снижает ее пористость, что препятствует развитию корневой системы растений и сокращает их влагообеспеченность.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

За несоблюдение, указанных требований, лица, виновные в совершении административного правонарушения привлекаются должностными лицами Управления Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия к ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

отдел земельного надзора Управления Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия.

УФНС России по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 16 Feb 2026 15:28:02 GMT

Интервью: «Изменения в налоговом законодательстве для физических лиц. Что важно знать налогоплательщикам».

Корреспондент: Добрый день! С 1 января 2026 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс. Давайте разберём ключевые новшества для физических лиц. Что изменилось по НДФЛ? Сохранилась ли прогрессивная шкала налога в 2026 году. С чего начнём?

Зинина О.А. Добрый день! Начнём с того, что несмотря на ряд нововведений в налоговом законодательстве, в 2026 году продолжает действовать прогрессивная шкала НДФЛ: чем выше доход, тем выше ставка налога - от 13 % до 22 %. Зато появились новые льготы:

Семейная налоговая выплата («кешбэк»). Можно вернуть 7% от уплаченного за предыдущий год НДФЛ (при ставке 13 %) при соблюдении следующих условий:

- в семье двое и более детей до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении);

- за предыдущий год уплачен НДФЛ по ставке 13 %;

- среднедушевой доход не превышает 1,5 прожиточного минимума в регионе.

Обращаю внимание, что выплата назначается и производится территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации каждому работающему родителю по заявлению, если нет долгов по алиментам и с доходов уплачен НДФЛ.

Повышен необлагаемый лимит материальной помощи при рождении ребёнка с 50 тыс. руб. до 1 млн. рублей. Здесь важно пояснить, что работодатель самостоятельно определяет размер такой выплаты.

Корреспондент: А что с налоговыми вычетами? Что изменилось?

Зинина О.А. С 1 января 2025 года действует стандартный социальный вычет на прохождение норм ГТО (налогооблагаемая база уменьшается на 18 тыс. рублей). Теперь его условия расширены - помимо диспансеризации учитывается прохождение профилактического медосмотра.

С января 2026 года социальный вычет на физкультурно-оздоровительные услуги, так называемый вычет на фитнес, теперь можно получить за своих родителей-пенсионеров. Ранее вычетом могли воспользоваться налогоплательщики, оплатившие фитнес - услуги только за себя и своих несовершеннолетних детей.

Следующий ряд изменений касается инвестиционной деятельности физического лица. Это вычеты по договорам долгосрочных сбережений граждан, или вычеты на ДСГ. До сих пор существовало так называемое возрастное условие: для применения вычета должно пройти от 5 до 10 лет от заключения договора до момента, когда возникает право на обращение физлица за назначением выплаты по достижении соответствующего возраста. Ранее предпенсионерам в налоговом вычете отказывали.

Теперь эту норму законодатель поменял. Временной период отсчитывается не до даты достижения возраста, а до даты фактического обращения физлица за выплатами. Важно то, что эта норма распространяется и на прошлые периоды. И те, кому ранее отказали в вычете за 2024 год, вправе будут повторно заявить о нем заново по налоговой декларации.

Кроме того, законодатель внес изменения, касающиеся налоговых вычетов по договорам негосударственного пенсионного обеспечения. Ранее такие вычеты относились к социальным и ограничивались суммой 150 тыс. рублей. Теперь они переквалифицированы в вычеты на ДСГ и их лимит увеличился до 400 тыс. рублей.

Корреспондент: Что изменилось в процедуре получения вычетов?

Зинина О.А. С каждым годом порядок получения вычетов становится проще и удобнее. В первую очередь – это минимизация подтверждающих документов для социальных вычетов на лечение, обучение, фитнес, страхование. Теперь не нужно собирать договора, чеки, достаточно получить в организации, оказывающей услуги, справку об оплате услуг по установленной форме и заполнить декларацию 3-НДФЛ любым удобным способом.

Самый быстрый и удобный способ в режиме онлайн через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России (в этом случае декларация подписывается усиленной неквалифицированной электронной подписью). Также декларацию можно представить через отделение МФЦ или лично в налоговый орган по месту жительства.

Кроме того, отдельные виды вычетов теперь оформляются в автоматическом режиме — без подачи декларации (в упрощенном порядке). Налоговый орган рассчитывает их на основании сведений, полученных от банков, медучреждений, образовательных организаций и т. д.

В 2026 году в упрощённом порядке можно получить:

- имущественный вычет при покупке жилья (если сделка зарегистрирована через Росреестр и банк передал сведения в ФНС);

- социальный вычет на обучение (при наличии договора с организацией, передающей данные в налоговую);

- социальный вычет на лечение (если медучреждение подключено к электронному документообороту с ФНС);

- инвестиционный вычет по ИИС (если брокер передал сведения о взносах и доходах);

- вычет по ДСГ (при условии, что страховая организация или НПФ передали сведения о взносах и доходах);

- вычет за физкультурно-оздоровительные услуги (при наличии переданных сведений в налоговый орган и включении субъектов физической культуры в реестр Минспорта).

Корреспондент: Как налогоплательщику воспользоваться автовычетом?

Зинина О.А. Чтобы заявить право на вычет в упрощенном порядке нужно:

во-первых, убедиться, что поставщик услуг участвует в программе автовычетов;

во-вторых, при заключении договора указать свой ИНН — это свяжет данные о расходах с вашим налоговым аккаунтом;

в-третьих, проверить уведомление о вычете в личном кабинете на сайте ФНС (раздел «Сообщения» или «Вычеты в упрощенном порядке»). При наличии предзаполненного заявления необходимо указать реквизиты счета для возврата налога и направить его в налоговый орган.

Если вычет не появился, обратиться к поставщику услуг — возможно, данные ещё не переданы.

Корреспондент: Какие изменения коснулись продажи недвижимости?

Зинина О.А. С 2026 года действуют три уточнения:

Первое, минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ должен быть непрерывным: 5 лет — в общем случае и 3 года — для отдельных ситуаций.

Второе, расширены льготы для многодетных семей, они распространяются на семьи с детьми, признанными недееспособными по решению суда (независимо от возраста). Льгота сохраняется, если второй ребёнок родился после продажи жилья, но до 30 апреля следующего года.

Третье, при сравнении старого и нового жилья учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость.

Корреспондент: Кто обязан подавать декларацию 3‑НДФЛ в 2026 году?

Зинина О.А. Декларацию должны представить граждане:

- продавшие имущество, находившейся в собственности гражданина менее минимального срока владения (3 года или 5 лет);

- получившие в дар недвижимость не от близких родственников;

- сдающие имущество в аренду;

- от выигрыша в лотерею, не превышающем 15 тыс. руб.;

- получившие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.

Также, задекларировать доходы обязаны индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты и иные лица в предусмотренных законом случаях.

Корреспондент: Когда нужно подать декларацию 3‑НДФЛ за 2025 год и уплатить налог?

Зинина О.А. Подать декларацию 3‑НДФЛ за 2025 год необходимо не позднее 30 апреля 2026 года. Уплатить исчисленный в декларации НДФЛ - не позднее 15 июля 2026 года. Несвоевременное декларирование и неуплата налога в срок предусматривает начисление штрафных санкций и пени.

Корреспондент: Какие практические советы Вы дадите налогоплательщикам?

Зинина О.А. Уважаемые налогоплательщики, несколько важных рекомендаций, которые помогут грамотно организовать взаимодействие с налоговой службой.

В первую очередь получите доступ и станьте активным пользователем «Личного кабинета налогоплательщика». С его помощью вы сможете:

- отслеживать информацию о доходах;

- контролировать данные об имуществе и его выбытии;

- представлять декларацию, если на вас лежит обязанность её подачи;

- заявлять налоговые вычеты.

Также в личном кабинете отражена информация о возможности получения вычетов в упрощенном порядке.

Храните подтверждающие документы. Сохраняйте чеки, договоры, справки и иные документы о доходах и расходах. Всё это может понадобиться, чтобы подтвердить доходы и обосновать право на вычеты.

В завершении напомню о важности соблюдения сроков представления декларации (не позднее 30 апреля) и уплаты налога (не позднее15 июля).

Еще обращаю внимание, что в последнее время значительно увеличилось количество мошенников, которые обещают помочь с оформлением налоговых вычетов, в том числе нового вычета для семей с детьми (семейной выплаты). Чтобы не попасть в ловушку, пользуйтесь исключительно личным кабинетом налогоплательщика. Ни с кем не делитесь паролями и электронной подписью - это ключ к вашей безопасности!

Эти простые правила помогут вам избежать ошибок и использовать все доступные льготы.

Корреспондент: Спасибо за подробные разъяснения!

Зинина О.А. Благодарю за внимание! При возникновении вопросов граждане всегда могут воспользоваться информацией, размещенной на сайте ФНС России в разделе Налогообложения в Российской Федерации – Действующие в РФ налоги и сборы – Налог на доходы физических лиц, а также в сервисе «Часто задаваемые вопросы» или по телефону единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

Если есть дополнительные вопросы по конкретной ситуации можно обратиться в налоговый орган через личный кабинет или непосредственно в налоговый орган!

Волгоградским налогоплательщикам рассказали о льготах по имущественным налогам для организаций

УФНС России по Волгоградской области напоминает, что для определенных категорий налогоплательщиков-юридических лиц действуют льготы по имущественным налогам.

По транспортному налогу предусмотрены федеральные льготы, которые установлены ст.361.1 Налогового кодекса РФ, а также региональные льготы (ст. 356 НК РФ) (https://clck.ru/3Reu8g).

С 1 января 2026 года освобождены от уплаты транспортного налога сельскохозяйственные товаропроизводители в отношении тракторов, комбайнов, транспортных средств, которые используются в сельскохозяйственном производстве (п.2.1 ст.361.1 НК РФ) (https://clck.ru/3ReuCf).

В соответствии с законом Волгоградской области от 11.11.2002 №750-ОД «О транспортном налоге» (https://clck.ru/3ReuGB) от уплаты транспортного налога освобождаются:

Организации, имеющие мобилизационные задания по содержанию автомобильных колонн войскового типа, в отношении транспортных средств, зачисленных в штаты автомобильных колонн войскового типа, ставки транспортного налога уменьшаются для грузовых автомобилей с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 150 л.с. включительно - на 30 процентов;
свыше 150 л.с. до 200 л.с. включительно - на 50 процентов;
свыше 200 л.с. до 250 л.с. включительно - на 50 процентов;
свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) - на 50 процентов.

Индустриальные (промышленные) парки в отношении грузовых автомобилей, других самоходных транспортных средств, машин и механизмов на пневматическом и гусеничном ходу, связанных с осуществлением деятельности на территории парка.
Промышленные технопарки в отношении грузовых автомобилей, других самоходных транспортных средств, машин и механизмов на пневматическом и гусеничном ходу, связанных с осуществлением деятельности на территории технопарка.

По земельному налогу предусмотрены федеральные льготы, которые установлены п.1 ст.395 НК РФ (https://clck.ru/3ReuLZ), а также местные льготы. Так, по г. Волгограду к льготным категориям относятся:

- органы местного самоуправления Волгограда,

- организации, осуществляющие функции заказчика-застройщика по проектированию, строительству, реконструкции и техническому перевооружению объектов для городских муниципальных нужд и финансируемые из бюджетов различных уровней бюджетной системы Российской Федерации,

- гаражные кооперативы,

- организации, единственным акционером которых являются органы исполнительной власти Волгоградской области, с основным видом экономической деятельности «капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний».

От уплаты налога на имущество организаций согласно п.2 ст.381 (https://clck.ru/3Revny) освобождены религиозные организации в отношении имущества, используемого ими для осуществления религиозной деятельности.

Также ряд льготных категорий налогоплательщиков определен Законом Волгоградской области от 28.11.2003 № 888-ОД «О налоге на имущество организаций» (https://clck.ru/3RevzX):

организации-застройщики - в отношении жилых помещений,
юридические лица, предоставляющие своим работникам жилые помещения,
организации - участники федерального проекта «Производительность труда» и национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика»,
организации-участники специальных инвестиционных контрактов.

Подробную информацию о льготных категориях налогоплательщиков можно получить с помощью электронного сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://clck.ru/3Reug8) на сайте ФНС России.

Заявление о предоставлении льготы по транспортному и земельному налогам, налогу на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости, а также подтверждающие документы можно представить в налоговый орган по своему выбору:

по месту нахождения юридического лица,
по месту нахождения земельного участка, транспортного средства или объекта имущества.

Формы заявлений налогоплательщика-организации о предоставлении льготы по транспортному или земельному налогу, а также по налогу на имущество утверждены приказом ФНС России от 25.07.2019 №ММВ-7-21/377@ (https://clck.ru/3Rewo4) и приказом ФНС России от 09.07.2021 N ЕД-7-21/646@ (https://clck.ru/3RiuFW).

Представить заявление можно в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, а также лично (через представителя) или по почте на бумаге.

Пользователи Госуслуг могут заполнить декларации 3-НДФЛ на сайте ФНС России

Напоминаем, что срок для своевременного представления деклараций по форме 3-НДФЛ для граждан, обязанных отчитаться о доходах за 2025 год, истекает 30 апреля.

Физические лица-пользователи Госуслуг могут, не посещая налоговый орган, заполнить и отправить декларации по форме 3-НДФЛ через личный кабинет (ЛК) на сайте ФНС России (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl).

Для этого им необходимо зайти:

1) на сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru/rn34/;

2) в раздел «Физические лица» - «Личный кабинет» (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl);

3) выбрать опцию «Войти через госуслуги (ЕСИА)» и ввести свой пароль от Госуслуг;

4) в ЛК зайти в раздел «Доходы» - «Декларации». Нажать на кнопку «+Подать декларацию» - «Подать декларацию 3-НДФЛ» - «Заполнить декларацию онлайн».

В мобильном приложении «Налоги ФЛ»:

1) выбрав способ входа «Войти через портал Госуслуги», ввести свой пароль от Госуслуг;

2) нажать на «Услуги» и выбрать подходящий вариант «Заявить дополнительный доход» или «Получить налоговый вычет».

Обращаем внимание налогоплательщиков, что декларации 3-НДФЛ, направляемые в электронном виде через ЛК, должны быть подписаны усиленной неквалифицированной электронной подписью, которую можно сформировать непосредственно в сервисе.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 16 Feb 2026 14:43:48 GMT

Жители Волгоградской области все чаще выбирают электронные услуги Росреестра, отметили в региональном ведомстве

В Управлении Росреестра по Волгоградской области подвели итоги работы за 4 квартал 2025 года, отметив продолжающийся устойчивый рост доли электронных услуг и активное использование гражданами цифровых сервисов ведомства.

Согласно статистическим данным, жители и организации Волгоградской области всё чаще используют электронный формат для проведения учетно-регистрационных действий, что демонстрирует высокий уровень доверия к онлайн-сервисам Росреестра.

Так, доля учетно-регистрационных действий, выполненных в электронном виде, составила 62,6 процента, что на 12,5 процентных пункта выше показателя аналогичного периода прошлого года (50,1%). Ипотечные сделки при взаимодействии с кредитными организациями также демонстрируют положительную динамику - 90,02 процента против 82,5 процента в 2024 году.

Отдельное внимание в ведомстве уделяется работе с юридическими лицами, где темпы цифровизации растут особенно быстро. Если в четвертом квартале 2024 года 58,2 процента юридических лиц пользовались электронными услугами, то в 2025 году этот показатель достиг 90,3 процента.

Рекордных значений удалось достичь и в сфере долевого строительства: 100 процентов договоров долевого участия в регионе оформлены в электронном виде, что на 20 процентов выше прошлогоднего уровня.

«Приведенные статистические данные подтверждают рост востребованности электронных услуг, что говорит об удобстве, доступности и надёжности предоставляемых сервисов. А последовательное внедрение цифровых технологий остаётся одним из приоритетных направлений работы Росреестра», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

О внесении изменений в раздел «Обратная связь для сообщений о фактах коррупции» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области круглосуточно функционирует телефон для сообщений о фактах коррупции: 33-02-37.

Телефон для сообщений о фактах коррупции в центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: 8 (800) 100-18-18.

Перед тем как направить обращение, рекомендуем ознакомиться с информацией ниже под заголовком «Правила приема сообщений по телефону», с федеральными законами от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», а также со статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Телефон для сообщений о фактах коррупции в Управлении Росреестра по Волгоградской области является каналом связи с гражданами и создан для противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих (далее – гражданские служащие) Росреестра, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

Как получить лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности сообщили в региональном Росреестре

Предоставление лицензий на проведение работ в области геодезии и картографии является одним из направлений работы Управления Росреестра по Волгоградской области.

Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Для получения лицензии в соответствии с действующим законодательством необходимо выполнение следующих действий:

- наличие в штате сотрудников с высшим или средним профессиональным образованием в области геодезии и картографии, и имеющими стаж по профессии не менее года;

- наличие оборудования и программ для выполнения заявленных видов работ;

- организованная система контроля за соблюдением требований к геодезическим и картографическим работам и их результатам.

Подача заявлений на предоставление лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности осуществляется только в электронном виде через Единый портал государственных услуг, путем заполнения предложенной формы заявления. За предоставление лицензии уплачивается государственная пошлина.

Срок принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении лицензии не превышает 5 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии.

Лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности действует бессрочно на всей территории Российской Федерации, но несмотря на это, действующим законодательством установлена обязанность раз в три года подтверждать соответствие лицензионным требованиям. В противном случае действие лицензии приостанавливается, а по истечении срока приостановления – прекращается.

По вопросам, связанным с получением лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности, в том числе относительно установленных требований к выполнению лицензируемых видов работ, можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Волгоградской области по телефону 8(8442)33-05-64 или через мобильное приложение «Инспектор».

О типичных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами в своей деятельности рассказали в Волгоградском Росреестре

Управление Росреестра по Волгоградской области в рамках исполнения поручения Росреестра в целях обеспечения исполнения Плана мероприятий («Дорожной карты») по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирных домов, жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), садовых домов, сопутствующих объектов (индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и т.п.), предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов, утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллиным М.Ш. 11.03.2022 за № 2309п-П49 Управлением осуществляется контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров, формируется информация о типичных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами в ходе своей деятельности.

Управление анализирует результаты профессиональной деятельности кадастровых инженеров, формирует информацию о типичных ошибках, допускаемых при выполнении кадастровых работ, и на ежеквартальной основе составляет рейтинг специалистов. В нем отражается количество решений о проведении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав, а также случаев отказов и приостановлений.

Среди наиболее распространенных нарушений, выявляемых при подготовке технической документации, специалисты Управления отмечают несоблюдение установленных требований к форме и содержанию документов, а также нарушения порядка согласования местоположения границ земельных участков.

Рейтинг кадастровых инженеров размещается в блоках региональной информации территориальных органов Росреестра на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Актуальный рейтинг за 2025 год доступен на сайте Управления по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-volgogradskoy-oblasti/

«Рейтинг кадастровых инженеров позволяет заявителям объективно оценить результаты работы специалистов и сделать выбор в пользу того или иного иного кадастрового инженера для выполнения кадастровых работ», - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Популяризация электронных услуг Росреестра: сервис «Жизненные ситуации»

Росреестр продолжает активное внедрение электронных сервисов с целью упрощения получения гражданами государственных услуг ведомства.

Одним из востребованных электронных сервисов является сервис «Жизненные ситуации», представленный на сайте ведомства. Он позволяет быстро и удобно получить информацию о том, какие документы требуются для получения услуг по регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости.

С помощью данного инструмента, гражданину необходимо ответить на несколько вопросов, заполнив небольшую анкету, которая поможет определить необходимый перечень документов, требуемый для предоставления той или иной услуги.

После того, как гражданин получил информацию о необходимом перечне документов, здесь же можно подать заявление на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде.

Для этого необходимо пройти авторизацию в «Личном кабинете» на официальном сайте ведомства через портал «Госуслуг», получить доступ к электронным сервисам Росреестра и следовать полученным ранее рекомендациям.

Воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации» можно перейдя по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/

Волгоградский Росреестр подвел итоги обучения государственных гражданских служащих Управления в 2025 году

По итогам работы за 2025 год в Управлении Росреестра по Волгоградской области 39 государственных гражданских служащих прошли успешное обучение по 12 программам дополнительного профессионального образования в сфере государственной регистрации прав, защиты государственной тайны, коррупции, контрольно-надзорной деятельности и национальной системе пространственных данных.

На базе МИИГАиК в 2025 году начали обучение 2 государственных служащих в магистратуре по направлению «Государственная регистрация недвижимости в условиях цифровой трансформации».

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

16 февраля 2026 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.315-1);

17 февраля 2025 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «О преимуществах государственной регистрации в электронном виде» по телефону 8(8447)32-18-72;

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84465)2-46-00;

18 февраля 2026 года

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьями 25,35, 36.1 Закона о регистрации» по телефону 8(84457)4-55-02;

- на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(84476)3-33-80;

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84458)3-15-53.

19 февраля 2025 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок предоставления сведений о сохранности пунктов государственной геодезической сети в рамках приказа Росреестра
№ П/0391/20 от 21.10.2020» по телефону 8(8442)33-05-64;

20 февраля 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);

-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» по телефону 8(84492)68-0-94;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 09 Feb 2026 04:07:38 GMT

Состоялось заседание межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений

Участники заседания обсудили итоги работы по повышению эффективности использования земельных ресурсов на территории Волгоградской области в 2025 году, результаты работы органов местного самоуправления по осуществлению муниципального земельного контроля в 2025 году, рассмотрели вопросы, необходимые для включения в план работы комиссии на 2026 год.

«В 2026 году продолжится взаимодействие органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений в целях повышения эффективности использования земель на территории региона и оптимизации деятельности при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», - подчеркнула заместитель руководителя Оксана Чеганова.

В регионе продолжается успешная реализация проекта Росреестра «Земля для стройки»

По состоянию на 01.02.2026 оперативным штабом по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении Росреестра по Волгоградской области определены 2 623 земельных участка и территорий, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства общей площадью более 1 763 га (из которых 2 405 участков площадью 1 278,8 га под индивидуальное жилищное строительство и 218 участков площадью 484,93га под многоквартирную застройку).

Проведенная масштабная работа позволила выявить и вовлечь в жилищное строительство новые земельные участки и территории в 25 муниципальных районах нашего региона, в том числе с целью предоставления многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.

Выявленные участки размещаются на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» в сервисе «Земля для стройки»: https://nspd.gov.ru/construction-nspd, где осуществляется поиск заинтересованными лицами свободных участков.

Пользователь в режиме онлайн выбирает земельный участок, видит общедоступные сведения о нем, к примеру, площадь, категорию земель, его адрес. При помощи кадастровой карты можно оценить инфраструктуру окружающую земельный участок, прилегающие земли и объекты.

О количестве учтенных в ЕГРН земельных участков с установленными границами рассказали в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводится мониторинг количества учтенных в ЕГРН земельных участков с установленными границами на территории региона.

Так, по состоянию на 1 января 2026 года в Едином государственном реестре недвижимости на территории Волгоградской области учтено 720 093 земельных участка, границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Для сравнения, на 1 января 2025 года, данный показатель составлял 685 439 земельных участков.

Доля земельных участков с установленными границами достигла 75,52%, что на 3,08 процентных пункта выше уровня аналогичного периода прошлого года (72,44%). Положительная динамика свидетельствует о результативной работе по наполнению и актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Управление напоминает, что уточнение границ земельных участков способствует защите прав добросовестных правообладателей, снижению количества земельных споров и повышению прозрачности оборота недвижимости.

Сотрудники Волгоградского Росреестра приняли участие в патриотической акции «Героям Сталинграда посвящается...»

На главной высоте России в 83-годовщину разгрома немецко-фашистских войск в Сталинградской битве сотрудники и молодежь Управления Росреестра по Волгоградской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области стали участниками акции «Героям Сталинграда посвящается».

В память о защитниках Сталинграда совместно с более чем 300 участниками акции, сотрудники двух ведомств развернули две 80-метровые ленты - Сталинградскую и Георгиевскую пронеся их от Аллеи тополей до площади «Стоявших на смерть».

Победа в Сталинградской битве стала символом несгибаемости и величайшего мужества нашего народа. Пусть подвиг защитников нашей Родины служит для всех нас вечным напоминанием о ценности мира, свободы и человеческой жизни.

О нововведениях на государственной службе рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

В соответствии с пунктом 4 Указа Президента РФ от 10.10.2024 № 870 с 1 января 2026 г. заполнение Анкеты для поступления на государственную службу Российской Федерации и муниципальную службу, а также сообщение об изменении сведений, содержащихся в ней, возможно только с применением функциональных возможностей специального программного обеспечения «Анкета ГС (МС)», личного кабинета ФГИС «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» или иных информационных систем, используемых органами публичной власти в кадровой работе.

Программное обеспечение «Анкета ГС (МС)» размещено в свободном доступе, ознакомится с ним можно по ссылке.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что перечень актуальных вакансий размещен на Портале государственной гражданской службы.

Представители Молодежного совета Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в круглом столе: «Сталинград. Битва за умы»

В Волгограде в историческом парке «Россия - Моя история» состоялся круглый стол: «Сталинградский манифест: от победы над нацизмом - к защите суверенитета народов в современном мире», завершивший IV региональный патриотический форум «Сталинград. Битвы за умы».

Активное участие в работе круглого стола приняли представители Молодёжного совета Управления Росреестра по Волгоградской области. Председатель Молодёжного совета Управления – Юлия Заборовская вошла в состав экспертов круглого стола и приняла участие в обсуждении ключевых вопросов сохранения исторической памяти и патриотического воспитания молодёжи.

В ходе дискуссии участники обсудили современные вызовы в сфере формирования ценностных ориентиров молодого поколения, влияние цифровой среды, а также необходимость развития живого диалога поколений, основанного на исторической правде и личном примере.

Участие Молодёжного совета Управления в экспертной работе форума подчеркнуло значимую роль молодёжи в реализации патриотических инициатив и формировании смысловой повестки, направленной на укрепление гражданской ответственности и преемственности поколений.

Продолжена реализация закона о «гаражной амнистии», сообщили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

На территории Волгоградской области продолжается реализация Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», более известного как закон о «гаражной амнистии».

Закон о «гаражной амнистии» направлен на упрощение процедуры оформления прав собственности на земельные участки под гаражами и сами гаражи, построенные до введения современных норм градостроительного и земельного законодательства.

За прошедшую неделю в регионе осуществлена государственная регистрация прав на 82 земельных участков общей площадью 2158 кв. м, а также 51 гараж.

Напомним, что срок действия «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026 года.

«Закон о гаражной амнистии» позволяет упростить механизм оформления прав собственности на такие объекты недвижимости, как гаражи, а также защищает имущественные права граждан, использующие эти объекты», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

Мы продолжаем нашу постоянную рубрику «Азбука Росреестра», где разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, сегодня рассмотрим такое понятие как «Единый государственный реестр недвижимости - (ЕГРН)».

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) пункт 2 статьи 7 разъясняет, что же такое ЕГРН.

Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, и других (реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов;

7) перечней координат пунктов геодезической основы в местных системах координат, установленных в отношении кадастровых округов.

Ведение ЕГРН осуществляется путем внесения сведений в ЕГРН, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном Законом о недвижимости и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии Законом о недвижимости недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В Правительство внесён законопроект Росреестра, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ

Росреестр внёс в Правительство РФ законопроект, разработанный в целях создания упрощенного механизма оформления прав на общее имущество СНТ. Изменения позволят сократить временные и финансовые затраты садоводов и облегчить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам или организациям - например, при проведении социальной газификации СНТ. Об этом сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Изменения предлагается внести в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Общее имущество СНТ – это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество.

Сегодня по гражданскому законодательству и Закону № 217-ФЗ созданное или приобретенное общее имущество СНТ передается в общую долевую собственность садоводов - собственников садовых участков в границах территории садоводства.

«В то же время процедура оформления общего имущества СНТ сегодня затруднена, так как садоводы должны для этого провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли и оформить в Росреестре право общей долевой собственности на имущество общего пользования. Законопроект предусматривает, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре - по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации», - отметил Алексей Бутовецкий.

Изменения существенно упрощают процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре.

Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков. К примеру, для размещения объектов общего пользования или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество.

В частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы. Это позволит защитить их права, а также избежать в будущем оспаривания проектов межевания территории и решений общих собраний СНТ в отношении таких лиц (например, при возложении на них обязанности по содержанию общего имущества).

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

10 февраля 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)33-01-82;

-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(8443)31-35-02;

11 февраля 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

- на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-40;

12 февраля 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке предоставления документов в электронном виде юридическими лицами» по телефону 8(8442)62-21-31;

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы государственной регистрации в упрощенном порядке» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;

13 февраля 2025 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет сервиса Росреестра» по телефону 8(8442)94-82-91;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

УФНС России по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 02 Feb 2026 19:38:19 GMT

Какие льготы по имущественным налогам предоставляются участникам СВО и членам их семей

УФНС России по Волгоградской области обращает внимание, что с налогового периода 2022 года действуют федеральные льготы по транспортному и земельному налогам для ветеранов боевых действий, участников специальной военной операции и членов их семей. К членам семей относятся супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, лица, находящиеся на иждивении.

Кроме того, данные категории налогоплательщиков освобождены от уплаты налога на имущество. Налоговая льгота по налогу на имущество предоставляется в размере полной суммы налога в отношении объекта, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности. Льготным признается один объект налогообложения каждого вида по выбору:

квартира, часть квартиры или комната,
жилой дом или часть жилого дома,
помещение или сооружение,
хозяйственное строение или сооружение,
гараж или машино-место.

Льгота по транспортному налогу предоставляется по одному транспортному средству на выбор. Исключение - легковые автомобили, по которым налог рассчитывается с повышающим коэффициентом, а также воздушные и водные транспортные средства (кроме моторных лодок).

Также предусмотрена льгота по земельному налогу: налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м. от общей площади одного земельного участка, независимо от его места нахождения, площади и разрешенного использования.

Следует отметить, что налоговая льгота предоставляется в беззаявительном порядке на основании сведений, полученных налоговым органом в рамках межведомственного обмена. Также налогоплательщик может подать заявление самостоятельно любым удобным способом:

с помощью интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или приложения «Налоги ФЛ»,
при личном обращении в любой налоговый орган,
через сервис «Обратиться в ФНС России»,
через отделение МФЦ,
путём направления почтового сообщения.

По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет налогоплательщику уведомление о предоставлении налоговой льготы либо сообщение об отказе от предоставления налоговой льготы. При этом законодательством не установлен предельный срок для направления в налоговый орган заявления о предоставлении налоговой льготы. Налогоплательщик может обратиться за предоставлением льготы в любой период со дня возникновения права на ее получение, в том числе после получения налогового уведомления.

Волгоградским налогоплательщикам рассказали о порядке получения льгот по имущественным налогам

УФНС России по Волгоградской области напоминает, что порядок предоставления налоговых льгот по имущественным налогам физических лиц носит беззаявительный характер для большинства льготных категорий и предусматривает ее предоставление на основании имеющейся у налогового органа информации, то есть без обращения налогоплательщика.

Более подробную информацию о действующих в конкретном муниципальном образовании льготах по имущественным налогам физических лиц можно получить, воспользовавшись электронным сервисом ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://clck.ru/3QyzVx).

Напомним, что по налогу на имущество, к льготным категориям относятся, например, пенсионеры, а также лица, достигшие возраста 55 и 60 лет (предпенсионеры), дети-инвалиды, владельцы хозяйственных построек площадью не более 50 кв. метров.

А таким категориям, как Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, инвалиды I и II группы, родители, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, кроме льгот по налогу на имущество физических лиц предоставлены льготы по транспортному налогу.

По земельному налогу данным категориям граждан уменьшается налоговая база на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков.

Также с налогового периода 2022 года действуют федеральные льготы по транспортному и земельному налогам, а также налогу на имущество физических лиц для ветеранов боевых действий, участников специальной военной операции и членов их семей. К членам семей относятся супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения, лица, находящиеся на иждивении.

Обращаем внимание, что в случае, если налогоплательщик относится к категориям физических лиц, имеющим право на налоговую льготу, но льгота не была учтена в полученном налоговом уведомлении или возникла впервые, целесообразно представить в любой налоговый орган заявление о предоставлении льготы по установленной форме с приложением документов, подтверждающих право на льготу.

Подать заявление о предоставлении налоговой льготы в налоговый орган можно любым удобным способом:

через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (для пользователей данного сервиса) (https://clck.ru/3Qz3mu),
путем личного обращения в любую налоговую инспекцию,
через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (https://clck.ru/3Qz3rD),
почтовым отправлением.

С информацией о предоставленной льготе налогоплательщики могут ознакомиться в личном кабинете, перейдя в раздел «Сведения» - «Льготы».

Интервью заместителя руководителя УФНС России по Волгоградской области Е.Н. Егоровой на тему:

«Изменения налогового законодательства в части применения упрощенной системы налогообложения. Порядок и условия применения автоматизированной упрощенной системы налогообложения»

Корреспондент: Елена Николаевна, расскажите, пожалуйста, об основных изменениях налогового законодательства для плательщиков упрощенной системы налогообложения?

Е.Н. Егорова: С 2026 года пороговые значения для применения УСН изменились. С учетом индексации на коэффициент-дефлятор, они составляют:

490,5 млн рублей — по размеру доходов,
218 млн рублей — по размеру остаточной стоимости основных средств.

Также действует пороговое значение по средней численности работников — 130 человек.

Для объекта «доходы» применяется ставка в размере 6%, для объекта «доходы — расходы» - 15 процентов.

Корреспондент: Елена Николаевна, скажите, в каком случае у плательщика УСН с 1 января 2026 года возникает обязанность исчислять и уплачивать НДС в бюджет?

Е.Н. Егорова: Если доходы за 2025 год превысили 20 млн рублей, то с 1 января 2026 года у плательщика УСН возникает обязанность по исчислению и уплате НДС в бюджет. При этом, если он обязан исчислять и уплачивать НДС в бюджет, но осуществляет не признаваемые объектом налогообложения НДС или необлагаемые НДС операции, то по таким операциям у него не возникает указанная обязанность. Перечень таких операций и условия освобождения от уплаты НДС приведены в статьях 146, 149 НК РФ. Однако в данном случае налогоплательщик обязан подавать налоговую декларацию по НДС, в разделе 7 которой отражается информация об этих операциях.

Важно знать, что если в 2025 году индивидуальный предприниматель применял одновременно УСН и патентную систему налогообложения, то для освобождения от НДС учитывается общая сумма доходов за 2025 год по обоим применяемым режимам налогообложения.

Критерий доходов за истекший календарный год оценивается ежегодно: за 2025,

2026, 2027 и последующие годы.

Если доходы налогоплательщика УСН за 2025 год не превысили 20 млн рублей,

то с начала 2026 года он освобожден от уплаты НДС.

Если доходы налогоплательщика УСН за 2026 год не превысили 15 млн рублей,

то с начала 2027 года он освобожден от уплаты НДС.

Если доходы налогоплательщика УСН за 2027 год и последующие годы не превысят 10 млн рублей, то с 2028 года он будет освобожден от уплаты НДС.

Корреспондент: Елена Николаевна, скажите, в каком случае плательщик УСН с 1 января 2026 года не обязан исчислять и уплачивать НДС в бюджет?

Е.Н. Егорова: Если доходы плательщика УСН за 2025 год не превысили 20 млн рублей, то с 1 января 2026 года он не обязан исчислять и уплачивать НДС в бюджет. Освобождение от исчисления и уплаты НДС в бюджет предоставляется автоматически. Уведомление об этом представлять в налоговый орган не нужно. Также у плательщиков УСН, освобожденных от исчисления и уплаты НДС в бюджет, отсутствует обязанность представлять декларацию по НДС, а также вести и книги покупок книги продаж.

Обращаю внимание, что если доходы за 2025 год не превысили 20 млн рублей и при этом в течение 2026 года доходы превысят 20 млн рублей, но не превысят 490,5 млн рублей, то с 1 числа месяца, следующего за месяцем превышения 20 млн рублей, плательщик УСН обязан исчислять и уплачивать НДС в бюджет.

Освобождение от НДС не касается случаев, когда:

плательщик УСН должен выступить налоговым агентом по НДС,
плательщик УСН должен уплатить НДС при ввозе товаров на территорию

Российской Федерации как из стран Евразийского экономического союза, так и из третьих стран.

Корреспондент: Расскажите, какую ставку НДС вправе применять плательщик УСН, который обязан исчислять и уплачивать НДС в бюджет?

Е.Н. Егорова: Плательщик УСН, у которого возникла обязанность исчислять и уплачивать НДС в бюджет, вправе применять общеустановленные ставки 22, 10, 0% или выбрать одну из специальных ставок 5 или 7 процентов.

Выбрав ставку НДС, в счетах-фактурах, первичных учетных документах, универсальных передаточных документах, декларации по НДС он указывает выбранную ставку НДС и исчисленную по ней сумму налога. При этом выбранная ставка НДС должна применяться ко всем операциям, являющимся объектом обложения НДС. Не допускается применение разных налоговых ставок в зависимости от того, кто является покупателем соответствующих товаров (работ или услуг).

При выборе одной из специальных ставок НДС, при осуществлении отдельных операций, которые облагаются по ставке НДС 0%, налогоплательщики УСН вправе также применять эту ставку (0%). К таким операциям, в частности, относятся экспорт товаров, международная перевозка, транспортно-экспедиционные услуги при организации международной перевозки.

Обращаю внимание, что уведомлять отдельно налоговый орган о выборе ставки НДС не требуется. Инспекция узнает о применяемой ставке НДС из представленной им декларации.

Корреспондент: Елена Николаевна, расскажите подробнее об условиях применения специальных ставок по НДС 5 или 7 процентов.

Е.Н. Егорова: С 1 января 2026 года ставка НДС 5% применяется, если доходы за 2025 год составили от 20 млн рублей до 250 млн рублей, а ставка НДС 7% применяется, если доходы за 2025 год составили от 250 млн рублей до 450 млн рублей.

Если доходы плательщика УСН за 2025 год не превысили 20 млн рублей, то ставка НДС 5% применяется в 2026 году с месяца, следующего за месяцем превышения доходов в размере 20 млн рублей до месяца (включительно), в котором доходы с начала 2026 года превысили 272,5 млн рублей. В дальнейшем, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором доходы превысили 272,5 млн рублей и до месяца, в котором доходы превысили 490,5 млн рублей, применяется ставка НДС 7 процентов.

Специальные ставки НДС необходимо применять не менее 12 последовательных кварталов начиная с периода, за который представлена декларация по НДС с такой ставкой. Досрочное прекращение применения указанных ставок НДС возможно, если плательщик УСН утратит право на их применение, то есть доходы за 2026 год превысят 490,5 млн рублей, или с нового года получит автоматически освобождение от уплаты НДС, если доходы за 2026 год будут менее 15 млн рублей.

Для плательщиков УСН, впервые перешедших на применение ставки НДС 5 или 7% в 2026 году, предусмотрено исключение. Они могут отказаться от ее применения, не дожидаясь истечения 12 кварталов. Такой отказ возможен в течение четырех последовательных кварталов начиная с квартала, в котором впервые задекларирована специальная ставка НДС 5 или 7 процентов.

Обращаю внимание, что ставки 5 и 7% не применяются:

при ввозе товаров на территорию РФ, в том числе из стран Евразийского экономического союза,
при исчислении НДС налогоплательщиком УСН, являющимся покупателем, в качестве налогового агента.

Корреспондент: Расскажите, подробнее о счетах-фактурах.

Е.Н. Егорова: Счет-фактура — это специальный документ, который предназначен для учета НДС. При отгрузке товаров (работ или услуг) плательщик УСН, который обязан исчислять и уплачивать НДС в бюджет, обязан выставить покупателю счет-фактуру.

Счет-фактура выставляется в двух экземплярах (для продавца и покупателя) на бумаге или в электронном виде в течение пяти календарных дней с даты отгрузки товаров, выполнения работ, оказания услуг, а также при получении авансов в счет этой отгрузки. Для покупателя счет-фактура является основанием для применения налоговых вычетов по НДС.

Если плательщик УСН осуществляет операции, освобождаемые от НДС согласно ст. 149 НК РФ или не признаваемые объектом налогообложения НДС согласно ст.146 НК РФ, то счета-фактуры он не составляет.

Выставленные счета-фактуры необходимо зарегистрировать в книге продаж. Книга продаж — это документ, в котором регистрируются все счета-фактуры, выставленные в текущем квартале. По окончании квартала сведения из книги продаж переносятся в декларацию по НДС (раздел 9).

Отмечу, что если плательщик УСН, который обязан исчислять и уплачивать НДС в бюджет, реализует товары (работы или услуги) физическим лицам, то счета-фактуры он не выставляет. В этом случае возможно составить сводный документ (например, справку бухгалтера), содержащий суммарные данные по всем облагаемым НДС операциям, совершенным в течение квартала, для его регистрации в книге продаж.

Корреспондент: Елена Николаевна, расскажите подробнее о сроках и порядке представления декларации по НДС и уплаты налога.

Е.Н. Егорова: Налоговым периодом по НДС является квартал. Это означает, что по окончании каждого квартала необходимо определить сумму исчисленного НДС, которую плательщик УСН должен уплатить в бюджет.

Декларация по НДС представляется налогоплательщиком в налоговый орган исключительно в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи через оператора ЭДО. Срок ее представления — не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Налоговые агенты, применяющие освобождение от уплаты НДС на основании ст. 145 НК РФ, вправе представить декларацию по НДС на бумаге.

Обращаю внимание, что НДС уплачивается равными долями в течение трех месяцев до 28 числа каждого месяца, следующего за истекшим кварталом.

Корреспондент: С первого января 2026 года на территории Волгоградской области введен специальный налоговый режим АвтоУСН. Елена Николаевна, расскажите об условиях его применения подробнее.

Е.Н. Егорова: В соответствии с Законом Волгоградской области № 93-ОД от 07.11.2025 на территории региона с первого января 2026 года введен специальный налоговый режим «Автоматизированная упрощенная система налогообложения»

АвтоУСН имеет ряд преимуществ, поскольку позволяет бизнесу не тратить дополнительные усилия и время на расчет налогов, подготовку деклараций и отчетности – этот процесс осуществляется в автоматическом режиме после поступления соответствующей информации в налоговые органы.

В соответствии с принятым законом АвтоУСН могут применять организации и индивидуальные предприниматели, у которых годовые доходы, учитываемые при определении налоговой базы, не превышают 60 млн рублей. При этом остаточная стоимость основных средств составляет не более 150 млн рублей, а численность наемных сотрудников – не больше пяти человек. Также обязательным условием является открытие расчетного счета только в уполномоченных банках, перечень которых размещен на сайте ФНС России.

Корреспондент: Как и по какой ставке рассчитывается налог при применении АвтоУСН?

Е.Н. Егорова: Налоговые ставки при использовании автоматизированной УСН установлены на федеральном уровне: если объектом налогообложения являются доходы – это 8%, если налогом облагаются доходы, уменьшенные на величину расходов, – 20 процентов.

Налог при применении АвтоУСН рассчитывает налоговый орган, налоговым периодом признается месяц. Уведомление о необходимости уплаты налога направляется не позднее 15 числа месяца, следующего за налоговым периодом. При этом не позднее седьмого числа месяца плательщику АвтоУСН следует проверить, правильно ли банк разметил операции, на основе которых будет рассчитываться налог. Уплату налога необходимо осуществлять ежемесячно не позднее 25 числа.

Корреспондент: Елена Николаевна, как можно перейти на АвтоУСН?

Е.Н. Егорова: Переход на АвтоУСН является добровольным. Все вновь созданные индивидуальные предприниматели и организации могут применять данный налоговый режим в течение 30 рабочих дней после регистрации. Налогоплательщики, применяющие УСН или налог на профессиональный доход, могут перейти на АвтоУСН со следующего календарного месяца.

Корреспондент: Необходимо ли налогоплательщикам, применяющим АвтоУСН, уплачивать НДС?

Е.Н. Егорова: Нет, согласно п. 6 ст. 2 Федерального закона от 25.02.2022 №17-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели, применяющие автоматизированную УСН, не признаются плательщиками налога на добавленную стоимость.

Корреспондент: Елена Николаевна, уплачивают ли налогоплательщики, применяющие АвтоУСН, страховые взносы?

Е.Н. Егорова: Нет, налогоплательщики, применяющие АвтоУСН, не уплачивают страховые взносы в Фонд пенсионного и социального страхования и не представляют расчеты по страховым взносам.

Корреспондент: Федеральным законом от 28.11.2025 N 425-ФЗ с первого января 2026 года внесены дополнения в статью 421 НК РФ, предусматривающие обязанность по уплате страховых взносов в отношении руководителя (единоличного исполнительного органа) с базы не менее величины МРОТ. Распространяются ли данные изменения на коммерческие организации, применяющие АвтоУСН?

Е.Н. Егорова: Согласно статье 18 Федерального закона № 17-ФЗ для коммерческих организаций в период применения АвтоУСН устанавливается единый пониженный тариф страховых взносов в размере 0 процентов. Соответственно, вне зависимости от размера базы для исчисления страховых взносов для плательщиков, применяющих АвтоУСН, сумма исчисленных страховых взносов определяется в нулевом размере.

Подробную информацию о порядке применения специального налогового режима АвтоУСН можно получить в специальном разделе на сайте ФНС России.

В заключение нашей беседы отмечу, что за консультацией по интересующим вопросам можно обратиться в Контакт-центр (8-800-222-22-22), а также по телефонам инспекций, которые размещены на сайте ФНС России в разделе «Контакты».

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Волгоградских налогоплательщиков предупреждают о случаях рассылки электронных сообщений мошенниками

УФНС России по Волгоградской области обращает внимание, что в последнее время фиксируются случаи мошеннических звонков, сообщений по электронной почте и в мессенджерах якобы от лица сотрудников налоговых органов. Неизвестные от имени ФНС сообщают о неуплаченных налогах, образовавшейся задолженности, непредставленных документах, необходимости подать декларацию, пояснения или другие документы.

Также злоумышленники могут направить на электронную почту представителю юридического лица якобы официальный документ с приложением перечня организаций, допустивших нарушения налогового законодательства. В письмах мошенников содержится ссылка, по которой налогоплательщику предлагается получить информацию о перечне приоритетных направлений налоговых проверок и нарушений.

Обращаем внимание, что сотрудники налоговых органов не осуществляют рассылку электронных писем, не запрашивают персональные данные, коды или подтверждения, данные банковских карт, не просят перейти по ссылкам, ведущим на сторонние сайты.

Всю информацию необходимо проверять самостоятельно в личных кабинетах на официальном сайте ФНС России.

Для подтверждения подлинности звонка следует обращаться в налоговый орган лично или по телефонам, указанным в разделе «Контакты» на сайте ФНС России, а также по номеру Контакт-центра ФНС России: 8-800-222-22-22.

В случае получения подозрительного электронного письма или сообщения не следует переходить по приложенным ссылкам или QR-кодам, а при подозрительном звонке – немедленно прекратить разговор. Если вы уже попались на уловку мошенников, как можно скорее обратитесь в правоохранительные органы.

Изменился порядок внесения и отражения в ЕГРЮЛ и ЕГРИП сведений о кодах по ОКВЭД

С первого сентября 2025 года изменился порядок внесения и отражения в ЕГРЮЛ и ЕГРИП сведений о кодах по ОКВЭД. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 28.12.2024 № 529-ФЗ (https://clck.ru/3QzVDC). Начиная с 2026 года будут отражаться коды по ОКВЭД отчетного типа (по мере поступления сведений от Росстата), а также коды по ОКВЭД заявительного типа.

Заявительные коды определяются хозяйствующим субъектом самостоятельно и вносятся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП в соответствии с документами, представленными при государственной регистрации. Они отражаются в выписках из ЕГРЮЛ и ЕГРИП с сентября 2025 года.

Коды по ОКВЭД отчетного типа с указанием их процентных долей вносятся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП на основании сведений, поступивших из Росстата. Они определяются на основании первичных статистических данных, представленных хозяйствующим субъектом не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут получить в электронном виде выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, содержащую в том числе сведения о кодах по ОКВЭД с их процентными долями, только в отношении себя в сервисе «Государственная онлайн-регистрация бизнеса» (https://service.nalog.ru/gosreg/#ip).

Любое заинтересованное лицо может в электронном виде получить выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, содержащие в том числе сведения о кодах по ОКВЭД без указания их процентных долей на сайте ФНС России в сервисах «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде» (https://egrul.nalog.ru/index.html) и «Прозрачный бизнес» (https://pb.nalog.ru/index.html).

Подробнее можно уточнить на промостанице «Новое о кодах ОКВЭД в ЕГРЮЛ и ЕГРИП» (https://www.nalog.gov.ru/okved/).

Как онлайн узнать и сообщить о льготах по имущественным налогам

Для отдельных категорий граждан законодательством предусмотрены не только федеральные льготы по имущественным налогам, но и дополнительные, установленные в конкретном регионе или муниципальном образовании.

Кто имеет право на льготу по имущественным налогам можно уточнить с помощью электронного сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.gov.ru/rn34/service/tax/). Чтобы найти информацию в данном сервисе необходимо ввести следующие параметры поиска:

вид налога,
налоговый период,
субъект Российской Федерации,
наименование муниципального образования (для земельного налога и налога на имущество физических лиц).

Если налогоплательщик относится к категориям физических лиц, имеющим право на налоговую льготу, но льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или возникла впервые, целесообразно представить в любой налоговый орган заявление о предоставлении льготы по установленной форме (clck.ru/3Ftjd7) с приложением документов, подтверждающих право на льготу.

Удобнее это сделать с помощью Интернет – сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl). На главной странице личного кабинета необходимо выбрать раздел «Каталог обращений»/ «Оформить льготу»/ «Заявление о предоставлении льготы по имущественным налогам». В мобильном приложении «Налоги ФЛ» (https://www.nalog.gov.ru/rn34/fl/mob_lkfl/) оформить льготу можно через раздел «Услуги».

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 02 Feb 2026 10:18:50 GMT

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

02 февраля 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 8(84454)5-46-97;

04 февраля 2025 года

- на тему «Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН» по телефону 8(84476)3-33-80;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

В региональном Управлении Росреестра подвели итоги проведения комплексных кадастровых работ за счет средств регионального бюджета в 2025 году

На территории Волгоградской области в 2025 году проведены комплексные кадастровые работы (ККР) за счет средств регионального бюджета в 11 муниципальных образованиях в границах 71 кадастрового квартала в отношении более 17 тыс. объектов недвижимости.

В декабре 2025 года работы полностью завершены. По результатам ЕГРН наполнился сведениями более чем о 16 тыс. объектов недвижимости.

Вся информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнялись ККР, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика
– Комплексные кадастровые работы за счет средств регионального бюджета – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ;

– Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Также информацию о проведении работ можно посмотреть на официальных сайтах муниципальных образований на территории которых проводились ККР (г.о.г Волгоград, г.о.г. Камышин, г.о.г. Михайловка,г.о.г. Урюпинск, г.о.г. Фролово,Алексеевский, Дубовский Жирновский, Ленинский, Новоаннинский, Октябрьский, Старополтавский, Серафимовичский, Среднеахтубинский, Суровикинский, Палласовский, Руднянский, Урюпинский, Фроловский муниципальные районы Волгоградской области).

«В 2026 году проведение комплексных кадастровых работ на территории региона будет продолжено, это позволит наполнить ЕГРН достоверными и точными сведениями о характеристиках объектов недвижимости» - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Об использовании машиночитаемых доверенностей рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

В соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» доверенность на предоставление заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав должна быть нотариально удостоверена.

Машиночитаемая доверенность — это электронный документ в формате XML, который юридически подтверждает полномочия сотрудника действовать от имени организации, так сказать, цифровой аналог обычной бумажной доверенности, но с преимуществами в области безопасности и автоматизации.

Федеральным законом № 63-ФЗ от 06.04.2011 «Об электронной подписи» определено, что машиночитаемая доверенность (далее - МЧД) обязательна в случаях, когда представитель, действующий от имени организации, подписывает электронные документы своей квалифицированной электронной подписью (пункты 2, 2.2 части 1, пункт 2 части 2 статьи 17.2, пункты 2 ст. 17.3 Закона № 63-ФЗ).

31.08.2024 завершился переходный период, в течение которого сотрудники организаций могли подписывать электронные документы от ее имени без МЧД. Таким образом, с 01.09.2024 представление в орган регистрации прав в целях государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав доверенности, выполненной в формате PDF и подписанной сертификатом усиленной квалифицированной электронной подписи нотариуса, не допускается.

О повышении качества данных Единого государственного реестра недвижимости

Управлением Росреестра по Волгоградской области проводятся мероприятия по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Отмечаются значительные результаты проводимых органами местного самоуправления Волгоградской области при непосредственном участии Управления Росреестра по Волгоградской области мероприятий по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». С момента введения в действие закона по настоящее время, осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права в отношении 35 833 объектов недвижимости.

Значительных результатов удалось достичь при проведении работ по определению местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках. В настоящее время данный показатель достигает 86,7% наполняемости ЕГРН указанными сведениями.

Одной из ключевых задач, стоящих перед Управлением Росреестра по Волгоградской области на 2026 год, является реализация государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» от 11 августа 2022 № Пр-142, в части наполнения ЕГРН достоверными сведениями об объектах недвижимости и правах на них.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области ответили на актуальные вопросы жителей региона

1. Вопрос: Недвижимость покупалась в 2014 году на средства материнского капитала через кооператив. Сейчас решили продавать, и выяснилось, что кооператив обременение не снял. На данный момент кооператив прекратил свою деятельность. Как снять обременение?

Ответ: По общему правилу, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, а также по решению суда (часть 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон о ипотеке)).

Вместе с тем, согласно статье 25.1 Закона об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.

На основании изложенного, для погашения регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации кооператива, собственнику объекта недвижимости необходимо подать заявление о погашении ипотеки в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 18 Закона о недвижимости, а именно: посредством личного обращения (филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области), через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, посредством подачи документов в электронном виде через портал www.rosreestr.gov.ru.

Выписку из ЕГРЮЛ орган регистрации прав может запросить самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

2. Вопрос: Можно ли приватизировать землю, находящуюся на праве постоянного бессрочного пользования?

Ответ: Гражданин может приватизировать земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Для этого потребуется документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

К таким документам относятся:

1. Акт о предоставлении физлицу земли, изданный уполномоченным на это в момент его выдачи органом муниципальной или госвласти.

2. Свидетельство о праве на землю, выданное уполномоченным органом госвласти.

3. Выписка из похозяйственной книги, выданная местной администрацией — для участков, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

4. Другой документ, из которого следует бессрочное пользование землей.

3. Вопрос: В какой срок мне зарегистрируют право собственности, если я подам документы на регистрацию недвижимости в электронном виде?

Ответ: Осуществление учетно-регистрационных действий по документам, поступившим в электронном виде производится в максимально короткие сроки, если отсутствуют основания для приостановления: так, государственная регистрация прав – 1 рабочий день, государственный кадастровый учет – 1 рабочий день, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав – 3 рабочих дня.

О том, как защититься владельцу недвижимости от мошеннических действий рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Последнее время участились случаи мошенничества через обзвоны граждан и направление им кодов в смс. Поэтому, как только поступают подозрительные звонки, надо обязательно сообщать об этом родным и незамедлительно обращаться в полицию.

В целях предупреждения каких-либо незаконных действий со своим недвижимым имуществом каждый владелец может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать при личном обращении с документом, удостоверяющим личность, в многофункциональный центр «Мои документы» или через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru
(в случае наличия электронной цифровой подписи).

В результате подачи такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись о невозможности регистрации без личного участия собственника.

Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости.

Рекомендуем учитывать указанную информацию, в целях защиты Вашего имущества от мошеннических действий.

На что обратить внимание при использовании электронных услуг Росреестра, рассказали в региональном ведомстве

Росреестр успешно использует различные электронные сервисы, направленные на решение практически всех житейских вопросов, будь то постановка на кадастровый учет недвижимого имущества, либо регистрация сделок с ним, или же получение информации об объектах недвижимости.

Чтобы воспользоваться основными сервисами Росреестра, достаточно заглянуть на официальный сайт ведомства - https://rosreestr.gov.ru/, где размещена вся необходимая информация.

Однако, стоит учитывать, что для защиты продавцов и покупателей при совершении ими сделки в электронном виде, необходимо, чтобы собственник предварительно дал письменное согласие на это.

Для этого он должен через МФЦ лично подать в бумажном виде заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

В Росреестре в срок не более 5 рабочих дней внесут соответствующую информацию в Единый государственный реестр недвижимости. Согласие действует бессрочно (до момента отзыва), в него можно внести один или сразу несколько объектов недвижимости. Отсутствие такой отметки будет являться основанием для возврата документов.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при использовании электронных сервисов.

Свыше 5,8 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий за неделю обработал Волгоградский Росреестр

Жители Волгоградской области продолжают активно использовать электронные сервисы Росреестра.

За последнюю неделю в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило свыше 5,8 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, из них более 3,8 тысяч заявлений направлены в электронном виде.

Электронные сервисы позволили повысить скорость обработки обращений и ускорить процесс регистрации объектов недвижимости.

Так, на сегодняшний день доля заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 91,5%, что отражает высокий уровень автоматизации и оперативности работы ведомства.

«Взаимодействие между государственными органами и гражданами в электронном виде – это эффективный способ получить необходимую услугу в короткий срок и минимизировать бумажный документооборот», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 26 Jan 2026 12:13:13 GMT

О новых правилах рекламы банкротства с 1 января 2026 года сообщили в региональном Управлении Росреестра

С 1 января 2026 года вступят в силу изменения в Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», касающиеся услуг, связанных с процедурой банкротства.

Так, будет запрещено включать в рекламу услуг банкротства:

гарантии или обещания освобождения гражданина от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;
утверждение о возможности или призыв не исполнять денежные обязательства и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;
утверждение о создании государством системы для освобождения граждан от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;
упоминание о возможности освобождения граждан от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей.

В рекламу обязательно включается фраза: «Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ».

Устанавливаются продолжительность и формат такого оповещения:

по радио – не менее 3 сек.;
по ТВ, при кино- и видеообслуживании – не менее 3 сек. и хотя бы 7% площади кадра;
другими способами – не менее 7% рекламной площади или пространства.

Это касается рекламы услуг по снижению долгов, прекращению денежных обязательств и тому подобного.

«Новые правила направлены на защиту прав граждан от действий недобросовестных игроков, которые дискредитируют саму идею банкротства как законного финансового инструмента», - отмечает начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Наталья Лунева.

«ВЦТО – востребованный способ получения информации»

Одной из крупнейших и востребованных площадок в России, обеспечивающей граждан обратной связью с любым территориальным органом Росреестра по вопросам государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета, является Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО).

За прошедший год сотрудниками Управления Росреестра по Волгоградской области принято и рассмотрено посредством Единой системы регистрации и обработки обращений (ЕСРОО) почти 800 запросов ВЦТО, что в 2 раза превышает аналогичный показатель 2024 года.

Такой рост запросов в ВЦТО обусловлен повышением спроса граждан в связи с необходимостью консультирования по вопросам электронного взаимодействия Росреестра с заявителями лицами в рамках нововведений в законодательстве.

Все поступившие запросы рассмотрены без нарушения установленных сроков, ответы на них размещены в ЕСРОО для последующего предоставления их заявителям.

Обратиться в ВЦТО можно в круглосуточном режиме независимо от места проживания по единому многоканальному номеру: 8-800-100-34-34.

Как получить консультацию через мобильное приложение «Инспектор» рассказали в Волгоградском Росреестре

Мобильное приложение «Инспектор» разработано для проведения контрольных и профилактических мероприятий, а также для дистанционного консультирования граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, позволяющее взаимодействовать с надзорными органами без необходимости выезда инспектора на место.

Для удобства граждан и организаций Управление Росреестра по Волгоградской области проводит онлайн-консультации с использованием приложение «Инспектор» по вопросам государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.

Для участия в мероприятиях в дистанционном режиме, необходимо:

- установить на мобильное устройство приложение МП «Инспектор». Ссылки на скачивание, а также пользовательская документация по работе с приложением доступны на портале knd.gov.ru в разделе «Документы» по ссылке: https://knd.gov.ru/document/mp;

- авторизоваться в приложении через ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации);

- подать заявление о проведении консультирования через портал Госуслуг: в разделе «Контроль и надзор» или через интерактивную форму по ссылке: (https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form). В заявке необходимо указать свой вопрос, регион, в котором требуется получить услугу, удобные для заявителя дату и время проведения консультации.

Далее заявка направляется в соответствующий территориальный орган Росреестра. После согласования всех деталей заявителю на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах приходит ссылка, по которой в приложении нужно будет подключиться к онлайн-консультации с должностным лицом территориального органа Росреестра.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктами 30 и 31 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1001, должностные лица Управления Росреестра по Волгоградской области осуществляют консультирование по вопросам:

- наличия и (или) содержание обязательных требований в области геодезии и картографии;

- соблюдения обязательных требований в области геодезии и картографии;

- порядка проведения контрольных (надзорных) мероприятий;

- исполнения предписания об устранении нарушений обязательных требований, выданного по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия.

Управление Росреестра по Волгоградской области разъясняет порядок погашения ипотеки в силу закона

Ипотека в силу закона - это форма ипотеки, которая возникает по обстоятельствам, указанным в законе, вне зависимости от воли и желания сторон. Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.

Основаниями для погашения регистрационной записи об ипотеке в силу требований статьи 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» является совместное заявление залогодателя и залогодержателя либо заявления залогодержателя. Кроме того, регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Управление обращает внимание заявителей, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Орган регистрации прав не может являться ответчиком по указанным искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области разъяснили некоторые ошибки при подаче документов на государственную регистрацию

В целях недопущения ошибок при подаче документов на государственную регистрацию Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает информировать граждан и разъяснять им некоторые нормы действующего законодательства.

Так, в Управление обратился гражданин с заявлением о прекращении ограничения права собственников в виде аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения зарегистрирован 25.06.2015, срок аренды был установлен 10 лет по 25.06.2025.

К заявлению о прекращении обременения в виде аренды приложено уведомление о непродлении договора аренды в связи с истечением его срока действия только от 2 арендодателей этого участка из 15. Заявление о прекращении ограничения в виде аренды от других арендодателей не представлено. Протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в котором был бы рассмотрен вопрос о прекращении действия договора аренды отсутствует.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определенный договором. Согласно условиям вышеуказанного договора в случае, если не позднее, чем за 3 месяца до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не уведомит вторую сторону об окончании договора, он считается продленным на такой же срок.

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, такая запись может быть погашена на основании заявления одной из сторон договора аренды недвижимости (арендатором или арендодателем), представленного в орган регистрации прав после истечения указанного в договоре срока с приложением документов, необходимых для ее проведения.

То есть в одностороннем внесудебном порядке договор аренды может быть расторгнут на основании документов, подтверждающих фактическое прекращение арендных отношений. Таким документом может, например, являться документ (акт), подтверждающий передачу (возврат) арендованного имущества арендодателю (ст. 622 ГК РФ), либо уведомление о расторжении договора аренды недвижимости, направленное в срок, установленный законом — 3 месяца при аренде недвижимого имущества.

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

В новом году мы продолжаем нашу постоянную рубрику «Азбука Росреестра», где разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, сегодня рассмотрим о такое понятие как «Дифференциальная геодезическая станция».

Дифференциальная геодезическая станция - это электронное устройство, размещённое на точке земной поверхности с определёнными координатами, выполняющее приём и обработку сигналов спутниковых навигационных систем, и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем.

Принцип действия дифференциальной геодезической станции заключается в следующем: станция формирует спутниковые дифференциальные поправки для получения пользователями подвижных приёмников (роверов) для определения точных пространственных координат в режиме реального времени.

Данное устройство применяется в таких областях, как геодезия, топография, маркшейдерия, кадастр, геодинамика, мониторинг деформаций объектов и сооружений.

«Использование дифференциальных геодезических станций в качестве исходной геодезической основы допускается только после их включения в федеральную сеть геодезических станций (ФСГС)», – отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

26 января 2026 года

с 11.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84458)3-31-37.

27 января 2025 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Нарушение требований земельного законодательства» по телефону 8(84473)2-18-72;

28 января 2026 года

- на тему «Сохранность пунктов ГГС» по телефону 8(84476)3-34-83;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Соглашение о передаче полномочий

admin — Mon, 26 Jan 2026 03:55:13 GMT

Соглашение о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 19 Jan 2026 12:45:37 GMT

Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает активную работу по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

Напомним, что реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

В 2025 году наиболее распространенными реестровыми ошибками являлись ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Государственными регистраторами прав Управления исправлены реестровые ошибки в отношении 6 683 объектов недвижимости.

Волгоградский Росреестр принял участие в семинаре, посвященном вопросам кадастровых рисков в сфере земли и недвижимости

Заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Дюрягина стала участником семинара на тему: «Кадастровые риски в сделках с недвижимостью: как защитить клиента и комиссию», который организован Союзом «Волжская торгово-промышленная палата» совместно с ООО «Бюро кадастровых инженеров» в городе Волжском Волгоградской области.

В ходе мероприятия специалисты и представители профильных сообществ обсудили наиболее актуальные вопросы, возникающие при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Эксперт Управления дала подробные рекомендации участникам семинара, позволяющие сократить количество решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, ответила на вопросы, связанные с основаниями приостановлений учетно-регистрационных действий, соблюдением сроков прохождения заявлений, комплектностью документов, а также перепланировкой и изменением характеристик объектов недвижимости и поделилась способами защиты от мошеннических действий в сфере земли и недвижимости.

«Проведение подобных семинаров позволяет сформировать эффективный канал коммуникации между органами государственной власти и представителями профессиональных сообществ, что позволяет оперативно и качественно подходить к решению возникающих вопросов», - подчеркнул заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

19 января 2025 года

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб.3161);

20 января 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

21 января 2026 года

-на тему «О проекте «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)33-37-97;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям в соответствии со ст.19.3 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»» по телефону 8(8442)33-05-64;

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(84457)4-53-30;

22 января 2026 года

23 января 2026 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Наличие ареста (запрета) является основанием для приостановления учетно-регистрационных действий, напомнили в Волгоградском Росреестре

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи об аресте (запрещении) является основанием для приостановления процедуры государственной регистрации права или сделки с объектом недвижимости.

При наличии в ЕГРН актуальной записи о запрете (аресте) учетно – регистрационные действия приостанавливаются до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста) (пункт 37 часть 1 статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Для того чтобы избежать ситуации, когда сделка будет приостановлена в связи с наличием в ЕГРН записи об аресте (запрете) Управление рекомендует собственнику объекта недвижимости заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой отражаются все сведения об имеющихся актуальных ограничениях (обременениях).

В Выписке из ЕГРН будет отражена информация о запрете (аресте): орган, наложившим арест (запрет), номер документа и дата документа о наложении ареста (запрета).

В случае если запрет наложен судебным приставом — исполнителем в номере документа будет отражен номер исполнительного производства.

Заказать Выписку из ЕГРН можно через личный кабинет на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), либо обратившись в любой многофункциональный центр, а также в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Волгоградской области (телефон для справок 60-24-60, 60-24-40).

Так же напоминаем, что арест (запрет) снимается на основании акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста), поступившего в Управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 13 статья 32 Закона о недвижимости).

Росреестром подготовлены законопроекты по повышению эффективности государственного и муниципального земельного контроля (надзора)

Росреестр в рамках исполнения указания Президента Российской Федерации разработал два законопроекта, направленных на расширение применения современных технологий в ходе контрольной (надзорной) деятельности.

Первым законопроектом предусмотрено определение органа, который будет формировать государственную политику в сфере муниципального земельного контроля, осуществлять его координацию, а также распространять лучшие практики на всю территорию страны. Изменения позволят усилить работу по выявлению неиспользуемых и используемых с нарушениями земель и вовлечению их в оборот, создадут новые условия для развития территорий. Появится централизованный механизм проведения обследований, что повысит качество и эффективность государственного земельного контроля (надзора).

Второй законопроект предусматривает расширение возможностей для применения беспилотных и пилотируемых авиационных систем, и космических аппаратов в рамках государственного и муниципального земельного контроля (надзора). Принятие указанных законопроектов позволит автоматизировать процессы, сократить временные издержки правообладателей и будет стимулировать к устранению выявленных нарушений земельного законодательства.

В результате реформы контрольной (надзорной) деятельности Управление Росреестра по Волгоградской области преимущественно проводит контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами. Для такого формата оптимально подходит в том числе использование беспилотных летательных аппаратов, которые уже показали свою эффективность и результативность в цифровой трансформации государственного земельного контроля (надзора).

К преимуществам использования БПЛА при осуществлении контрольной (надзорной) деятельности можно отнести, например, возможность обследования земельных участков:

- больших площадей (до 100 га за полет);

- труднодоступных (в том числе имеющих высокое ограждение);

- удаленно расположенных от общедоступной территории.

Кроме того, получаемые в ходе аэрофотосъемки фотоматериалы имеют высокую детализацию, позволяют определить границы земельных участков с точностью, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости (для земель населенных пунктов точность составляет 10 см). Полеты проходят на высоте 100-300 метров и не мешают правообладателям земельных участков.

После окончания полета все полученные фотоматериалы направляются Управлением в штаб Южного военного округа для их просмотра и разрешения на дальнейшее использование. По результатам анализа фотоматериалов, полученных с использованием БПЛА, возможно выявление признаков нарушения обязательных требований законодательства и принятие мер в рамках государственного земельного надзора.

Проведение дистанционных контрольных (надзорных) мероприятий с использованием БПЛА открывает широкие возможности в рамках контрольной (надзорной) деятельности, позволяет отслеживать фактическое использование земельных участков, проверять соответствие площадей земельных участков сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

«Основная цель Управления при реализации контрольных (надзорных) полномочий – защитить добросовестных собственников, землевладельцев и выполнить поручение Президента по эффективному использованию земли», - отметила заместитель руководителя Управления Оксана Чеганова.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 12 Jan 2026 12:20:47 GMT

Для объекта Волго-Ахтубинская пойма определен новый земельный участок в рамах проекта «Земля для туризма»

На территории Волгоградской области с 2023 года реализуется проект «Земля для туризма», целью которого является определить объекты туристского интереса и расположенные вблизи свободные земельные участки, пригодные для развития на них туристских объектов. Волгоградская область популярна среди туристов, для развития туристской отрасли в нашей области имеется большой и разнообразный потенциал: памятники истории, культуры и архитектуры, уникальные природные объекты.

В Волгоградской области расположен Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма», протяженностью около 450 км, который является одним из уникальнейших мест на земле по богатству флоры и фауны. Пойма образована реками Волга и Ахтуба, и на всем протяжении от Волгограда до Астрахани изрезана многочисленными протоками, ериками, и озерами. Они, в свою очередь, образуют живописный водный лабиринт - рай островов, пойменных лесов, лугов и песчаных пляжей, заключенный в кольцо выжженных горячим солнцем степей и полупустынь. Весной и осенью на водоемах поймы можно увидеть массовые скопления водных и околоводных птиц, насчитывающие до нескольких тысяч особей, здесь выделена ключевая орнитологическая территория международного значения «Ахтубинское Поозерье».

Ранее в перечень объектов туристского интереса Волгоградской области включен объект: Волго–Ахтубинская пойма – участок между реками Волга и Ахтуба. В ходе заседания оперативного штаба в рамках проекта Ростреестра «Земля для туризма», прошедшего на днях в Управлении Росреестра по Волгоградской области, принято решение о включении в перечень земельных участков, предназначенных для развития на них туристских объектов еще одного земельного участка площадью 64 725 кв.м. для объекта «Волго–Ахтубинская пойма».

«Целью проекта является вовлечение в оборот земли для развития сферы туризма и повышения инвестиционной привлекательности нашего региона. Сервис «Земля для туризма» доступен на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», где любой желающий, в том числе потенциальный инвестор может получить информацию о свободных участках», - отметила заместитель руководителя Наталья Коломыцева.

Новый крытый плавательный бассейн в р.п. Елань Волгоградской области зарегистрировали в региональном Росреестре

В уходящем году Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на социально-значимый объект - крытый плавательный бассейн.

В ближайшее время новый бассейн площадью 991 кв.м. откроет свои двери для юных спортсменов и любителей водных видов спорта по адресу: Волгоградская область, Еланский район, р.п. Елань, ул. Новоселовская, д. 13.

Спортивный объект отвечает всем современным стандартам для строений такого вида, рассчитан на всесезонную работу и сможет принимать до 160 посетителей.

О повышении качества данных Единого государственного реестра недвижимости, рассказали в Волгоградском Росреестре

Сохранены лидирующие позиции в области передачи сведений ЕГРН в налоговые органы в рамках годовой и периодических выгрузок. Уровень прохождения сведений в налоговые органы в 2025 году составляет 99,95%.

О сохранности пунктов государственной геодезической сети

В целях обеспечения сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети Управлением Росреестра по Волгоградской области проводится работа по установлению границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС) и государственной нивелирной сети (далее – ГНС) и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

В 2025 году Управлением принято более 100 решений об установлении охранных зон пунктов ГГС и ГНС, расположенных на территории Волгоградской области. Все сведения о границах охранных зон этих пунктах внесены в ЕГРН.

Параллельно актуализируется информация об уничтожении пунктов ГГС и ГНС и принимается решение об уничтожении охранной зоны пункта ГГС и ГНС, так в 2025 году в связи с утратой геодезических пунктов принято более 150 решений об уничтожении охранной зоны геодезических пунктов, данные сведения внесены в ЕГРН.

Управлением на постоянной основе осуществляется выявление правообладателей земельных участков, в границах которых находятся пункты ГГС, ГНС и направление в их адрес уведомлений (предостережений) о нахождении в границах принадлежащего им земельного участка пункта ГГС. Особое внимание в уведомлении обращено на наступление административной ответственности в случае уничтожения, повреждения или сноса пунктов государственной геодезической сети в соответствии со статьей 7.2 Административного кодекса РФ. За истекший период 2025 года выявлено 354 правообладателей таких земельных участков.

Популяризация электронных услуг Росреестра

В современном мире у каждого человека возникает необходимость в получении государственных услуг. Получить услуги Росреестра в электронном виде намного проще и удобнее.

Чтобы воспользоваться государственными услугами Росреестра в электронном виде, заинтересованному лицу достаточно подтвердить зарегистрированную учетную запись в «Личном кабинете» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). При помощи «Личного кабинета» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/real_estate_registration/) гражданин может получить актуальные сведения о принадлежащих ему объектах недвижимости (зданиях, помещениях, земельных участках), а также совершить действия по постановке на кадастровый учет новых объектов, либо обратиться с заявлением о регистрации прав на приобретенные объекты на основании сделок, о переходе права собственности (при продаже, дарении и др.), зарегистрировать обременение (аренду, ипотеку), а также обеспечить невозможность совершения сделок со своим недвижимым имуществом со стороны третьих лиц, т.е. предотвратить мошеннические действия при попытке кого-либо представлять интересы правообладателя по доверенности или по поддельным документам.

Необходимо отметить, что в уходящем 2025 году объем электронных ипотечных сделок на территории Волгоградской области достиг 80-90 %.

«Клиентоориентированный подход является основой развития электронных сервисов Росреестра, что делает их эффективными и полезными для граждан» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Дмитрий Бабайцев.

Состоялось заседание коллегии регионального Управления Росреестра

В Управлении Росреестра по Волгоградской области накануне состоялось очередное заседание коллегии, на котором участниками рассмотрены итоги деятельности Управления за 9 месяцев 2025 года и предварительные итоги за 2025 год.

В своем выступлении руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега озвучила достижения волгоградского Росреестра, занявшего 1 место среди территориальных органов Росреестра, оцениваемых по показателям эффективности, результативности и цифровизации. и выразила благодарность коллективу за усердную работу: «Только слаженная работа коллектива и профессионализм каждого позволяют достичь высоких результатов и построить эффективный процесс деятельности».

На заседании коллегии рассмотрены результаты мероприятий, проводимых Управлением по увеличению доли электронных услуг в регионе, снижению доли решений о приостановлениях учетно-регистрационных действий, а также о результатах реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в регионе. «Высокотехнологичные процессы, активно внедряемые в сферу недвижимости, позволяют не только повысить качество предоставляемых государственных услуг Росреестра, но и способствуют эффективному взаимодействию с гражданами и представителями бизнес-сообществ», - подчеркнул заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Заместитель руководителя Наталья Коломыцева сообщила о результатах реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» (ГП «НСПД»), являющейся одним из приоритетных направлений деятельности Управления в 2025 году: «Реализация мероприятий ГП «НСПД» позволяют наполнять Единый государственный реестр недвижимости полными и точными сведениями. Результаты проведенных комплексных кадастровых работ, проводимых на территории региона, позволили установить границы более 18 тысяч объектов недвижимости».

Заместитель руководителя Оксана Чеганова в своем докладе отразила промежуточные итоги осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) с помощью такого нововведения, как мобильное приложение «Инспектор» (МП «Инспектор»): «При использовании МП «Инспектор» в деятельности государственного земельного инспектора устраняются административные барьеры в контрольно-надзорной деятельности за счет дистанционного проведения мероприятий и подтверждения устранения нарушений».

По итогам коллегии сформулированы решения, направленные на выполнение ключевых задач на ближайший период по основным направлениям деятельности Управления.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

12 января 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам осуществления государственного земельного надзора» по телефону 8(84454)5-68-77;

14 января 2026 года

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-99;

с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

15 января 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Особенности государственной регистрации на объекты жилого назначения» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.192);

с 10.00 до 12.00 специалисты Михайловского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета в электронном виде» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-00-99;

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-12-08;

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-09-28;

- на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(84495) 3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

16 января 2026 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении» по телефону 8(8442)94-82-91;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 29 Dec 2025 17:44:25 GMT

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

В нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра» мы продолжаем разбирать правовые понятия в сфере недвижимости, сегодня мы поговорим о таком понятии как «Государственная регистрация прав».

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (устойчивые фразеологические сокращения: государственная регистрация, регистрация прав и т.п.) - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Юридическое значение государственной регистрации:

1) обязательность её проведения (необходимость совершения субъектами гражданских правоотношений регламентированных действий в случаях, определенных законодательством);

2) легитимность (придание официального статуса посредством государственного авторитета);

3) структурность (наличие единой системы записей о произведенной государственной регистрации – реестра прав);

4) особый порядок оспаривания (только в суде).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

«В соответствии со статей 1 пунктом 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права», – пояснил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

Управление Росреестра по Волгоградской области провело брифинг по итогам деятельности за 11 месяцев и актуальным вопросам в сфере земли и недвижимости

На площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области, в ходе которого подведены итоги деятельности за 11 месяцев текущего года, а также разъяснены ключевые вопросы, представляющие наибольший интерес для граждан и профессионального сообщества в сфере земли и недвижимости.

В рамках брифинга специалисты ведомства рассказали о достигнутых результатах в рамках реализации комплекса мероприятий, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг и развитие электронных сервисов.

Так, по состоянию на 1 декабря 2025 года Управлением обеспечено выполнение всех целевых значений по ключевым направлениям деятельности. Доля заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, поступивших в электронной форме, составила 62,1%. По государственной регистрации ипотеки данный показатель достиг 87,9%, по договорам участия в долевом строительстве — 100%. Доля электронных заявлений в отношении объектов бытовой недвижимости, обработанных в течение одного рабочего дня, составила 91,4%.

«Существенное влияние на повышение эффективности учетно-регистрационных процедур оказали изменения в законодательстве. В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ с 1 марта 2025 года юридические лица представляют заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые документы исключительно в электронной форме, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Управлением на постоянной основе проводится разъяснительная работа о порядке и преимуществах электронного взаимодействия», - отметила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Виктория Крахмалева.

Кроме того, в рамках брифинга рассмотрены меры, которые собственники могут предпринять для защиты своих имущественных прав. Особое внимание уделено необходимости проверки сведений в Едином государственном реестре недвижимости, использованию официальных электронных сервисов Росреестра, а также подаче заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, как способа защиты своего имущества.

Следующие темы, затронутые в ходе брифинга, были способы получения информации о кадастровой стоимости принадлежащих объектах недвижимости и проведение комплексных кадастровых работ.

Специалисты Управления подробно разъяснили, где и каким образом граждане могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов недвижимости. Было отмечено, что актуальные сведения доступны через официальный сайт Росреестра, портал госуслуг, а также при получении выписки из ЕГРН.

Кроме того, специалисты объяснили, что делать владельцам земельных участков и объектов капитального строительства в случае проведения комплексных кадастровых работ на их территории. Даны рекомендации по взаимодействию с кадастровыми инженерами, участию в согласительных комиссиях и проверке уточнённых границ участков.

Отдельный блок брифинга был посвящён значению пунктов государственных геодезических сетей. Начальник отдела геодезии и картографии Ольга Иванова подчеркнула, что их сохранность необходима для обеспечения точности геодезических и кадастровых работ, строительства, землеустройства и ведения государственных реестров. Также гражданам напомнили об ответственности за повреждение или уничтожение таких пунктов.

В завершение брифинга участникам представили информацию о применении мобильного приложения «Инспектор», которое используется в контрольной (надзорной) деятельности. Было отмечено, что цифровые инструменты позволяют повысить прозрачность, оперативность и эффективность проверочных мероприятий, а также упростить взаимодействие с гражданами и юридическими лицами.

Подводя итоги встречи, представители Управления подчеркнули, что открытость, информирование населения и внедрение современных цифровых сервисов остаются приоритетными направлениями работы. Управление продолжит разъяснительную работу и взаимодействие со СМИ для повышения правовой грамотности граждан в сфере недвижимости.

Доля объектов недвижимости с границами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, составляет от 95 % до 100 %, рассказали в Волгоградском Росреестре

На территории Волгоградской области комплексные кадастровые работы (ККР) 2025 года, выполняемые за счет средств федерального бюджета завершены в полном объеме в установленные сроки.

По результатам ЕГРН наполнился сведениями более чем о 18,6 тыс. объектах недвижимости, работы проведены в 65 кадастровых кварталах. Доля объектов недвижимости с границами, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, составляет от 95 % до 100 %.

Вся информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнялись и выполняются ККР, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы за счет средств регионального бюджета – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ;

– Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Также информацию о проведении работ можно посмотреть на официальных сайтах муниципальных образований на территории которых проводятся ККР (г.о.г Волгоград, г.о.г. Камышин, г.о.г. Михайловка,г.о.г. Урюпинск, г.о.г. Фролово,Алексеевский, Дубовский Жирновский, Ленинский, Новоаннинский, Октябрьский, Старополтавский, Серафимовичский, Среднеахтубинский, Суровикинский, Палласовский, Руднянский, Урюпинский, Фроловский муниципальные районы Волгоградской области).

Целью проведения ККР является наполнение ЕГРН достоверными и точными сведениями о характеристиках объектов недвижимости, расположенных в кадастровых кварталах.

Управление Росреестра по Волгоградской области приняло участие во Всероссийской акции «Ёлка желаний»

В преддверии Нового года сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области вновь присоединились к доброй и уже ставшей традиционной акции «Ёлка желаний», которая объединяет неравнодушных людей по всей стране.

В этом году коллектив Управления исполнил мечту 16-летнего Льва - юноша давно хотел получить наушники для геймеров. Его заветное желание было снято с новогодней ёлки и с радостью воплощено в жизнь.

Как признался сам Лев: - «Я не верил, что моя мечта исполнится, но теперь знаю, что чудеса случаются. Теперь я буду верить в чудеса!»

Акция «Ёлка желаний» — это не просто подарки, а возможность подарить детям веру в чудо, внимание и поддержку. Для нашего Управления участие в ней стало доброй традицией и важной частью социальной ответственности.

Пусть в эти праздничные дни сбывается как можно больше детских мечт, а тепло и забота возвращаются в Ваши дома!

Изменены сроки предоставления государственной услуги в области лицензирования геодезической и картографической деятельности, сообщили в Волгоградском Росреестре

Управление Росреестра по Волгоградской области уведомляет, что 7 декабря 2025 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2025 № 1940 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2020 г. № 1126» (далее — Постановление) и обращает внимание, что в соответствии с пунктом 11 Постановления изменены сроки предоставления государственной услуги в области лицензирования геодезической
и картографической деятельности:

- по выдаче лицензии на выполнение геодезической и картографической деятельности, срок сокращен с 10 до 5 рабочих дней;

- по внесению изменений в реестр лицензий, срок сокращен с 9 до 7 рабочих дней;

- проведения периодического подтверждения соответствия лицензиата лицензионным требованиям срок сокращен с 15 до 10 рабочих дней.

В соответствии с пунктом 11 Постановления о проведении выездной оценки соискатель лицензии (лицензиат) уведомляется лицензирующим органом за один рабочий день до начала ее проведения.

При проведении выездной оценки лицензирующий орган использует средства дистанционного взаимодействия, в том числе видео-конференц-связь или мобильное приложение «Инспектор». Ссылки на скачивание, а также пользовательская документация по работе с приложением доступны на портале knd.gov.ru в разделе «Документы» по ссылке: https://knd.gov.ru/document/mp

В Волгоградском Росреестре ответили на актуальные вопросы жителей региона

Вопрос: Можно ли оформить право собственности на гараж без земельного участка по справке гаражно-строительного кооператива о выплате паевого взноса?

Ответ: Да, наличие справки гаражно-строительного кооператива о выплате паевого взноса является одним из оснований для осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на гараж.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Одновременно сообщаем, что 01.09.2021 вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о гаражной амнистии).

В соответствии со статьей 6 Закона о гаражной амнистии гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган власти с заявлением о предоставлении земельных участков под гаражными боксами, с последующими государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки и гаражные боксы по его заявлению или заявлению уполномоченного органа власти.

Дополнительно сообщаем, что воспользоваться гаражной амнистией могут граждане – владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 29 декабря 2004.

Вопрос: Что такое мобильное приложение «Инспектор»?

Ответ: Мобильное приложение «Инспектор» - разработанное на базе государственной информационной системы программное обеспечение, применяемое контрольными (надзорными) органами и контролируемыми лицами с использованием компьютерного устройства (мобильного телефона, смартфона или компьютера, включая планшетный компьютер).

С использованием мобильного приложения «Инспектор» Управлением могут проводиться инспекционный визит, выездная проверка, рейдовый осмотр, а также профилактический визит.

Вопрос: Что означает указание в договоре купли-продажи земельного участка ссылка на ст. 56 Земельного кодекса РФ?

Ответ: Статьей 56 Земельного кодекса РФ установлены ограничения прав на землю. Это могут быть следующие ограничения:

1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий - в результате установления зон с особыми условиями использования территорий.

Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Подробную информацию о каком конкретно ограничении прав на земельный участок идет речь можно узнать, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 22 Dec 2025 10:56:57 GMT

Волгоградский Росреестр напомнил жителям региона о порядке подачи онлайн-обращений

В декабре 2025 года изменился порядок направления обращений в государственные органы, органы местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа.

Прием обращений в форме электронного документа осуществляется исключительно посредством ПОС (Платформа обратной связи) после предварительного подтверждения личности автора обращения путем прохождения идентификации и (или) аутентификации посредством Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Направить обращение можно посредством платформы «Госуслуги. Решаем вместе» - https://rosreestr.gov.ru/open-service/poleznye-ssylki/gosuslugi-reshaem-vmeste/, доступной на официальном сайте Росреестра.

Прием онлайн-обращений, направленных посредством официальной электронной почты, законодательством не предусмотрен.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

22 декабря 2025 года

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

На актуальные вопросы жителей региона ответили в Волгоградском Росреестре

Вопрос: Как зарегистрировать переход права в случае, если продавец и покупатель находятся в разных регионах?

Ответ: В настоящее время все больше граждан и юридических лиц используют дистанционный формат заключения сделок. Если участники сделки находятся в разных регионах, документы для регистрации перехода права представляются в орган регистрации прав в соответствии с Законом о недвижимости:

- форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в Публично-правовую компанию «Роскадастр» либо в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе при выездном приеме;

- в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством портала Госуслуг, официального сайта, в том числе посредством использования сервиса «Личный кабинет», размещенного на официальном сайте Росреестра.

При предоставлении документов на бумажном носителе один из участников сделки представляет полный пакет документов в ППК либо МФЦ, другой участник сделки, находясь в другом регионе, представляет дополнительные документы (например, заявление о государственной регистрации перехода права) к основному пакету документов, с указанием его номера.

При предоставлении документов дистанционно в электронном виде, потребуется УКЭП для каждого участника сделки, получить которую можно бесплатно через приложение «Госключ» или платно в специальных удостоверяющих центрах, имеющих аккредитацию Минкомсвязи. Войдите в личный кабинет Портала Госуслуг, выберите услугу и регистрационное действие, выберите вид права собственности. Проверьте ваши данные, контактный номер телефона, электронную почту, адрес постоянной регистрации. Заполните информацию об объекте недвижимости. Выберите и загрузите документы, подписанные электронной подписью (файл формата pdf), подпись в формате sig, которая привязана к документу. Далее подписываете и отправляете заявление и приложенные документы, оплачиваете госпошлину.

Вопрос: Почему на портале Госуслуг не отображается земельный участок, на котором зарегистрирован договор участия в долевом строительстве?

Ответ: Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве устанавливает право требования на объект долевого строительства и является правоустанавливающим документом на объект недвижимости после его сдачи в эксплуатацию.

Обращаем внимание, что на портале Госуслуг можно бесплатно заказать онлайн-выписку, которая доступна только по объектам, правообладателем которых гражданин является.

Сведения о зарегистрированных в ЕГРН договорах, в том числе договора участия в долевом строительстве недоступны для онлайн-выписки.

Сведения о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, отображаются в выписке из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, которую можно заказать за плату, в том числе на портале Госуслуг.

Для этого на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) в разделе «Выписки из ЕГРН» необходимо перейти в подраздел «Получить выписку из ЕГРН (с планами и схемами)», далее выбрать «О правах или документах на недвижимость», далее выбрать «О договорах участия в долевом строительстве», и после указания своих данных в разделе «Выберите объект недвижимости» нажать «Указать данные вручную», где выбрать вид объекта недвижимости – земельный участок, и потом указать кадастровый номер.

Дополнительно сообщаем, что предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вопрос: Хочу подарить квартиру дочери. Как правильно оформить договор?

Ответ: Согласно п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации оформление договора дарения требует соблюдения письменной формы. Кроме того, Федеральным законом «О внесении изменений в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» от 13.12.2024 № 459-ФЗ с начала 2025 года введено обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости, заключаемых между физическими лицами. Дарение имущества от малолетних и недееспособных лиц запрещен.

После заключения договора дарения, нотариус сам подает документы на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде. Срок регистрации такой категории дел составляет 1 рабочий день.

О причинах приостановления учетно-регистрационных действий рассказали в Волгоградском Росреестре

Рассмотрим еще одну причину приостановления учетно-регистрационных действий, которой является основание, предусмотренное пунктами 5 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации.

В Управление поступило заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: в случае, если выдана закладная: совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме; в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении объекта имелась актуальная запись об ипотеке в силу закона на основании договора купли-продажи в пользу банка.

Однако, на государственную регистрацию представлено заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке только залогодателя. Данное обстоятельство послужило основанием для приостановления государственной регистрации погашения регистрационной записи об ипотеке.

В целях устранения причин приостановления заявителю рекомендовано представить заявление от залогодержателя на погашение регистрационной записи об ипотеке.

Управление Росреестра по Волгоградской области вновь напоминает о сроках оказания государственных услуг жителям региона

- осуществление государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета – 2 рабочих дня;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется в рамках единой процедуры – 4 рабочих дня.

Средние сроки осуществления учетно-регистрационных действий в Управлении Росреестра по Волгоградской области не превышают 1 - 3 рабочих дня.

«Более 85% обращений по бытовой недвижимости, представленных для осуществления учетно-регистрационных действий, в электронном виде обрабатываются государственными регистраторами прав в течение 1 рабочего дня» - отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

«Утвержденные Росреестром сроки оказания государственных услуг подтверждают эффективность цифровой трансформации ведомства и демонстрируют высокий уровень автоматизации. Это дает реальный эффект для граждан и профессионального сообщества», - подчеркнула член Общественного совета при Управлении, президент Ассоциации «Волгоградской региональной гильдией риэлтеров» Ольга Полунина.

Актуальные причины приостановления учетно-регистрационных действий разобрали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Одним из оснований для приостановления учетно-регистрационных действий является п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Так, заявителями представлены документы для осуществления государственной регистрации перехода права на квартиру. В ходе проведения правовой экспертизы представленных для осуществления государственной регистрации перехода права документов установлено, что заявителями в качестве документа - основания приложен Договор купли-продажи квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Между тем, в нарушение указанных норм на государственную регистрацию представлен Договор, несоответствующий нормам законодательства РФ, а именно отсутствуют сведения о лицах, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем.

В целях устранения причины, послужившей основанием для приостановления заявителю рекомендовано представить, согласно ст. 452 ГК РФ дополнительное соглашение об изменении условий договора купли-продажи квартиры (добавить сведения, предусмотренные ст. 558 ГК РФ).

Об итогах очередного заседания аттестационной комиссии, сообщили в Волгоградском Росреестре

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось очередное заседание аттестационной комиссии.

Комиссией принято решение о соответствии замещаемой должности гражданской службы – 18 государственных гражданских служащих, рекомендованы для включения в кадровый резерв для замещения вакантной должности гражданской службы в порядке должностного роста – 4 государственных гражданских служащих.

Об осуществлении контроля за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров и о типичных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами в ходе своей деятельности, рассказали в Волгоградском Росреестре

Во исполнение поручения Росреестра в целях обеспечения исполнения Росреестром Плана мероприятий («Дорожной карты») по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирных домов, жилых домов, жилых помещений (квартир, комнат), садовых домов, сопутствующих объектов (индивидуальных гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и т.п.), предоставленных для их строительства земельных участков и объектов недвижимого имущества, включенных в федеральную адресную инвестиционную программу, а также вовлечения в оборот земель для строительства указанных объектов, утвержденного Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллиным М.Ш. 11.03.2022 за № 2309п-П49 Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществляется контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров, формируется информация о типичных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами в ходе своей деятельности.

Управление ежеквартально формирует рейтинг кадастровых инженеров, в котором указывается количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об отказе и приостановлении в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Среди наиболее распространенных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технической документации, можно отметить следующие:

- несоблюдение требований к форме и содержанию технической документации, подготовленной по результатам кадастровых работ;

- нарушен порядок согласования местоположения границ земельного участка.

«Формируемый рейтинг кадастровых инженеров, позволяет получить объективные сведения о качестве их работы и помогает заявителям выбрать того или иного специалиста для выполнения кадастровых работ» - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Продолжается активная работа по исправлению реестровых ошибок, сообщили в Волгоградском Росреестре

Напомним, что реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся
в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

Наиболее часто встречающиеся реестровые ошибки - это ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Государственными регистраторами прав Управления в текущем периоде исправлены реестровые ошибки в отношении 5 930 объектов недвижимости.

Исправление реестровых ошибок является одной из приоритетных задач для Управления и будет продолжено до момента окончательного устранения некорректных сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области отмечены Ассоциацией юристов России

На минувшей неделе состоялось торжественное собрание Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», в котором приняли участие сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области.

За вклад в эффективное осуществление деятельности по обеспечению законности прав и свобод граждан начальник отдела правового обеспечения Юлия Рубцова отмечена Почетной грамотой регионального отделения «Ассоциации юристов России».

За формирование высокой правовой культуры общества начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева удостоена благодарственного письма Ассоциации.

Взаимодействие Управления с профессиональными сообществами региона позволяет реализовывать важные социально значимые инициативы, получающие поддержку и дальнейшее развитие на всех уровнях.

Управление Росреестра по Волгоградской области 10 декабря 2025 года проведет горячую линию о признаках неиспользования земельных участков.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области информирует жителей региона о том, что 10 декабря 2025 года с 14:00 до 15:00 часов специалисты отдела государственного земельного надзора проведут горячую линию по вопросу: «О признаках неиспользования земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826».

Получить полезную информацию или задать интересующий Вас вопрос можно по номеру телефона: 8(8442)33-37-80, (добавочный 4041, 4071, 3094).

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 15 Dec 2025 18:52:25 GMT

Об итогах очередного заседания аттестационной комиссии, сообщили в Волгоградском Росреестре

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось очередное заседание аттестационной комиссии.

Комиссией принято решение о соответствии замещаемой должности гражданской службы – 18 государственных гражданских служащих, рекомендованы для включения в кадровый резерв для замещения вакантной должности гражданской службы в порядке должностного роста –
4 государственных гражданских служащих.

- нарушен порядок согласования местоположения границ земельного участка.

Продолжается активная работа по исправлению реестровых ошибок, сообщили в Волгоградском Росреестре

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области отмечены Ассоциацией юристов России

10 новых автомобилей региональное Отделение СФР вручило пострадавшим на производстве жителям Волгоградской области

admin — Wed, 10 Dec 2025 14:43:08 GMT

Руководство Отделения Социального фонда России по Волгоградской области вручило ключи от новых Lada Granta и Lada Vesta 10 жителям региона, пострадавшим в результате несчастного случая на производстве. Lada Granta оборудованы механической коробкой передач и имеют ручное управление. Lada Vesta – автоматической коробкой передач с ручным и обычным управлением. Все машины адаптированы под индивидуальные физические особенности новых владельцев.

Также Отделение СФР по Волгоградской области частично компенсирует затраты владельца автомобиля на горюче-смазочные материалы, на текущий ремонт машины, на капитальный ремонт - один раз в течение срока его эксплуатации.

В 2025 году адаптированные автомобили от Отделения СФР получил 21 человек.

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Mon, 08 Dec 2025 16:38:10 GMT

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

Сегодня, в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра» мы разберём такое понятие как «Выписка из ЕГРН».

Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) — это официальный документ Росреестра, который содержит актуальные и достоверные сведения об объекте недвижимости.

Некоторые сведения, которые содержатся в выписке: основные характеристики объекта, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав или обременениях, исторические данные об объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРН нужна для того, чтобы обезопасить себя при совершении любых сделок с недвижимостью. Это основной документ, который подтверждает юридическую чистоту объекта.

Получить выписку можно несколькими способами:

Через портал «Госуслуги». Для этого нужно авторизоваться на сайте, выбрать услугу «Предоставление сведений из ЕГРН», выбрать тип выписки.

В многофункциональном центре (МФЦ) или в офисе «Мои документы». Нужно обратиться лично, взять с собой паспорт, заполнить заявление, указать, по какому объекту или по какому лицу нужно получить сведения из ЕГРН, уплатить госпошлину.

По почте. Нужно отправить заказное письмо в офис Росреестра, расположенный в регионе, вложить заявление, прикрепить копию паспорта или другие документы при необходимости, а также квитанцию об уплате госпошлины.

Кроме того, заказать Выписку из ЕГРН можно обратившись в Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, телефон для справок 60-24-60, 60-24-40.

Выявлены новые земельные участки Волгоградской области в рамках проекта «Земля для стройки»

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что в нашем регионе продолжается работа в рамках реализации национального проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».

В ноябре 2025 года количество земельных участков в сервисе «Земля для стройки» увеличилось на 62 земельных участка общей площадью более 73 000 кв.м.

На очередном заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении выявлены новые земельные участки для жилищного строительства на территории Палласовского и Среднеахтубинского муниципальных районов Волгоградской области, в том числе с целью предоставления льготным категориям граждан.

О результатах обследования сохранности пунктов государственной геодезической сети, рассказали в Волгоградском Росреестре

Волгоградская область как субъект Российской Федерации является участником государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Приоритетным направлением данной программы является обследование и проверка сохранности на местности пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной сети (далее – ГГС, ГНС), учет и поддержание их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ.

На территории Волгоградской области расположено 3310 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). С 2017 по 2025 года уже обследовано более 90% пунктов ГГС.

В 2025 году в Управлении продолжается работа, направленная на проверку сохранности пунктов ГГС. За 10 месяцев 2025 года обследовано 79 пунктов ГГС и 562 пунктов ГНС, что составляет 88 % от планового показателя, установленного на 2025 год (92 пункта ГГС и 633 пункта ГНС (1-4 класс)).

Свыше 6,4 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий за неделю обработал Волгоградский Росреестр

Жители региона продолжают активно использовать электронные сервисы Росреестра.

За последнюю неделю в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило свыше 6,4 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, из них более 3,9 тысяч заявлений направлены в электронном виде.

«Электронный формат взаимодействия между государственными органами и гражданами значительно экономит время и создаёт прозрачную и понятную систему получения государственных услуг», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Высокий интерес к онлайн-сервисам Росреестра, это отличный показатель того, что сервисы удобны и доступны для всех категорий граждан, это демонстрирует высокий уровень доверия к ведомству», – подчеркнул член Общественного совета при Управлении, директор отдела развития ипотечного бизнеса ВТБ в Волгоградской области Иван Кобзев.

Состоялось заключительное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области в 2025 году

В ноябре текущего года члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области приняли участие в совместном заседании Общественного совета при Росреестре с региональными общественными советами.

В мероприятии приняли участие эксперты со всей страны с целью обсуждения актуальных вопросов деятельности ведомства.

По завершению совместного Общественного совета при Росреестре состоялось заключительное в этом году заседание регионального Общественного совета, на котором рассмотрены итоги работы Управления по осуществлению полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении деятельности арбитражных управляющих.

Заместитель руководителя Наталья Коломыцева проинформировала членов Общественного совета об участии Управления в реализации плана мероприятий («дорожной карты») по улучшению условий ведения бизнеса на территории Волгоградской области до 2030 года. В рамках исполнения «дорожной карты» Управление определено исполнителем мероприятий, касающихся повышения эффективности процедур регистрации прав собственности.

«Управлением продолжается реализация комплекса мероприятий по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями. Эта работа имеет ключевое значение для стимулирования экономического роста, привлечения инвестиций и улучшения социальной инфраструктуры в нашем регионе», – отметил заместитель председателя Общественного совета, председатель Ассоциации «Волгоградская региональная коллегия оценщиков» Глеб Гриценко.

Руководитель Управления Наталья Сапега подчеркнула важность деятельности Общественного совета, поблагодарила ее членов за активное участие и сотрудничество в решении вопросов по улучшению качества предоставления услуг Росреестра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

08 декабря 2025 года

09 декабря 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

10 декабря 2025 года

- на тему «Реализация Закона о гаражной амнистии» по телефону 8(84495) 3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

12 декабря 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута

admin — Mon, 08 Dec 2025 11:55:49 GMT

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута (Волгоградская область)

С начала года более 5 тысяч волгоградок получили от регионального Отделения СФР пособие по беременности и родам

admin — Thu, 04 Dec 2025 12:02:20 GMT

30 ноября – Международный день матери.

Отделение СФР по Волгоградской области поздравляет всех мам и желает здоровья, любви, благополучия их семьям!

В этом году пособие по беременности и родам году получили 5056 будущих мам региона. Отделение СФР по Волгоградской области направило на эти цели более 895,5 миллионов рублей.

Такое пособие выплачивается работающим женщинам, находящимся в отпуске по беременности и родам или усыновившим ребёнка в возрасте до трёх месяцев.

Основанием для назначения пособия по беременности и родам является электронный листок нетрудоспособности, который оформляет лечащий врач в женской консультации.

Длительность больничного может различаться. При одноплодной беременности больничный составляет 140 календарных дней (70 дней до родов и 70 дней после), при рождении двойни - 194 дня (84 дня до родов и 110 дней после рождения детей), при осложненных родах – 156 дней.

Размер пособия равен среднему заработку женщины за два года, предшествующих отпуску по беременности и родам, и зависит от длительности отпуска.

В 2025 году максимальный размер пособия при рождении одного ребенка составляет 794 355,80 рублей, при рождении двойни или более детей — 1 100 750,18 рублей.

Для назначения пособия будущей маме необходимо обратиться по месту работы с заявлением о предоставлении отпуска по беременности и родам. Отделение СФР по Волгоградской области выплачивает пособие единовременно за весь период отпуска в течение 10 рабочих дней после получения документов от работодателя.

Если будущая мама уволилась с работы в связи с ликвидацией предприятия, то она может обратиться за пособием по беременности и родам в региональное Отделение Соцфонда. Заявление необходимо подать в течение 6 месяцев со дня окончания декретного отпуска

Для женщин – индивидуальных предпринимателей тоже есть возможность получить пособие по беременности и родам. Для этого необходимо добровольно вступить в систему социального страхования (https://sfr.gov.ru/grazhdanam/social_insurance/) и уплатить взносы в Отделение Соцфонда.

Дополнительную информацию можно узнать в едином контакт-центре СФР по телефону: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).

До 1 декабря жители Волгоградской области могут перевести пенсионные накопления в другой фонд

admin — Thu, 04 Dec 2025 11:35:45 GMT

Перевод пенсионных накоплений из одного негосударственного пенсионного фонда (НПФ) в другой можно совершить один раз в год до 1 декабря, но без потери инвестиционного дохода — только один раз в пять лет. При досрочном переводе инвестиционный доход, заработанный с момента последней фиксации, будет потерян.

Напомним, пенсионные накопления формировались у граждан 1967 года рождения и моложе за счет уплаты работодателями страховых взносов в Пенсионный фонд РФ в период с 2002 по 2014 год, у участников программы государственного софинансирования пенсий, у тех, кто направил средства материнского капитала на формирование накопительной пенсии и др.

Проверить, где сейчас находятся пенсионные накопления, и узнать о сумме накоплений можно в выписке о состоянии индивидуального лицевого счета, ее можно получить:

- на портале госуслуг,

- в клиентской службе Отделения СФР по Волгоградской области,

- в МФЦ,

- в НПФ, где формируются пенсионные накопления.

Для перевода пенсионных накоплений надо подать заявление либо онлайн на портале «госуслуг», либо лично в клиентской службе Отделения Соцфонда. При себе нужно иметь паспорт и СНИЛС.

Важно. При подаче заявления до 1 декабря 2025 года перевод средств произойдет до 31 марта 2026 года. Если гражданин передумал переводить накопления, отозвать заявление можно до 31 декабря 2025 года.

В некоторых случаях перевод может произойти без согласия гражданина, например, если у НПФ отзовут лицензию или его реорганизуют. В случае реорганизации дается срок 30 дней, чтобы подать заявление в СФР о переводе средств в выбранный фонд без потери инвестиционного дохода.

С подробной информацией о пенсионных накоплениях можно ознакомиться на сайте Соцфонда https://sfr.gov.ru/grazhdanam/workers/pensions/nakop_pens

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

admin — Wed, 26 Nov 2025 15:03:53 GMT

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялся конкурс на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора

В Управлении Росреестра по Волгоградской области на заседании организационного комитета по проведению конкурса определены победитель и призеры конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

Победителем конкурса признан заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Зотов Евгений Анатольевич. Второе и третье места соответственно заняли начальник межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам Метельская Наталья Александровна, начальник межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам Сухов Алексей Владимирович.

Конкурс - не просто соревнование, а настоящая проверка Вашего профессионализма. Все участники конкурса продемонстрировали глубокие знания действующего законодательства и умение применять его при осуществлении контрольной (надзорной) деятельности.

Управление Росреестра по Волгоградской области поздравляет лучших госземинспекторов с заслуженной победой!

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

Сегодня, в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра» мы разберём такое понятие как «банкротство».

Правовое регулирование процедуры банкротства и его понятие закреплено в Федеральном законе № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».

Банкротство (несостоятельность) – признанная арбитражным судом или наступившая в результате завершения процедуры внесудебного банкротства гражданина неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Ознакомится с информацией о проводимых процедурах банкротства можно на портале Федресурс в сети «Интернет» по адресу: https://fedresurs.ru/.

Здесь можно узнать различную информацию:

когда и какая процедура банкротства введена;
номер дела о банкротстве в арбитражном суде;
завершено банкротство или нет;
кто утвержден арбитражным управляющим в процедуре;
какое имущество есть у должника;
когда будут проводится торги имуществом должника;
когда и где будут проводится собрания кредиторов и многое другое.

Получить всю интересующую информацию можно онлайн и бесплатно.

В Волгоградском Росреестре рассказали об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий

Сегодня рассмотрим такую причину приостановления государственной регистрации, как отсутствие нотариального удостоверения договора купли-продажи одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Так, в Управление поступили заявления от граждан о государственной регистрации права общей долевой собственности. С заявлением предоставлен договор купли-продажи одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный в простой письменной форме.

Нотариальное удостоверение договора отчуждения доли в квартире обязательно, за исключением нескольких случаев:

1) сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Это требование закреплено в статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для устранения причин приостановления, гражданам необходимо нотариально удостоверить договор купли-продажи одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Волгоградский Росреестр зарегистрировал новую поликлинику в городе Волгограде

Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на социально-значимый объект – здание поликлиники, которая войдет в структуру Больницы №16 Красноармейского района Волгограда.

Новое учреждение здравоохранения площадью 11338,5 кв.м. в скором времени начнет прием граждан по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Пятиморская, д.7.

Поликлиника оснащенная всем необходимым медицинским оборудованием позволит оказывать жителям города своевременную, качественную и высококвалифицированную медицинскую помощь по разным жизненно важным направлениям.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области за 9 месяцев 2025 года обработали 3 735 обращений граждан

Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе организована работа с сообщениями, поступающими посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (Платформы обратной связи (ПОС).

Данный сервис позволяет гражданам задать любой интересующий вопрос в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета на недвижимое имущество и оперативно получить ответ на него, а также отслеживать ход рассмотрения обращения в режиме реального времени 24/7.

За 9 месяцев 2025 года в Управление с помощью ПОС граждане направили 3 573 сообщения, на каждое из которых специалистами ведомства дан квалифицированный ответ.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

17 ноября 2025 года

18 ноября 2025 года

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

19 ноября 2025 года

-на тему «Как узнать кадастровую стоимость через сервисы национальной системы пространственных данных (НСПД)»» по телефону 8(8442)33-38-66;

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии картографии проведут «горячую линию»:

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по государственному земельному надзору» по телефону 8(84457)4-56-14;

-на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8(84465)2-46-00;

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84458)3-15-53.

20 ноября 2025 года

-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» по телефону 8(84492)68-0-94;

21 ноября 2025 года

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН проведут «горячую линию»:

- на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8 (8442) 33-37-80 (3017);

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

О внесении в ЕГРН сведений о границах территорий объектов культурного наследия, установленных в отношении объектов археологического наследия федерального значения, рассказали в Волгоградском Росреестре

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации — это объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий.

Такие объекты представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всей страны. Поэтому одной из приоритетных задач государства является государственная охрана таких объектов недвижимости, их учет и сохранность.

Для обеспечения сохранности объекта культурного наследия необходимо не только закрепить его правовой статус и определить границы объекта, его территории и зоны, но внести сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

На территории Волгоградской области расположено 1233 объекта археологического наследия федерального значения, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», направленной в том числе на обеспечение полноты и качества сведений в ЕГРН, и в целях обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области и филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области проводятся работы по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями о территориях объектов культурного наследия, установленных в отношении объектов археологического наследия федерального значения.

На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о границах территорий объектов культурного наследия, установленных в отношении 441 объекта археологического наследия федерального значения.

«Наличие в ЕГРН сведений о границах территорий объектов культурного наследия играет важную роль для обеспечения предпринимательской и инвестиционной деятельности, кроме того дает возможность оперативно получать информацию об охранных статусах таких объектов», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

24 ноября 2025 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
- на тему «По вопросам регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 8(84452)5-46-97;

25 ноября 2025 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

- на тему «Вопросы реализации закона о «гаражной амнистии» по телефону 8(84473)2-18-72;

26 ноября 2025 года

- на тему «Закон о гаражной амнистии» по телефону 8 (84476) 3-34-99;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Состоялось рабочее совещание по вопросу выработки мер, направленных на регистрацию лиц, осуществляющих деятельность по выращиванию овощных и бахчевых культур на площади более 2,5 га с привлечением наемных работников в качестве индивидуальных предпринимателей

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в рабочем совещании вопросу выработки мер, направленных на регистрацию лиц, осуществляющих деятельность по выращиванию овощных и бахчевых культур на площади более 2,5 га с привлечением наемных работников в качестве индивидуальных предпринимателей.

В ходе совещания его участники обсудили практические вопросы реализации положений Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также вопросы, связанные с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного земельного контроля (надзора), муниципального контроля».

«Необходимо продолжить взаимодействие органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений в целях повышения эффективности использования земель на территории региона», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Вячеслав Грацкий.

Вопросы развития взаимодействия по предоставлению услуг Росреестра в электронном виде обсудили в Управлении Росреестра по Волгоградской области на совещании с представителями застройщиков региона

На площадке Волгоградского Росреестра состоялось совещание с представителями застройщиков Волгоградской области по вопросам развития взаимодействия по представлению услуг Росреестра в электронном виде и основных изменений в законодательстве в сфере недвижимости.

Участники совещания обсудили новые цифровые инструменты подачи документов для осуществления государственной регистрации сделок договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), договоров об уступке прав требования по ДДУ, соглашений об изменении условий ДДУ, а также прав и ограничений прав в отношении объектов долевого строительства.

Одним из таких инструментов в модернизированной ФГИС ЕГРН стала новая функциональность – технический реестр «Виртуальный дом».

Цель создания «Виртуального дома» – повышение качества и удобства проведения правовой экспертизы обращений, поступающих для регистрации сделок ДДУ, ограничений по ДДУ, а также прав на объекты долевого строительства.

«Новый функционал позволяет повысить качество правовой экспертизы поступающих документов, а также сократить срок рассмотрения обращений во ФГИС ЕГРН», - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

О результатах мероприятий по повышению качества данных ЕГРН, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Управление Росреестра по Волгоградской области проанализировало результаты мероприятий по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Отмечаются значительные результаты проводимых органами местного самоуправления Волгоградской области при непосредственном участии Управления мероприятий, по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права в отношении 34 760 объектов недвижимости.

Сохранены лидирующие позиции и в области передачи сведений ЕГРН в налоговые органы в рамках годовой и периодических выгрузок. Уровень прохождения сведений в налоговые органы в 2025 году составляет 99,9%.

«Одной из ключевых задач, стоящих перед Управлением в текущем году является наполнение ЕГРН еще большим количеством качественных и достоверных сведений, в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

По результатам проведения комплексных кадастровых работ ЕГРН пополнился сведениями о 19,5 тысячах объектах недвижимости, сообщили в Волгоградском Росреестре

В текущем году в Волгоградской области продолжаются мероприятия по проведению комплексных кадастровых работ (ККР) в 20 муниципальных образованиях в границах 138 кадастровых кварталов в отношении более 50 тыс. объектов недвижимости.

Основной задачей проведения комплексных кадастровых работ является наполнение ЕГРН достоверными и точными сведениями о характеристиках объектов недвижимости, расположенных в кадастровых кварталах.

В настоящее время работы завершены в границах 92 кадастровых кварталов, по результатам ЕГРН наполнился сведениями о 19,5 тысячах объектах недвижимости.

Вся информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнялись и выполняются ККР, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика
– Комплексные кадастровые работы за счет средств регионального бюджета – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ;

– Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

Проведен семинар с кадастровыми инженерами по вопросам взаимодействия Управления Росреестра по Волгоградской области

с профессиональными участниками рынка недвижимости

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялся семинар по вопросам взаимодействия ведомства, филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области с кадастровыми инженерами.

В ходе семинара освещены вопросы методического характера при осуществлении учетно-регистрационных действий. Участники также обсудили основные проблемы при подготовке технических планов на дома блокированной застройки, при переводе объектов жилого назначения в объекты нежилого назначения, при постановке на государственный кадастровый учет объектов вспомогательного использования. Отдельное внимание уделено ошибкам, допускаемым кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, актов обследования.

Кроме того, представителями Управления даны развернутые ответы по всем заданным участниками мероприятия вопросам.

«Такие встречи способствуют повышению качества предоставляемых услуг населению в сфере проведения государственного кадастрового учета на объекты недвижимости» - отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

Процедуры государственной регистрации здания Волгоградского цирка после масштабной реконструкции завершены, рассказали в Управлении Росреестра по Волгоградской области.

Управлением Росреестра по Волгоградской области завершена процедура государственной регистрации здания Волгоградского государственного цирка после масштабной реконструкции.

Объект, построенный в 1967 году получил современное техническое оснащение и полностью обновленную инфраструктуру, сохранив при этом уникальный архитектурный облик.

В рамках реконструкции полностью обновлены интерьеры и зрительный зал, создана продуманная система общественных пространств. Особое внимание уделено условиям для содержания животных. Кроме того, площадь цирка увеличена до 10 000 квадратных метров, что позволит расширить функциональные возможности площадки и повысить комфорт зрителей

Обновлённое здание Волгоградского цирка уже совсем скоро откроет свои двери для зрителей по адресу: г. Волгоград, ул. Краснознаменская, д. 15 и станет важной культурной площадкой региона, предлагая современное и удобное пространство для семейного отдыха и ярких событий.

Управление Росреестра по Волгоградской области 19 ноября 2025 года проведет горячую линию о признаках неиспользования земельных участков.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области информирует жителей региона о том, что 19 ноября 2025 года с 14:00 до 15:00 часов специалисты отдела государственного земельного надзора проведут горячую линию по вопросу: «О признаках неиспользования земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826».

Отделение СФР по Волгоградской области с начала года досрочно назначило пенсию более 100 работникам транспорта

admin — Thu, 20 Nov 2025 15:27:20 GMT

Ежегодно 20 ноября в России свой профессиональный праздник отмечают работники транспорта. Этот день объединил работников городского, воздушного, водного, железнодорожного транспорта и метрополитена.

Сотрудники, задействованные в транспортной сфере, в связи с особыми условиями труда имеют право досрочно оформить страховую пенсию по старости. Отделение Социального фонда России по Волгоградской области с начала года досрочно назначило пенсию 128 работникам транспорта. Больше всего среди них оказалось железнодорожников – 84, водителей общественного транспорта – 30, тех, кто плавал по рекам и морям, – 12, и в этом году в нашем регионе досрочно вышли на пенсию один летчик и один инженер-техник воздушного судна.

Условия выхода на пенсию разнятся в зависимости от категорий работников транспорта.

Право на досрочное оформление страховой пенсии имеют водители общественного транспорта:

– мужчины по достижении 55 лет, проработавшие в качестве водителей автобусов, троллейбусов, трамваев на регулярных городских пассажирских маршрутах не менее 20 лет и имеющие общий страховой стаж не менее 25 лет;

– женщины по достижении 50 лет, проработавшие в качестве водителей автобусов, троллейбусов, трамваев на регулярных городских пассажирских маршрутах не менее 15 лет и имеющие общий страховой стаж не менее 20 лет.

Льготная пенсия предоставляется при выполнении водителями поездок в пределах населенного пункта, производимых автотранспортом, использующимся для пассажирских перевозок с количеством посадочных мест больше восьми. Водители должны регулярно перевозить пассажиров по установленному графику с их посадкой и высадкой на определенных остановках.

Право на досрочное оформление страховой пенсии имеют работники водного и железнодорожного транспорта:

– мужчины по достижении 55 лет, проработавшие по профессии не менее 12 лет и 6 месяцев и имеющие общий страховой стаж не менее 25 лет;

– женщины по достижении 50 лет, проработавшие по профессии не менее 10 лет и имеющие общий страховой стаж не менее 20 лет.

Право на досрочное оформление страховой пенсии имеют и работники воздушного транспорта. К ним относятся летчики-испытатели и летчики гражданской авиации, сотрудники по управлению полётами (диспетчеры), инженеры-техники, бортпроводники. У всех категорий работников воздушного транспорта разные условия для досрочного выхода на пенсию.

Повышение пенсионного возраста работников транспорта не коснулось. Предпенсионный возраст им также будет установлен за 5 лет до досрочной пенсии: для мужчин начиная с 50 лет, для женщин – с 45 лет.

Если у вас есть вопросы, вы всегда можете обратиться в единый контакт-центр Отделения СФР по Волгоградской области, позвонив по телефону: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).

Отделение СФР по Волгоградской области назначило единое пособие родителям более 130 тысяч детей с начала года

admin — Fri, 14 Nov 2025 12:26:36 GMT

13 ноября во всем мире отмечают Международный день слепых – напоминание обществу о проблемах инвалидов по зрению.

Отделение Социального фонда России по Волгоградской области ежегодно предоставляет незрячим людям подготовленных собак-поводырей. В текущем году необходимость в четвероногом помощнике возникла у Василия И., который лишился зрения в результате выполнения боевых задач на линии соприкосновения. Лабрадор-ретривер по кличке Чизар уже оказывает своему владельцу неоценимую помощь и в качестве проводника, и в качестве личного психотерапевта: Василий и Чизар стали настоящими друзьями.

Процесс подбора и подготовки животных длительный. Средний срок ожидания подготовленной собаки составляет 12 месяцев – именно тогда подходящая собака заканчивает своё обучение. Её тестируют на дальнейшую пригодность к дрессировке, на дружелюбие, оценивают состояние здоровья. Чизар был подготовлен в кратчайшие сроки – за пять месяцев.

После завершения основного обучения будущий хозяин знакомится с собакой-проводником и дрессировщиком. На это отводится минимум две недели, во время которых незрячий владелец должен научиться управлять собакой: понимать её настроение и поведение, добиваться выполнения ею команд, научиться проходить все предполагаемые маршруты. То есть внимание собаки с дрессировщика необходимо полностью переключить на себя. Кроме того, предстоит овладеть навыками ухода за псом, ведь это не только помощник, но и домашний питомец.

В соответствии с законодательством собака-поводырь - это техническое средство реабилитации. Может быть трость, слуховой аппарат или что-то другое, а может быть собака. Собака-поводырь и хозяин – одна система, соответственно, собака может находиться в любых общественных местах.

Четвероногих проводников готовят специалисты «Российской школы подготовки собак-проводников Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общества слепых».

Расходы на дрессировку пушистого друга оплачивает региональное Отделение Социального фонда. Кроме этого, фондом ежегодно компенсируется содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников.

Памятка гражданину (семье) по определению возможности получения субсидии на догазификацию жилья (внутри границ земельного участка)

admin — Wed, 12 Nov 2025 13:19:11 GMT