В Управлении Росреестра по Волгоградской области вновь рассказали об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий

В целях снижения доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает информировать о причинах приостановления учетно-регистрационных действий в отдельных случаях.

Так, в Управление обратилась гражданка с заявлением об учете изменений площади и описания местоположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о недвижимости) при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости, за исключением случаев обращения органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» или государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос», выдавших разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Однако, заявителем оказался не собственник земельного участка, а его наследник, который приложил справку о вступлении в наследство, при этом свидетельство о праве на наследство представлено не было, в связи с чем, определить круг наследников не представилось возможным.

Государственный кадастровый учет приостановлен в соответствии с п. п. 2, 5 части 1 и частью 2 статьи 26 Закона о недвижимости. В уведомлении о приостановлении заявителю разъяснен порядок возобновления государственного кадастрового учета изменений, рекомендовано представить свидетельство о праве на наследство или принять меры по регистрации прав всех наследников — собственников земельного участка.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась конференция с представителями профессиональных сообществ

На площадке Волгоградского Росреестра состоялась совместная встреча — конференция с представителями банка и профессиональным сообществом рынка недвижимости на тему: Современные тренды недвижимости и нюансы электронной регистрации.

В конференции приняли участие специалисты Управления, которые дали подробные разъяснения по принципам и механизмам осуществления учетно-регистрационных действий в электронном виде, а также ответили на интересующие вопросы.

Участники мероприятия отметили, что цифровые технологии становятся неотъемлемой частью рынка недвижимости, сокращая сроки оформления сделок и повышая прозрачность процессов. Однако, как подчеркнули эксперты, важную роль играет правовая грамотность участников и совершенствование законодательной базы.

«Конференция стала важной площадкой для обмена опытом и укрепления взаимодействия Управления с профессиональным сообществом. С участниками конференции обсуждены проблемные вопросы, возникающие при предоставлении документов в электронном виде, определены пути их решения, направленные, в том числе, на повышение эффективности взаимодействия Управления и профессиональных участников рынка недвижимости», - подчеркнул исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

В отношении объектов бытовой недвижимости за сутки обработано 1396 заявлений о государственной регистрации прав, сообщили в Волгоградском Росреестре

Предоставление государственных услуг в электронном виде продолжает демонстрировать свою эффективность, помогая оперативно решать различные задачи.

Так согласно актуальным данным Управления Росреестра по Волгоградской области, жителями региона в электронном виде подано 1446 заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости.

Из них 1396 заявлений были успешно зарегистрированы в течение  24 часов, что составляет 96,5% от общего числа таких заявлений. Этот показатель еще раз подтверждает высокий уровень автоматизации процессов в Управлении и эффективность использования гражданами электронных услуг.

Рост доли электронных заявлений свидетельствует о том, что граждане все активнее используют цифровые сервисы, что делает процесс регистрации недвижимости более удобным и доступным.

В регионе выявлены 87 новых земельных участков для жилищного строительства, сообщили в Волгоградском Росреестре

Проект «Земля для стройки», запущенный Росреестром с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан в регионах позволил выявить на территории Волгоградской области земельные участки общей площадью более 1 688 гектар, которые можно использовать для жилищного строительства.

В результате совместной работы Управления Росреестра по Волгоградской области, филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области совместно с региональными органами государственной власти на очередном заседании оперативного штаба выявлены 87 новых земельных участков, общей площадью более 78 000 квадратных метров.

Выявленные земельные участки расположены на территории Дубовского муниципального района, Палласовского муниципального района, г. Михайловка и г. Волгоград. Часть земельных участков выявлены в целях предоставления льготным категориям граждан для жилищного строительства.

Заседание межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений

Заместителем руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксаной Чегановой принято участие в заседании межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений, проведенном Администрацией Волгоградской области.

На заседании рассмотрены следующие вопросы:

- «О предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения из муниципальной и государственной неразграниченной собственности гражданам для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения личного подсобного хозяйства на полевых земельных участках на территории Волгоградской области»;

- «О соблюдении экологического законодательства при предоставлении и использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения из муниципальной и государственной неразграниченной собственности на территории Волгоградской области»;

- «О вводе в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения на территории Ольховского муниципального района Волгоградской области».

«Необходимо продолжить взаимодействие органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере земельных отношений в целях повышения эффективности использования земель на территории региона и деятельности при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», - отметила заместитель руководителя Управления Оксана Чеганова.

Обсуждены вопросы, связанные с контрольной (надзорной) деятельностью с сотрудниками, ответственными за муниципальный контроль

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Волгоградской области - Вячеслав Грацкий принял участие в обучающем семинаре, проведенном комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в режиме видеоконференцсвязи, на котором рассмотрен вопрос повышения компетенции сотрудников, ответственных за проведение муниципального земельного контроля на территории Волгоградской области.

На рабочем совещании обсуждались и прорабатывались вопросы, связанные с практикой реализации положений Федерального закона от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«Внесение изменений в Земельный кодекс Российской Федерации позволит повысить эффективность осуществления контрольной (надзорной) деятельности на территории Волгоградской области», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления отметил Вячеслав Грацкий.

Управление Росреестра по Волгоградской области ответило на актуальные вопросы жителей региона

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

Вопрос: Как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка?

Ответ: Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок.

Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ.

Вопрос: Где можно узнать о проведении комплаексных кадастровых работ (ККР)?

Ответ: Информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполнены или выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ, а также сведения о ККР отображаются на Публичной кадастровой карте.