Волгоградский Росреестр ответил на актуальные вопросы жителей области

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

Вопрос: В чем различие между технической и реестровой ошибкой?

Ответ: В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее - техническая ошибка в записях).

Реестровая ошибка это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Вопрос: Как проверить наличие ограничений обременений на моей недвижимости?

Ответ: Для того чтобы проверить наличие обременений на недвижимом имуществе, собственнику объекта недвижимости необходимо заказать выписку из ЕГРН. Ее можно заказать онлайн на сайте Росреестра, через Госуслуги или в МФЦ. В выписке будут указаны все действующие обременения, включая залоги, аресты и сервитуты.

О необходимости указания СНИЛС, рассказали в Волгоградском Росреестре.

Формирование, актуализация и использование базовых государственных информационных ресурсов в отношении физических лиц, осуществляется по идентификатору сведений об этом лице. В отношении гражданина в качестве такого идентификатора выступает страховой номер индивидуального лицевого счета – СНИЛС.

При изменении паспортных данных, адреса преимущественного пребывания, идентификационные данные гражданина теряют свою актуальность. СНИЛС при этом, не меняется за всю жизнь гражданина.

Достоверные сведения с применением идентификатора СНИЛС, позволяют избежать наличия дублирующей информации о субъектах прав (физических лицах).

Управлением Росреестра по Волгоградской области ведется постоянная работа по наполнению ЕГРН сведениями о СНИЛС, так, за 2024 год, внесено в ЕГРН 430 712 данных о СНИЛС.

Управление напоминает, что в целях снижения количества лиц с неполными данными в ЕГРН, при подаче документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений о зарегистрированных правах, в качестве идентификации гражданина, необходимо сообщать сотруднику, принимающему документы, свои сведения о СНИЛС.

Росреестр приглашает принять участие в конкурсе детской карты мира

Росреестр приглашает детей в возрасте до 15 лет принять участие в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник. Тема творческого состязания – «Карты в повседневной жизни».

Данный конкурс проводится в память о выдающемся картографе – Барбаре Печеник, которая на протяжении жизни исследовала вопрос восприятия карт детьми, а также занималась созданием детских карт и атласов.

Работы на конкурс принимают с 27 января по 23 марта, затем их оценят члены жюри. Имена победителей в каждой из 4 возрастных групп (до 5 лет, от 6 до 8 лет, от 9 до 12 лет и от 13 до 15 лет) объявят 7 апреля.

Лучшие из них будут номинированы для участия в международном этапе, результаты которого объявят в августе 2025 года на Международной картографической конференции в Ванкувере. Отметим, что наши ребята неоднократно становились финалистами международного конкурса в различных призовых категориях. Так, например, в 2023 году, работа Ксении Белой «Счастливая зоосемья» заняла 2-е место в возрастной категории от 6 до 8 лет.

Заявки, согласия законных представителей и фотографии (скан-копии) работ необходимо направить до 23 марта на адрес электронной почты: mapcompetition@yandex.ru. Все подробности и формы документов можно найти в специальном разделе сайта.

Справочно: Конкурс детской карты мира проводится Международной картографической ассоциацией – крупнейшей международной неправительственной организацией, объединяющей специалистов в области картографии и геопространственной информации. Она была учреждена в 1959 году в целях развития картографической науки. Российскую Федерацию в ней представляет Росреестр.

«Конкурс детской карты мира имени Барбары Печеник — это не просто творческое состязание, а возможность для юных картографов выразить своё видение окружающего мира через искусство. Карты сопровождают нас в повседневной жизни, помогают ориентироваться в пространстве
и открывать новые горизонты. Приглашаем всех юных талантов присоединиться к конкурсу и внести свой вклад в развитие картографии!», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.

Совершенствование механизмов взаимодействия обсудили на рабочей встрече с представителями риэлторского сообщества

2025 год Волгоградский Росреестр открыл совместной рабочей встречей с членом Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области — президентом ассоциации «Волгоградская региональная гильдия риэлторов» Ольгой Полуниной.

 Участники обсудили важные изменения в законодательстве Российской Федерации, вступившие в силу с 1 января 2025 года, и их влияние на сферу недвижимости.

 «Подобные встречи придают уверенности представителям региональных бизнес-сообществ в изменчивых реалиях нашего времени. Важна вовлеченность всех участников рынка недвижимости в процесс, ведь именно совместная работа дает максимальные результаты, нацеленные на создание комфортных условий для граждан», - отметил заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости Управления Дмитрий Бабайцев.

Другой темой обсуждения стало участие в региональных мероприятиях, посвященных 80-летию Победы в Великой Отечественной войне и подвигам участников специальной операции, сотрудников Управления и членов Общественного совета при Управлении.

 «Память тех военных лет, когда на нашей героической земле происходили события, предопределяющие судьбу родной страны, до сих пор живет в каждой семье. Необходимо поднимать нравственно-патриотический дух граждан для укрепления национального единства», - подчеркнула Ольга Полунина.